Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Water Makelaars Tilburg

Acacialaan 1 a

5051ZX Goirle • Noord-Brabant

Disponible

€ 845.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 863.750

Precio de compra /m²: € 4.884

Galería de fotos

Acacialaan 1 a Goirle
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een prachtige en groene omgeving – in de populaire wijk “De Hellen” – bieden wij u deze charmante villa met eigen oprit en garage aan. Deze split level woning is speels ingedeeld met vloeren die een halve verdiepingshoogte ten opzichte van elkaar verspringen met daarnaast een groot multifunctioneel souterrain. De villa is op een fraai hoekperceel van 623m² gelegen. Het souterrain is onlangs aangepakt, waardoor deze nu ideaal te gebruiken is als kantoor aan huis-*, werkkamer, slaapkamer, speelkamer en dergelijke. Mede gezien de goede hoogte en prettige lichtinval is het een waardevol onderdeel van de woning. Op de verdieping zijn twee slaapkamers (met mogelijkheid voor drie) aanwezig en op de grote zolder kan indien gewenst nog een slaapkamer gecreëerd worden, waardoor de woning volop en diverse mogelijkheden biedt! Enkele highlights van deze villa: - nieuwe keukeninrichting 2008 - nieuwe badkamer 2008 - nieuwe toiletruimte 2008 - nieuwe meterkast 2021 - 13 zonnepanelen 2021 - energielabel B! De villa is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing. De villa heeft een groot souterrain en op de begane grond is een sfeervolle woonkamer met semi open keuken aanwezig. De moderne keukeninrichting is uitgebreid en van alle gemakken voorzien. De eerste verdieping biedt ruimte aan twee slaapkamers (met mogelijkheid voor drie) en een luxe en complete badkamer. Op de tweede verdieping is een ruime zolder aanwezig die volop mogelijkheden biedt. De achter- en zij tuin zijn ruim opgezet met onder andere een veranda, graspartij en een eigen achterom. De ligging van de villa is ideaal; enerzijds is de villa gunstig gelegen nabij het dorpshart van Goirle met al haar winkelvoorzieningen, terrasjes en restaurants en anderzijds in een erg groene omgeving en nabij de Regte Heide. De villa is tevens gunstig gelegen ten opzichte van verschillende uitvalswegen waaronder de A58 richting Breda, Eindhoven en Tilburg en de A65 richting 's-Hertogenbosch. Bouwjaar: ca. 1978 Inhoud: ca. 846m³ Perceeloppervlakte: 623m² Aanvaarding: in onderling overleg Souterrain Vanuit de hal is er toegang tot een ruim en prachtig souterrain van circa 42m². Het souterrain biedt volop daglicht en hoogte, waardoor deze ruimte multifunctioneel gebruikt kan worden zoals kantoor aan huis-*, werkkamer, slaapkamer, speelkamer en dergelijke. Deze ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer en strak stucwerk wand- en plafondafwerking. Achterin het souterrain is een aparte wasruimte aanwezig met plavuizen vloer, de aansluitingen voor de wasapparatuur, de c.v. combi ketel (Remeha Calenta circa 2015) en de unit voor de vloerverwarming. Begane grond Entree, hal met plavuizen vloer, luxe en moderne toiletruimte (2008) voorzien van een vrij hangend toilet met fontein en een vernieuwde en uitgebreide meterkast. Vanuit de hal is de woonkamer en via de split level trapopgang het souterrain en de eerste verdieping te bereiken. Uitermate sfeervolle woonkamer circa 54m² (inclusief keuken) met plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming, balken plafond, schouw met houtkachel en een schuifpui naar de achtertuin. Semi open keuken met moderne keukeninrichting (2008) in U-vorm. De keukeninrichting is van alle gemakken voorzien zoals een quooker (2023), 6-pits gasstel met oven (Boretti), afzuigkap (Boretti), combi magnetron, koelkast (2025) en een vaatwasser (2025). De overige inbouwapparatuur is van het merk Siemens. Eerste verdieping Overloop met eiken vloer en die toegang geeft tot twee (met mogelijkheid voor drie) slaapkamers en de badkamer. Voorslaapkamer circa 15m² met dakkapel en een eiken vloer en een ruime achterslaapkamer circa 26m² met een eiken vloer, stucwerk wandafwerking, vaste kast en een inloopgarderobe. De mogelijkheid bestaat om op eenvoudige wijze van de inloopgarderobe een 3e slaapkamer te creëren. Luxe en moderne badkamer (2008) voorzien van een vaste wastafel met meubel, ligbad met thermostaat kraan, inloopdouche met thermostaat kraan, vrij hangend toilet en een design radiator. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Deze hoge en ruime bergzolder is voorzien van drie dakramen en de omvormer voor de zonnepanelen. Gezien de grootte van deze ruimte biedt deze nog volop mogelijkheden, waaronder de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren. Buiten Ruime voortuin met toegang tot de entree van de villa. Er is daarnaast een eigen oprit voor meerdere auto’s aanwezig en een achterom. De achtertuin is op het oosten gelegen. Dit gedeelte is in de breedte opgezet maar minder diep. De voornaamste tuin is aan de zijkant van de villa gelegen en vanwege de vrije ligging op een hoek biedt deze altijd wel een plekje waar u van de zon of schaduw kunt genieten. In de zij-tuin is een terras en grote graspartij aanwezig. In de achtertuin is een veranda aanwezig en is er tevens toegang tot de garage. Ruime garage van circa 24m² met kanteldeur aan de voorzijde. Algemeen - Vrijstaande villa met eigen oprit en garage. - Prachtige groene omgeving. - 13 zonnepanelen. - Energielabel B! - Multifunctioneel en groot souterrain met diverse mogelijkheden. - Buitenschilderwerk 2024 en 2025. - * Mits toestemming van de daartoe bevoegde instanties. - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Hipoteca berekenen

€ 845.000

Coste del comprador (estimado): € 18.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 863.750

3,04%

Anualmente

%

€ 42.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 845.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
173 m²
Área del lote
623 m²
Contenido
846 m³
Otra zona interior
62 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5051

Mapas de Google

Goirle en el mapa

Explora Goirle y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Goirle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goirle. En 2025 había 21.420 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 430.337.

Inhabitantes

21.420

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 430.337

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 6.962

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

628

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Goirle
Año Inhabitantes
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Goirle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Nivel académico

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.901

Etiqueta A

2.640

Etiqueta B

1.521

Etiqueta D

839

Etiqueta F

472

Etiqueta G

350

Etiqueta A+++

339

Etiqueta E

256

Etiqueta A+

216

Etiqueta A++

177

Etiqueta A++++

54

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Goirle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 886 • Electricidad: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Electricidad: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Electricidad: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Electricidad: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Electricidad: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Electricidad: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.183

Actividad empresarial en Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Número total de establecimientos empresariales: 2.625

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Goirle
Periodo Delitos
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goirle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Goirle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer viviendas in Goirle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.