Ir directamente al contenido
Logotipo de Appels Makelaardij B.V. | NVM-QUALIS

Doctor Keyzerlaan 4 a

5051PB Goirle • Noord-Brabant

Vendido

€ 2.400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 49.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 48.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.449.850

Precio de compra /m²: € 8.727

Galería de fotos

Doctor Keyzerlaan 4 a Goirle
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen aan de rand van het bos in Goirle - De Vier Jaargetijden, een uniek woonhuis van Jos. Bedaux In een lommerrijke laan, aan de bosrand in Goirle ligt deze bijzondere atelierwoning. Gebouwd in 1950 door architect Jos. Bedaux voor – en in nauwe samenwerking met – zijn vriend en befaamd glas-in-loodkunstenaar Luc van Hoek. Het is een huis dat nog altijd de essentie ademt van wat het ooit bedoelde te zijn: een plek voor creativiteit, rust en verbondenheid met de natuur. Zodra je vanuit de laan thuiskomt, waan je je midden in de natuur. Het huis staat diep op het perceel en ademt de allure van een landgoed. De binnenplaats, met de voordeur subtiel weggewerkt, maakt de entree intiem en bijzonder. Hier, bij de entree, zie je in het glas-in-lood de vier jaargetijden verbeeld door Luc van Hoek. Het is een verwijzing naar de naam van het huis: De Vier Jaargetijden. Het weerspiegelt hoe het huis is ontworpen om met het jaar mee te leven. Dit huis markeert een belangrijk moment in de Nederlandse architectuur: Bedaux’ eerste stap richting het modernisme. Een huis met een indrukwekkend breed front, een plat dak, en gevels die ondanks hun ingetogenheid, een bijna theatrale uitstraling hebben. Het was niet zomaar een ontwerp, maar een gezamenlijke creatie van twee geestverwanten. Architectuur en kunst hebben elkaar hier versterkt en elk detail is met aandacht ontworpen. Wat bij binnenkomst opvalt, is de rust, de ruimte en het licht op precies de juiste momenten van de dag. Geen open ruimtes, maar ruime kamers met ieder zijn eigen kwaliteit, elk met zicht op het groen en direct verbonden met buiten. In dit huis leef je met de jaargetijden: in de winter de haard aan in de bibliotheek, in de lente de deuren open naar het omsloten terras, in de zomer tafelen in de tuin, en in de herfst werken in alle stilte, omringd door de natuur. De living, het voormalige atelier van Luc van Hoek De huidige living is misschien wel de meest karaktervolle ruimte van het huis. Ooit was dit het atelier van Luc van Hoek, onder andere bekend om zijn glas-in-loodramen voor kerken in binnen- en buitenland. De ruimte beslaat twee verdiepingen en heeft een ongeveer zes meter hoog raam op het noorden, waarin hij zijn ontwerpen plaatste om de lichtval te testen. Hier tekende hij, sneed glas en creëerde zijn kunstwerken. De originele details zijn nog altijd zichtbaar: de wastafel waarin hij zijn kwasten schoonmaakte, het kleine raampje naar de slaapkamer erboven – waar zijn vrouw hem riep als het laat werd – en de gietijzeren radiatoren die de ruimte verwarmen. Vanuit het atelier is de toegang naar de kelder waar de cv-installatie opgesteld is. De vloer is gelegd met oude Belgische Waaltjes, die de ruimte zijn informele karakter geven. Aan deze ruimte grenst de bibliotheek, met haar oud-Hollandse plavuizen en een knusse haard. Koken en tafelen met zicht op het groen Aangrenzend aan de bibliotheek ligt de eetkamer, met uitzicht op vogels en eekhoorns in de tuin. Een plek waar het buitenleven als vanzelf onderdeel wordt van de maaltijd. De keuken sluit hier op aan en is bourgondisch in sfeer, hoogwaardig in uitvoering. Ontworpen met een werkblad en achterwand van Buxy-natuursteen en voorzien van een Frans Lacanche-fornuis met dubbele oven en een stoomoven, een vaatwasser en een koelkast. De vloer van Solnhofner natuursteen loopt door naar de gang en het toilet en benadrukt het ingetogen en aardse karakter van het huis. Onder de hal bevindt zich bovendien een ruime wijnkelder. Een rustige zitkamer aan de tuinzijde Aan de voorzijde van het huis ligt de zitkamer. Dit huis is ontworpen als een verzameling van kamers met elk hun eigen functie en sfeer. Ruimtes die op verschillende momenten van de dag of het jaargetijden tot hun recht komen. Precies dat maakt het ideaal voor wie thuis wil kunnen schakelen tussen concentratie en ontspanning. In alle rust werken of studeren, met uitzicht op de voortuin, is hier moeiteloos mogelijk. Deze kamer aan de voorzijde heeft diepzwarte wanden, een monumentale haard en dubbele openslaande deuren naar de tuin, waardoor ook hier de interactie met buiten van nature aanwezig is. Vier kamers, twee badkamers en overal uitzicht Op de verdieping zijn vier slaapkamers en twee badkamers. Alle kamers hebben grote ramen, originele details, vaste kasten en uitzicht op het bos. De hoofdslaapkamer kijkt uit op de tuin en blikt met het bekende raampje in het voormalige atelier. De overige kamers zijn licht en ruim, elk met een eigen sfeer. Er zijn twee badkamers: één met ligbad en wastafel, de ander met een douche, toilet en dubbele wastafel. De garage als atelier, praktijk of gastenverblijf Grenzend aan de binnenplaats bevindt zich een recent gerenoveerde ruimte, oorspronkelijk een garage met hobbyruimte. Deze is voorzien van een zinken dak, volledig geïsoleerd en omgevormd tot een lichte, multifunctionele plek met toegang tot een bergzolder en directe verbinding met het terras. Ideaal als praktijkruimte, werkatelier, gastenverblijf of als zijn initiële functie als garage. Het aangrenzende terras, ontworpen door tuinarchitect Mien Ruis, wordt omarmd door een ronde muur die het zonlicht opvangt en de ruimte warm en licht maakt zodat het op koelere dagen toch behaaglijk is. Precies zoals zij het voor ogen had. Royaal buitenleven op ruim 2.800 m², direct aan het bos De tuin sluit hier prachtig op aan. Het perceel van ruim 2.800 m² is omgeven door volwassen groen en biedt volop rust en privacy. Loofbomen en rododendrons bepalen het beeld, en vanuit de tuin loop je zo het bos in. De ligging is bijzonder: rustig en direct aan het bos, met scholen en het centrum van zowel Goirle als Tilburg op slechts een kwartier fietsen. Hier leef je buiten, met het comfort van een royaal, doordacht familiehuis. Met slechts twee eerdere eigenaren in meer dan zeventig jaar is het zorgvuldig bewaard gebleven. Alle originele elementen zijn intact, gekoesterd door een familie die hier al 48 jaar met respect en toewijding woont. Een origineel landhuis als dit – gebouwd door en voor kunstenaars, met een heldere visie op leven en ruimte – kom je zelden tegen.

Hipoteca berekenen

€ 2.400.000

Coste del comprador (estimado): € 49.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 48.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.449.850

3,04%

Anualmente

%

€ 120.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 2.400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
275 m²
Área del lote
2822 m²
Contenido
1057 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
23-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5051

Mapas de Google

Goirle en el mapa

Explora Goirle y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Goirle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goirle. En 2025 había 21.420 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 430.337.

Inhabitantes

21.420

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 430.337

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 6.962

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

628

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Goirle
Año Inhabitantes
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Goirle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Nivel académico

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.901

Etiqueta A

2.640

Etiqueta B

1.521

Etiqueta D

839

Etiqueta F

472

Etiqueta G

350

Etiqueta A+++

339

Etiqueta E

256

Etiqueta A+

216

Etiqueta A++

177

Etiqueta A++++

54

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Goirle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 886 • Electricidad: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Electricidad: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Electricidad: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Electricidad: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Electricidad: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Electricidad: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.183

Actividad empresarial en Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Número total de establecimientos empresariales: 2.625

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Goirle
Periodo Delitos
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goirle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Goirle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer viviendas in Goirle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.