Jump to content
Logo of Appels Makelaardij B.V. | NVM-QUALIS

Hoogstraat 57

5051RT Goirle • Noord-Brabant

Available

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 5.583

Photo Gallery

Hoogstraat 57 Goirle
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Achter deze tweekapper gaat aanzienlijk meer ruimte schuil dan u vanaf de straat zou vermoeden. Het zou zelfs ideaal kunnen zijn voor een bedrijf aan huis ! Zoekt u een woning waar vooral het perceel de hoofdrol speelt? Dan is Hoogstraat 57 een adres dat u niet op basis van de voorzijde alleen moet beoordelen. Achter deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning gaat namelijk een verrassend ruim perceel van maar liefst 684 m² schuil, met een grote garage, volop privacy en een royale achtertuin die tegenwoordig nog maar zelden wordt aangeboden. Ook binnenshuis valt de ruimte positief op. De woonkamer met karakteristiek balkenplafond en houtkachel vormt een sfeervolle leefruimte, terwijl de royale keuken aan de achterzijde veel meer ruimte biedt dan u op het eerste gezicht zou verwachten. Dankzij de praktische opzet en de verzorgde staat van onderhoud beschikt de woning over een solide basis, waarbij er tegelijkertijd ruimte is om verschillende onderdelen te moderniseren naar de woonwensen van deze tijd. Juist de combinatie van een goed onderhouden woning, drie slaapkamers, veel bergruimte en een uitzonderlijk groot perceel maakt deze woning interessant voor wie niet alleen binnen, maar vooral ook buiten graag de beschikking heeft over extra ruimte. De buurt Hoogstraat 57 ligt op een centrale locatie in Goirle, een dorp dat bekendstaat om de prettige combinatie van voorzieningen en een groene omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen, winkels, horeca en sportvoorzieningen hoeft u slechts enkele minuten te fietsen of te lopen. Ook scholen, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen zijn goed bereikbaar. Daarnaast ligt het centrum van Tilburg op ongeveer tien minuten rijden en zijn de uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch eenvoudig bereikbaar. Wie graag wandelt of fietst, vindt bovendien natuurgebieden zoals de Regte Heide en Gorp en Roovert op korte afstand van de woning. Begane grond Via de entreehal betreedt u de woning. Hier bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, de doucheruimte met toilet. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer, waar direct de aangename afmetingen opvallen. Het balkenplafond geeft de ruimte karakter en de houtkachel zorgt tijdens de koudere maanden voor extra sfeer. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde valt het daglicht prettig naar binnen en ontstaat er voldoende ruimte voor een royale zithoek. Aansluitend bereikt u via de schuifdeur de keuken. Dit vertrek is opvallend ruim opgezet en biedt niet alleen plaats aan een keukenopstelling, maar ook aan een grote eettafel. De lichtstraat zorgt voor extra daglicht en versterkt het open gevoel van de ruimte. Vanuit de keuken heeft u tevens directe toegang tot de tuin. Onder de woning bevindt zich daarnaast nog een praktische kelderruimte voor provisie en opslag. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en een bergkast. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één beschikt over een praktische inbouwkast. Beide kamers profiteren van een prettige lichtinval en bieden voldoende ruimte voor gebruik als slaap-, werk- of hobbykamer. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en kijkt uit over het royale perceel. Ook hier is vaste kastruimte aanwezig. Samen vormen de drie kamers een functionele verdieping die zich gemakkelijk laat aanpassen aan verschillende woonwensen. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping. Deze ruimte strekt zich uit over vrijwel de volledige lengte van de woning en biedt aanzienlijk veel bergruimte. Dankzij het aanwezige raam komt er daglicht binnen, waardoor de zolder goed toegankelijk blijft voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken die niet dagelijks nodig zijn. Buitenruimte Via de dubbele poort naast de woning bereikt u het achtergelegen perceel. Hier wordt direct duidelijk waarom deze woning zich onderscheidt van veel andere woningen in de omgeving. Achter de woning ligt een verrassend riante tuin die zich uitstrekt over een groot deel van het perceel. De combinatie van bestrating, gazon en volwassen groen zorgt voor een prettige afwisseling tussen open ruimte en beschutting. Door de omvang van de tuin zijn meerdere terrassen of zitplekken eenvoudig te realiseren, terwijl er tegelijkertijd voldoende ruimte overblijft voor spelende kinderen, tuinliefhebbers of andere buitenactiviteiten. Ook de privacy is hier opvallend goed. De omringende erfafscheidingen en aanwezige beplanting zorgen ervoor dat u beschut van het buitenleven kunt genieten. Een extra pluspunt is de grote garage achter op het perceel. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor hobby's, opslag of het stallen van voertuigen en beschikt bovendien over een ruime zolderverdieping. In combinatie met de bereikbaarheid via de poort ontstaat hier een bijzonder praktisch geheel dat tegenwoordig nog maar zelden wordt aangeboden. Bijzonderheden • Twee-onder-een-kapwoning • Woonoppervlakte: 103 m² • Perceeloppervlakte: 684 m² • Bouwjaar: 1954 • Goed onderhouden woning • Modernisering gewenst • Woonkamer met balkenplafond en houtkachel • Royale keuken met lichtstraat • Kelderruimte aanwezig • Drie slaapkamers op de verdieping • Ruime zolder bereikbaar via vlizotrap • Grote garage met zolderruimte • Dubbele poort naar het achtergelegen perceel • Riante achtertuin met volop privacy • Mogelijkheid tot bedrijf aan huis. Afsluiting Ruimte rondom het huis, een groot perceel, een ruime garage en een woning die altijd zorgvuldig is onderhouden. Hoogstraat 57 biedt een uitstekende basis voor wie waarde hecht aan woonruimte én buitenruimte. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning te bieden heeft.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,21%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
684 m²
Content
404 m³
Other enclosed space
11 m²
External storage space
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1954
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Agpo (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Douche en toilet

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5051

Google Maps

Goirle on the map

Explore Goirle and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Goirle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goirle. In 2025 were there 21.420 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 430.337.

Residents

21.420

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 430.337

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 6.962

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

628

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goirle
Year Residents
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goirle
Year Average WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Education level

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origin of residents (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goirle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 886 • Electricity: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Electricity: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Electricity: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Electricity: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Electricity: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Electricity: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricity: 3.183

Business activity in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Total number of company establishments: 2.625

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goirle
Period Crimes
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goirle.

Frequently asked questions about living in Goirle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer houses in Goirle

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.