Ir directamente al contenido
Logotipo de Twan Zebregs OGB

Fabriekstraat 69

5051HN Goirle • Noord-Brabant

Disponible

€ 975.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 996.350

Precio de compra /m²: € 3.272

Galería de fotos

Fabriekstraat 69 Goirle
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op uitstekende locatie aan bedrijventerrein Tijvoort gelegen gelegen; uniek bedrijfspand met groot modern appartement, wonen/werken doe je hier met plezier. Beneden een geheel ingerichte bedrijfsruimte met complete keukeninrichting, ideaal voor het geven van kooklessen of voor een cateraar, een feestje zou hier ook zeker op z’n plek zijn. Boven een modern, ruim 4-kamer appartement met groot dakterras. Beiden met aparte entree maar ook intern met elkaar verbonden. Indeling bedrijfsruimte: Ruime entree met meterkast, garderobe, D. en H. toiletgroepen. Toegang tot de ruime kookstudio (ong. 160m2) waar je direct tegen de sfeervolle bar aanloopt met uiteraard alle toebehoren; koelingen, tap, spoelbakken, etc. daarachter 2 grote voorraad koeling/vries cellen(2 x 2,9m2). Achter een wederom sfeervolle “bar-setting”, de zeer complete keuken met keukenblok in U-opstelling met alle benodigde faciliteiten, div. spoelbakken, geheel gekoelde onderkasten en uiteraard een groot professioneel gaskooktoestel (Rosval) Achter de brede schouw met sfeervolle gas open haard, de multifunctionele ruimte die enerzijds gebruikt kan worden als werkruimte of anderzijds zoals nu; met grote eettafel v.v. vele zitplaatsen. Deze ruime zaal kan met een schuifwand ook nog een kleinere ruimte worden gecreëerd (Ong. 5 x 5m). Achterin aan de rechter zijde, toegang tot de spoelkeuken met uiteraard ook weer alle benodigde apparatuur, achteruitgang, Cv-ketel(2013) en ruime voorraadkast. Aan de linker zijde toegang tot de hal met trapopgang en buitendeur. 1e verdieping appartement: (Geheel v.v. pvc vloer) Ruime overloop met toegang tot grote woon-/leef-keuken met aparte “kantoor” hoek, keukenblok (Poggenpohl) v.v. spoeleiland, roestvrijstalen werkblad en uiteraard met alle gebruikelijke apparatuur. (o.a. Quooker, gaskookplaat en oven) Achter de keuken berging met CV-ketel(2002) en meterkast; aan de andere zijde wasruimte met aansluitingen wasapparatuur. Het geweldige terras(14m2)met vrij uitzicht over de straatkant, is bereikbaar via de grote schuifpui. Via halletje toegang tot de 2 grote slaapkamers; van ongeveer 13m² en 10m2 . Beide met grote vaste kast. Badkamer met douchcabine en badmeubel. Aparte toiletkamer met wandcloset, heren toilet en wastafel. 2e verdieping: Via vaste trap naar complete verdieping met grote woonkamer met speelse, moderne schouw v.v. gas open haard en handige kastenwand en 2x schuifpui, waarvan 1 met toegang tot groot terras v.v. kunststof planken, volledige privacy, zicht op het terras van de onder verdieping en voor de liefhebber een jacuzzi. Toegang tot 3e slaapkamer(14m2) met 2e badkamer v.v. grote doorloopdouche, dubbel badmeubel en separate toiletruimte met wandcloset en urinoir. EXTRA’S: 2 x meterkast/ 2 x cv ketel. Beneden alle verlichting led. Bouwjaar appartement 2012. Winnaar architectuurprijs Midden Brabant 2012. Eigen parkeerplaats bij de achterdeur.

Hipoteca berekenen

€ 975.000

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 996.350

3,04%

Anualmente

%

€ 48.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 975.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning (bedrijfs- of dienstwoning)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
298 m²
Área del lote
225 m²
Contenido
895 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025

Instalaciones del baño

Douche, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, toilet, en urinoir

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5051

Mapas de Google

Goirle en el mapa

Explora Goirle y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Goirle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goirle. En 2025 había 21.420 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 430.337.

Inhabitantes

21.420

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 430.337

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 6.962

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

628

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Goirle
Año Inhabitantes
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Goirle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Nivel académico

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.901

Etiqueta A

2.640

Etiqueta B

1.521

Etiqueta D

839

Etiqueta F

472

Etiqueta G

350

Etiqueta A+++

339

Etiqueta E

256

Etiqueta A+

216

Etiqueta A++

177

Etiqueta A++++

54

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Goirle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 886 • Electricidad: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Electricidad: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Electricidad: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Electricidad: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Electricidad: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Electricidad: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.183

Actividad empresarial en Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Número total de establecimientos empresariales: 2.625

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Goirle
Periodo Delitos
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goirle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Goirle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer viviendas in Goirle

Ver más viviendas en este lugar.