Jump to content
Logo of Van de Water Makelaars Tilburg

Baarsven 27

5052CA Goirle • Noord-Brabant

Sold

€ 509.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.030

2% transfer tax (€ 10.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 521.030

Purchase price /m²: € 3.827

Photo Gallery

Baarsven 27 Goirle
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

In de geliefde en kindvriendelijke wijk “De Hellen” bieden wij u deze uitgebouwde eindwoning met eigen oprit en diepe garage aan. De woning is ruim van opzet met een woonoppervlakte van circa 133m² en een perceel van 205m². De woning is rustig gelegen in een straat met voornamelijk bestemmingsverkeer. De woning is in 2005 aan de achterzijde uitgebouwd, in 2013 voorzien van een moderne badkamer, in 2021 van een uitgebreide keukeninrichting en moderne toiletruimte en in 2024 is de achtertuin opnieuw aangelegd. De woning is in 2022 voorzien van 10 zonnepanelen en een airco. Mede hierdoor heeft de woning een groen energielabel C! De woning is op de begane grond onder andere voorzien van een ruime en uitgebouwde woonkamer, open keuken met een uitgebreide en complete keukeninrichting, bijkeuken en een inpandig bereikbare garage. Op de eerste verdieping zijn maar liefst vier slaapkamers en een moderne badkamer aanwezig. Via een vlizo trap is een ruime bergzolder te bereiken. De breed opgezette en onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zuid oosten en geeft toegang tot de garage en een achterom. De ligging van de woning is ideaal; enerzijds is de woning gunstig gelegen nabij het dorpshart van Goirle met al haar winkelvoorzieningen, terrasjes en restaurants en anderzijds in een erg groene omgeving en nabij de Regte Heide. Twee basisscholen, een gezondheidscentrum, en een bakkertje zijn op loopafstand. De woning is tevens gunstig gelegen ten opzichte van verschillende uitvalswegen waaronder de A58 richting Breda, Eindhoven en Tilburg en de A65 richting 's-Hertogenbosch. Bouwjaar: ca. 1979 Inhoud: ca. 605m³ Perceeloppervlakte: 205m² Aanvaarding: In overleg Indeling Begane grond Entree, hal met moderne tegelvloer, meterkast en een moderne toiletruimte (circa 2021) voorzien van een vrij hangend toilet. De hal geeft toegang tot de woonkamer en de garage. De sfeervolle en uitgebouwde woonkamer circa 47m² (inclusief keuken) is voorzien van fijne spachtelputz wandafwerking, schuurwerk plafondafwerking en een laminaatvloer. De woonkamer geeft een fraai zicht op de straat. Moderne keukeninrichting (circa 2021) voorzien van een heet water kraan, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi magnetron, stoomoven en een vaatwasser op hoogte. In de praktische bijkeuken is een verlengstuk van de keuken aanwezig met extra provisieruimte. Inpandig te bereiken ruime garage circa 26m² met een elektrisch bedienbare deur, de aansluitingen voor de wasapparatuur, water, elektra en krachtstroom. Eerste verdieping De overloop met laminaatvloer geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Prachtige ouderslaapkamer circa 17m² met dakraam en een hoog, schuin aflopend plafond wat een ruimtelijk effect geeft, slaapkamer circa 13m², slaapkamer circa 10m² en een slaapkamer circa 9m². Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en schuurwerk wandafwerking. Drie slaapkamers zijn daarnaast voorzien van schuurwerk plafondafwerking. Moderne badkamer (circa 2013) voorzien van een vaste wastafel met meubel, inloopdouche, vrij hangend toilet en een design radiator. In de badkamer zijn daarnaast een dakraam, speelse nisjes en inbouwspots aanwezig. Tweede verdieping Via een vlizo trap is de ruime bergzolder te bereiken. Hier bevindt zich de c.v. combi ketel (Nefit circa 2011). De mogelijkheid bestaat om een vaste trap te plaatsen en op deze verdieping een extra slaapkamer te realiseren. Buiten Voortuin met toegang tot de entree van de woning en de oprit. De achtertuin is in 2024 vernieuwd (inclusief riolering en afwatering) en strak aangelegd. De achtertuin is op het zuid oosten gelegen, bestraat en voorzien van diverse borders. Er is een achterom aanwezig en vanuit de achtertuin is tevens de garage te bereiken. Algemeen - Uitgebouwde eindwoning met eigen oprit en diepe garage. - Moderne keukeninrichting en sanitair. - 10 zonnepanelen. - De woning is op diverse plaatsen voorzien van rolluiken. - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Mortgage berekenen

€ 509.000

Cost of copper (estimated): € 12.030

2% transfer tax (€ 10.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 521.030

3,04%

Yearly

%

€ 25.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 509.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
205 m²
Content
605 m³
Other enclosed space
38 m²
Building bound outdoor space
3 m²
Backyard area
82 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
10-09-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5052

Google Maps

Goirle on the map

Explore Goirle and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Goirle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goirle. In 2025 were there 21.420 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 430.337.

Residents

21.420

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 430.337

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 6.962

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

628

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goirle
Year Residents
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goirle
Year Average WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Education level

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origin of residents (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goirle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 886 • Electricity: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Electricity: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Electricity: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Electricity: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Electricity: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Electricity: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricity: 3.183

Business activity in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Total number of company establishments: 2.625

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goirle
Period Crimes
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goirle.

Frequently asked questions about living in Goirle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer houses in Goirle

View more homes in this location.