Jump to content
Logo of Tanis & Akershoek Makelaardij

Zuidzijde Haven 19

3252BZ Goedereede • Zuid-Holland

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 5.630

Photo Gallery

Zuidzijde Haven 19 Goedereede
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Zuidzijde Haven 19 – Goedereede Waar historie, sfeer én comfort in perfecte harmonie samenkomen! Stelt u zich eens voor: wakker worden in een karakteristieke woning uit circa 1806, midden in het pittoreske Goedereede, met aan de voorzijde een prachtig uitzicht op de haven. Een plek waar de charme van toen naadloos aansluit op het wooncomfort van nu. Zuidzijde Haven 19 is zo’n unieke kans – een statige, wit gepleisterde 2-onder-1-kapwoning met bijpassende rode dakpannen, een stijlvolle aanbouw, een geweldige tuin op het Zuiden en een sfeer die je nergens anders vindt. INDELING BEGANE GROND: Binnenkomen met beleving Via een eigen poort vanaf de straat stap je een kleine binnentuin in die je begeleidt naar de voordeur in de aanbouw. Hier begint het gevoel van rust en geborgenheid al meteen. In de entreehal tref je de plavuizen vloer, meterkast en directe toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. Woonkamer vol karakter De woonkamer is een plaatje op zich: een indrukwekkende hoogte van circa 3,5 meter, een authentiek balkenplafond en houten vloerdelen die het historische hart van de woning doen kloppen. De schouw met gaskachel nodigt uit tot lange avonden vol warmte en gezelligheid, terwijl de dubbele beglazing zorgt voor modern comfort. Onder de trap vind je handige bergruimte en via het portaal zijn zowel de trapopgang als de modern betegelde toiletruimte met fonteintje bereikbaar. Koken in stijl De keuken bevindt zich in de aanbouw en ademt dezelfde authentieke sfeer dankzij het balkenplafond en de plavuizenvloer. De hoekopstelling is functioneel en voorzien van een Boretti fornuis met 5-pits gaskookplaat en dubbele oven, een afzuigschouw, combimagnetron en koelkast. Multifunctionele tuinkamer / slaapkamer Via de achteringang stap je richting de zonnige tuin, de badkamer en de prachtige tuinkamer/slaapkamer. Deze ruimte is open tot nokhoogte en beschikt over dubbele terrasdeuren naar de tuin, een handige kastenwand en een luik naar de bergzolder. Perfect als slaapkamer, atelier, werkruimte of gastenverblijf. De naastgelegen badkamer is geheel betegeld en voorzien van douche, wastafelmeubel en designradiator. VERDIEPING: Op de verdieping vind je een lichte overloop met dakkapel aan de achterzijde en twee ruim bemeten slaapkamers, beide uitgerust met laminaatvloer en een kastenwand. Hier slaap je in alle rust en word je wakker met het gevoel écht thuis te zijn. TUIN: De liefde waarmee de stadstuin is aangelegd, voel je direct. Meerdere terrassen, hagen, een pergola en een overkapping met heater creëren het perfecte decor voor ontspannen zomerdagen of sfeervolle avonden. Achter in de tuin staat een dubbele berging, waarvan één geïsoleerd en voorzien van witgoedaansluiting – ideaal als wasruimte of hobbyruimte. De woning beschikt over een achterom en parkeergelegenheid aan voor- én achterzijde. ALGEMEEN: - Halfvrijstaande woning met aanbouw en dubbele berging - Gelegen op een perceel van 286 m² eigen grond - Ligging aan de haven en op loopafstand van het historische marktplein met horeca en terrassen - Verwarming en warm water via Intergas CV-combiketel CW5 (2019) - Voorzien van dubbele beglazing - Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2024 en 2025 - Oplevering: in overleg Zuidzijde Haven 19 is niet zomaar een huis. Het is een plek waar het verleden je omarmt, waar elke ruimte een verhaal vertelt en waar buitenleven en wooncomfort elkaar perfect aanvullen. Ben jij klaar om hier jouw eigen hoofdstuk toe te voegen? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging – dit is een kans die je niet wilt missen! OVERIGE BEPALINGEN VAN TOEPASSING De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
286 m²
Content
498 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
21 m²
Backyard area
191 m²

Construction and Energy

Year of construction
1806
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3252

Google Maps

Geographical overview Goedereede

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Goedereede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goedereede. In 2025 were there 2.290 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 459.000.

Residents

2.290

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 459.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goedereede
Year Residents
2021 2.290
2022 2.260
2023 2.250
2024 2.285
2025 2.290

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goedereede
Year Average WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 459.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 555 0-15: 315 15-25: 265 25-45: 465 45-65: 695

Education level

Hoger

450

Praktisch

430

Middelbaar

850

Origin of residents (2025)

Europa

95

Nederland

2.095

Buiten Europa

100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 199
Appartementen 91
Tussenwoningen 320
Vrijstaande woningen 293
Twee-onder-één-kap woningen 161

Construction period of buildings

Voor 1700 51
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 144
1970 tot 1980 174
1980 tot 1990 107
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 91
2010 tot 2020 102
2020 en later 28

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

256

Label A

252

Label G

153

Label B

134

Label F

122

Label D

63

Label E

47

Label A++++

40

Label A+++

26

Label A+

7

Label A++

3

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goedereede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.110 2.950
2023 930 2.860
2024 920 3.000

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.080

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.770

Business activity in Goedereede (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 330

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goedereede
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goedereede.

Frequently asked questions about living in Goedereede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goedereede?

Goedereede telt in 2025 ongeveer 2.290 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goedereede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goedereede is in 2025 circa € 459.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goedereede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goedereede ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goedereede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goedereede?

In Goedereede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 320 woningen.

Meer houses in Goedereede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.