Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Water Makelaars Tilburg

Baarsven 27

5052CA Goirle • Noord-Brabant

Vendido

€ 509.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 521.030

Precio de compra /m²: € 3.827

Galería de fotos

Baarsven 27 Goirle
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de geliefde en kindvriendelijke wijk “De Hellen” bieden wij u deze uitgebouwde eindwoning met eigen oprit en diepe garage aan. De woning is ruim van opzet met een woonoppervlakte van circa 133m² en een perceel van 205m². De woning is rustig gelegen in een straat met voornamelijk bestemmingsverkeer. De woning is in 2005 aan de achterzijde uitgebouwd, in 2013 voorzien van een moderne badkamer, in 2021 van een uitgebreide keukeninrichting en moderne toiletruimte en in 2024 is de achtertuin opnieuw aangelegd. De woning is in 2022 voorzien van 10 zonnepanelen en een airco. Mede hierdoor heeft de woning een groen energielabel C! De woning is op de begane grond onder andere voorzien van een ruime en uitgebouwde woonkamer, open keuken met een uitgebreide en complete keukeninrichting, bijkeuken en een inpandig bereikbare garage. Op de eerste verdieping zijn maar liefst vier slaapkamers en een moderne badkamer aanwezig. Via een vlizo trap is een ruime bergzolder te bereiken. De breed opgezette en onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zuid oosten en geeft toegang tot de garage en een achterom. De ligging van de woning is ideaal; enerzijds is de woning gunstig gelegen nabij het dorpshart van Goirle met al haar winkelvoorzieningen, terrasjes en restaurants en anderzijds in een erg groene omgeving en nabij de Regte Heide. Twee basisscholen, een gezondheidscentrum, en een bakkertje zijn op loopafstand. De woning is tevens gunstig gelegen ten opzichte van verschillende uitvalswegen waaronder de A58 richting Breda, Eindhoven en Tilburg en de A65 richting 's-Hertogenbosch. Bouwjaar: ca. 1979 Inhoud: ca. 605m³ Perceeloppervlakte: 205m² Aanvaarding: In overleg Indeling Begane grond Entree, hal met moderne tegelvloer, meterkast en een moderne toiletruimte (circa 2021) voorzien van een vrij hangend toilet. De hal geeft toegang tot de woonkamer en de garage. De sfeervolle en uitgebouwde woonkamer circa 47m² (inclusief keuken) is voorzien van fijne spachtelputz wandafwerking, schuurwerk plafondafwerking en een laminaatvloer. De woonkamer geeft een fraai zicht op de straat. Moderne keukeninrichting (circa 2021) voorzien van een heet water kraan, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi magnetron, stoomoven en een vaatwasser op hoogte. In de praktische bijkeuken is een verlengstuk van de keuken aanwezig met extra provisieruimte. Inpandig te bereiken ruime garage circa 26m² met een elektrisch bedienbare deur, de aansluitingen voor de wasapparatuur, water, elektra en krachtstroom. Eerste verdieping De overloop met laminaatvloer geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Prachtige ouderslaapkamer circa 17m² met dakraam en een hoog, schuin aflopend plafond wat een ruimtelijk effect geeft, slaapkamer circa 13m², slaapkamer circa 10m² en een slaapkamer circa 9m². Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en schuurwerk wandafwerking. Drie slaapkamers zijn daarnaast voorzien van schuurwerk plafondafwerking. Moderne badkamer (circa 2013) voorzien van een vaste wastafel met meubel, inloopdouche, vrij hangend toilet en een design radiator. In de badkamer zijn daarnaast een dakraam, speelse nisjes en inbouwspots aanwezig. Tweede verdieping Via een vlizo trap is de ruime bergzolder te bereiken. Hier bevindt zich de c.v. combi ketel (Nefit circa 2011). De mogelijkheid bestaat om een vaste trap te plaatsen en op deze verdieping een extra slaapkamer te realiseren. Buiten Voortuin met toegang tot de entree van de woning en de oprit. De achtertuin is in 2024 vernieuwd (inclusief riolering en afwatering) en strak aangelegd. De achtertuin is op het zuid oosten gelegen, bestraat en voorzien van diverse borders. Er is een achterom aanwezig en vanuit de achtertuin is tevens de garage te bereiken. Algemeen - Uitgebouwde eindwoning met eigen oprit en diepe garage. - Moderne keukeninrichting en sanitair. - 10 zonnepanelen. - De woning is op diverse plaatsen voorzien van rolluiken. - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Hipoteca berekenen

€ 509.000

Coste del comprador (estimado): € 12.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 521.030

3,04%

Anualmente

%

€ 25.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 509.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
205 m²
Contenido
605 m³
Otra zona interior
38 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Área del jardín trasero
82 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5052

Mapas de Google

Goirle en el mapa

Explora Goirle y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Goirle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goirle. En 2025 había 21.420 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 430.337.

Inhabitantes

21.420

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 430.337

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 6.962

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

628

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Goirle
Año Inhabitantes
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Goirle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Nivel académico

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.901

Etiqueta A

2.640

Etiqueta B

1.521

Etiqueta D

839

Etiqueta F

472

Etiqueta G

350

Etiqueta A+++

339

Etiqueta E

256

Etiqueta A+

216

Etiqueta A++

177

Etiqueta A++++

54

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Goirle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 886 • Electricidad: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Electricidad: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Electricidad: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Electricidad: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Electricidad: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Electricidad: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.183

Actividad empresarial en Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Número total de establecimientos empresariales: 2.625

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Goirle
Periodo Delitos
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goirle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Goirle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer viviendas in Goirle

Ver más viviendas en este lugar.