Inhabitantes
21.420
Último año: 2025
Hoogstraat 57
5051RT Goirle • Noord-Brabant
Disponible
€ 575.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 588.350
Precio de compra /m²: € 5.583
Galería de fotos
Descripción
Achter deze tweekapper gaat aanzienlijk meer ruimte schuil dan u vanaf de straat zou vermoeden. Het zou zelfs ideaal kunnen zijn voor een bedrijf aan huis ! Zoekt u een woning waar vooral het perceel de hoofdrol speelt? Dan is Hoogstraat 57 een adres dat u niet op basis van de voorzijde alleen moet beoordelen. Achter deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning gaat namelijk een verrassend ruim perceel van maar liefst 684 m² schuil, met een grote garage, volop privacy en een royale achtertuin die tegenwoordig nog maar zelden wordt aangeboden. Ook binnenshuis valt de ruimte positief op. De woonkamer met karakteristiek balkenplafond en houtkachel vormt een sfeervolle leefruimte, terwijl de royale keuken aan de achterzijde veel meer ruimte biedt dan u op het eerste gezicht zou verwachten. Dankzij de praktische opzet en de verzorgde staat van onderhoud beschikt de woning over een solide basis, waarbij er tegelijkertijd ruimte is om verschillende onderdelen te moderniseren naar de woonwensen van deze tijd. Juist de combinatie van een goed onderhouden woning, drie slaapkamers, veel bergruimte en een uitzonderlijk groot perceel maakt deze woning interessant voor wie niet alleen binnen, maar vooral ook buiten graag de beschikking heeft over extra ruimte. De buurt Hoogstraat 57 ligt op een centrale locatie in Goirle, een dorp dat bekendstaat om de prettige combinatie van voorzieningen en een groene omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen, winkels, horeca en sportvoorzieningen hoeft u slechts enkele minuten te fietsen of te lopen. Ook scholen, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen zijn goed bereikbaar. Daarnaast ligt het centrum van Tilburg op ongeveer tien minuten rijden en zijn de uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch eenvoudig bereikbaar. Wie graag wandelt of fietst, vindt bovendien natuurgebieden zoals de Regte Heide en Gorp en Roovert op korte afstand van de woning. Begane grond Via de entreehal betreedt u de woning. Hier bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, de doucheruimte met toilet. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer, waar direct de aangename afmetingen opvallen. Het balkenplafond geeft de ruimte karakter en de houtkachel zorgt tijdens de koudere maanden voor extra sfeer. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde valt het daglicht prettig naar binnen en ontstaat er voldoende ruimte voor een royale zithoek. Aansluitend bereikt u via de schuifdeur de keuken. Dit vertrek is opvallend ruim opgezet en biedt niet alleen plaats aan een keukenopstelling, maar ook aan een grote eettafel. De lichtstraat zorgt voor extra daglicht en versterkt het open gevoel van de ruimte. Vanuit de keuken heeft u tevens directe toegang tot de tuin. Onder de woning bevindt zich daarnaast nog een praktische kelderruimte voor provisie en opslag. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en een bergkast. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één beschikt over een praktische inbouwkast. Beide kamers profiteren van een prettige lichtinval en bieden voldoende ruimte voor gebruik als slaap-, werk- of hobbykamer. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en kijkt uit over het royale perceel. Ook hier is vaste kastruimte aanwezig. Samen vormen de drie kamers een functionele verdieping die zich gemakkelijk laat aanpassen aan verschillende woonwensen. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping. Deze ruimte strekt zich uit over vrijwel de volledige lengte van de woning en biedt aanzienlijk veel bergruimte. Dankzij het aanwezige raam komt er daglicht binnen, waardoor de zolder goed toegankelijk blijft voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken die niet dagelijks nodig zijn. Buitenruimte Via de dubbele poort naast de woning bereikt u het achtergelegen perceel. Hier wordt direct duidelijk waarom deze woning zich onderscheidt van veel andere woningen in de omgeving. Achter de woning ligt een verrassend riante tuin die zich uitstrekt over een groot deel van het perceel. De combinatie van bestrating, gazon en volwassen groen zorgt voor een prettige afwisseling tussen open ruimte en beschutting. Door de omvang van de tuin zijn meerdere terrassen of zitplekken eenvoudig te realiseren, terwijl er tegelijkertijd voldoende ruimte overblijft voor spelende kinderen, tuinliefhebbers of andere buitenactiviteiten. Ook de privacy is hier opvallend goed. De omringende erfafscheidingen en aanwezige beplanting zorgen ervoor dat u beschut van het buitenleven kunt genieten. Een extra pluspunt is de grote garage achter op het perceel. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor hobby's, opslag of het stallen van voertuigen en beschikt bovendien over een ruime zolderverdieping. In combinatie met de bereikbaarheid via de poort ontstaat hier een bijzonder praktisch geheel dat tegenwoordig nog maar zelden wordt aangeboden. Bijzonderheden • Twee-onder-een-kapwoning • Woonoppervlakte: 103 m² • Perceeloppervlakte: 684 m² • Bouwjaar: 1954 • Goed onderhouden woning • Modernisering gewenst • Woonkamer met balkenplafond en houtkachel • Royale keuken met lichtstraat • Kelderruimte aanwezig • Drie slaapkamers op de verdieping • Ruime zolder bereikbaar via vlizotrap • Grote garage met zolderruimte • Dubbele poort naar het achtergelegen perceel • Riante achtertuin met volop privacy • Mogelijkheid tot bedrijf aan huis. Afsluiting Ruimte rondom het huis, een groot perceel, een ruime garage en een woning die altijd zorgvuldig is onderhouden. Hoogstraat 57 biedt een uitstekende basis voor wie waarde hecht aan woonruimte én buitenruimte. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning te bieden heeft.
Hipoteca berekenen
€ 575.000
Coste del comprador (estimado): € 13.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350
3,21%
Anualmente
%
€ 28.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 575.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- 684 m²
- Contenido
- 404 m³
- Otra zona interior
- 11 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 80 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1954
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Agpo (gas gestookt uit 2024, eigendom)
- Etiqueta energética
- F
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noordoosten
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 2 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 05-06-2026
Instalaciones del baño
Douche en toilet
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Características adicionales
- Buitenzonwering
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Goirle en el mapa
Explora Goirle y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Goirle
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goirle. En 2025 había 21.420 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 430.337.
Promedio WOZ
EUR 430.337
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 6.962
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
628
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 21.030 |
| 2022 | 21.020 |
| 2023 | 21.195 |
| 2024 | 21.325 |
| 2025 | 21.420 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 309.801 |
| 2022 | EUR 348.482 |
| 2023 | EUR 396.264 |
| 2024 | EUR 412.921 |
| 2025 | EUR 430.337 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 5.455
0-15: 3.340
15-25: 2.265
25-45: 4.585
45-65: 5.760
Nivel académico
Hoger
5.320
Praktisch
3.860
Middelbaar
6.370
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.345
Nederland
18.295
Buiten Europa
1.765
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.908
Appartementen
1.819
Tussenwoningen
3.905
Vrijstaande woningen
1.161
Twee-onder-één-kap woningen
1.087
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
46
1900 tot 1925
216
1925 tot 1950
596
1950 tot 1970
1.702
1970 tot 1980
2.470
1980 tot 1990
1.259
1990 tot 2000
1.035
2000 tot 2010
526
2010 tot 2020
508
2020 en later
422
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
2.901
Etiqueta A
2.640
Etiqueta B
1.521
Etiqueta D
839
Etiqueta F
472
Etiqueta G
350
Etiqueta A+++
339
Etiqueta E
256
Etiqueta A+
216
Etiqueta A++
177
Etiqueta A++++
54
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.185 | 3.217 |
| 2021 | 1.320 | 3.269 |
| 2022 | 1.022 | 3.060 |
| 2023 | 864 | 2.884 |
| 2024 | 834 | 2.923 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 886 • Electricidad: 2.822
Huurwoning
Gas: 667 • Electricidad: 2.251
Koopwoning
Gas: 959 • Electricidad: 3.175
Appartement
Gas: 391 • Electricidad: 1.749
Tussenwoning
Gas: 785 • Electricidad: 2.696
Vrijstaande woning
Gas: 1.468 • Electricidad: 4.102
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.076 • Electricidad: 3.183
Actividad empresarial en Goirle (2025)
Handel en HORECA
420
Nijverheid en energie
425
Zakelijke dienstverlening
725
Overheid, onderwijs en zorg
445
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
145
Financiele diensten en onroerendgoed
140
Cultuur, recreatie en overige diensten
275
Número total de establecimientos empresariales: 2.625
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 42 |
| jul 2025 | 48 |
| jun 2025 | 54 |
| mei 2025 | 57 |
| mrt 2025 | 54 |
| mrt 2026 | 54 |
| nov 2024 | 80 |
| nov 2025 | 44 |
| okt 2024 | 52 |
| okt 2025 | 63 |
| sep 2024 | 43 |
| sep 2025 | 49 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goirle.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Goirle
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Goirle?
Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?
De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Goirle?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?
In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.
Meer viviendas in Goirle
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Hoge Wal 49 05
5053AN Goirle
€ 615.000 k.k.
€ 4.624/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 133 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Akkerwinde 45
5052RH Goirle
€ 450.000 k.k.
€ 3.629/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 124 m²
- Área del lote
- 126 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Hellenweg 12
5051ZR Goirle
€ 495.000 k.k.
€ 4.125/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 230 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Jan Kneppelhoutdreef 3
5051WS Goirle
€ 599.000 k.k.
€ 5.348/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 232 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Elzengaard 57
5051XV Goirle
€ 475.000 k.k.
€ 3.345/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 142 m²
- Área del lote
- 185 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Costerman Boodtstraat 2
5051WC Goirle
€ 649.000 k.k.
€ 4.242/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 153 m²
- Área del lote
- 359 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Fabriekstraat 53 a
5051HN Goirle
€ 650.000 k.k.
€ 3.916/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 166 m²
- Área del lote
- 323 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
De Dommel 70
5052VD Goirle
€ 425.000 k.k.
€ 3.244/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- 151 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
