Ir directamente al contenido
Logotipo de Appels Makelaardij B.V. | NVM-QUALIS

Akkerwinde 45

5052RH Goirle • Noord-Brabant

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.629

Galería de fotos

Akkerwinde 45 Goirle
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Akkerwinde 45 in Goirle, een goed onderhouden en moderne gezinswoning waar comfort, ruimte en duurzaamheid op fraaie wijze samenkomen. Met een totale gebruikersoppervlakte van 124 m², vier volwaardige slaapkamers, een open keuken, praktische bijkeuken, achtertuin met overkapping én zonnepanelen beschikt deze woning over alles wat u zich kunt wensen voor jarenlang woonplezier. De eigentijdse afwerking, de prettige lichtinval en de functionele indeling zorgen ervoor dat u zich hier direct thuis zult voelen. De woning is gelegen in een geliefde en kindvriendelijke woonomgeving in Goirle. In de directe omgeving vindt u diverse scholen, sportverenigingen en speelvoorzieningen. Ook supermarkten, winkels en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar met bushaltes in de nabijheid, terwijl uitvalswegen richting Tilburg, Eindhoven en Breda zorgen voor een goede verbinding met de rest van de regio. Daarnaast staat Goirle bekend om haar groene karakter, gezellige dorpskern en de aanwezigheid van natuurgebieden waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. Begane grond Via de eigen oprit, waar u de beschikking heeft over parkeergelegenheid, bereikt u de entree van de woning. Eenmaal binnen komt u in de verzorgde hal, die toegang biedt tot het toilet, de woonkamer en de vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stapt u de woonkamer binnen, een lichte en uitnodigende leefruimte waar comfort en gezelligheid samenkomen. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht rijkelijk naar binnen, waardoor een prettige en open sfeer ontstaat. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een royale zithoek en een gezellige eethoek. Aan de achterzijde zorgen de openslaande deuren voor een verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aansluitend bevindt zich de open keuken, die zowel praktisch als stijlvol is ingericht. Het L-vormige werkblad biedt volop ruimte om uitgebreid te koken, terwijl de aanwezige inbouwapparatuur zorgt voor optimaal gebruiksgemak. Zo beschikt de keuken over een gasfornuis, een ingebouwde ovencombinatie, vaatwasmachine, koelkast en een spoelbak met Quooker. Daarnaast is er voldoende kastruimte aanwezig. Vanuit de keuken loopt u door naar de aangrenzende bijkeuken, een praktische aanvulling op de leefruimte waar u extra opslagruimte tot uw beschikking heeft. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop vormt hier het centrale punt en biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en profiteren van veel natuurlijke lichtinval. Hierdoor voelen de ruimtes ruim en comfortabel aan. Of u nu behoefte heeft aan slaapkamers voor het gezin, een thuiswerkplek of een hobbykamer, de mogelijkheden zijn veelzijdig. Twee van de slaapkamers beschikken bovendien over ingebouwde kastruimte, wat zorgt voor extra gemak en een opgeruimde uitstraling. Iedere kamer biedt een rustige plek waar u zich eenvoudig kunt terugtrekken na een drukke dag. Vanaf de overloop bereikt u tevens de moderne badkamer. Deze volledig betegelde ruimte is eigentijds afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafel en een hangend toilet. Dankzij de verzorgde uitstraling en praktische indeling vormt dit een comfortabele ruimte waar u iedere dag ontspannen kunt starten of afsluiten. Tweede verdieping De vaste trap leidt verder naar de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed, waardoor deze verdieping niet alleen extra woonruimte biedt, maar ook bijzonder praktisch is ingericht. Aansluitend treft u de vierde slaapkamer. Ook hier zorgt de prettige lichtinval voor een aangename sfeer en beschikt u over voldoende ruimte voor een bed, kledingkast en eventueel een bureau. Hierdoor is deze kamer uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De veelzijdigheid van deze verdieping maakt het een waardevolle toevoeging aan de woning. Buitenruimte Via de woonkamer of bijkeuken bereikt u de achtertuin, een verzorgde buitenruimte waar u optimaal kunt genieten van het buitenleven. De tuin is fraai aangelegd met een combinatie van bestrating en groen, waardoor er een prettige balans ontstaat tussen onderhoudsgemak en sfeer. Direct aan de woning bevindt zich een overkapping, waardoor u beschut kunt zitten en het hele jaar door van de tuin kunt genieten. Achter in de tuin beschikt u bovendien over een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Dankzij de zonnige ligging vormt deze tuin een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van lange dagen buiten. Bijzonderheden • Totale gebruikersoppervlakte van 124m² • Goed onderhouden en modern afgewerkte gezinswoning • Vier slaapkamers • Open en lichte woonkamer • Openslaande deuren naar de achtertuin • Moderne open keuken met L-vormige opstelling • Keuken voorzien van gasfornuis, Quooker, ovencombinatie, vaatwasmachine en koelkast • Praktische bijkeuken met extra opslagruimte • Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en hangend toilet • Overloop op de tweede verdieping met witgoedaansluitingen • Zonnige en verzorgde achtertuin • Overkapping direct aan de woning • Berging aanwezig • Eigen oprit

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

3,02%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
126 m²
Contenido
454 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5052

Mapas de Google

Goirle en el mapa

Explora Goirle y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Goirle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goirle. En 2025 había 21.420 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 430.337.

Inhabitantes

21.420

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 430.337

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 6.962

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

628

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Goirle
Año Inhabitantes
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Goirle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Nivel académico

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.901

Etiqueta A

2.640

Etiqueta B

1.521

Etiqueta D

839

Etiqueta F

472

Etiqueta G

350

Etiqueta A+++

339

Etiqueta E

256

Etiqueta A+

216

Etiqueta A++

177

Etiqueta A++++

54

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Goirle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 886 • Electricidad: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Electricidad: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Electricidad: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Electricidad: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Electricidad: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Electricidad: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.183

Actividad empresarial en Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Número total de establecimientos empresariales: 2.625

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Goirle
Periodo Delitos
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goirle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Goirle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer viviendas in Goirle

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.