Ir directamente al contenido
Logotipo de Via Paul Makelaardij Goirle

Grondster 4

5052WR Goirle • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Goirle

Galería de fotos

Grondster 4 Goirle
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

GRONDSTER 4 GOIRLE Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met royale garage, tuinkamer, dakkapellen en luxe afwerking in geliefde wijk De Nieuwe Erven In de populaire en kindvriendelijke wijk 'De Nieuwe Erven' staat deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een royale inpandige stenen garage, eigen oprit met laadpaal, een fraaie voortuin met overkapping bij de voordeur en een prachtig aangelegde achtertuin. De woning is gebouwd in 1995, beschikt over een woonoppervlakte van 165 m² en evnetueel XX oppervlakte overig inpandig. De woning staat op een perceel van 335 m². Dankzij de vele moderniseringen, hoogwaardige afwerking en extra ruimte door de dakkapellen is dit een instapklare woning met een uitzonderlijk wooncomfort. Indeling Begane grond Via de verzorgde entree met overkapping bereik je de ruime hal met trapkast, meterkast (voorzien van 7 groepen, 2 aardlekschakelaars, kookgroep, PV-groep en groep voor de laadpaal), toiletruimte met wandcloset en fontein, en de trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer sluit naadloos aan op de moderne open keuken met een rechte hoge kastenwand en een keukeneiland. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een coffee centre, combi-oven/magnetron, stoomoven, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker en twee koelkasten. Via de openslaande tuindeuren stap je zo de achtertuin in. Aan de achterzijde bevindt zich de royale eetkamer in de uitbouw, voorzien van grote raampartijen, airconditioning en een overvloed aan daglicht. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle Strizo-vloer en strak stucwerk. Vanuit de eetkamer is de inpandige garage bereikbaar. Inpandige garage De garage is vergroot, volledig in spouw uitgevoerd en voorzien van: - grondpomp voor tuinbewatering - omvormer voor de 16 zonnepanelen - opstelling ATAG HR cv-ketel (2016) - praktische kastenwand over de volledige lengte - loopdeur aan zowel de voor- als achterzijde Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, alle voorzien van gestucte wanden en een laminaatvloer, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. De luxe badkamer (2019) is uitgerust met: - inloopregendouche - ligbad - wastafel met ombouw - wandcloset - verlichte spiegel - elektrische vloerverwarming - designradiator Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met voorzolder en een royale zolderkamer met Velux dakraam. Op deze verdieping bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger. De ruimte biedt de mogelijkheid om eenvoudig een volwaardige extra slaapkamer te realiseren. Tuin De voortuin is verzorgd aangelegd en de oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein, inclusief laadpaal voor elektrisch rijden. De achtertuin is een heerlijke plek met een combinatie van gras, sierbestrating en een fantastische, geïsoleerde overkapping (achterwand en dak) met inbouwspots. Een ideale plek om het hele jaar door te genieten. Algemeen - Grote renovatie 2019: uitbreiding garage en tuinkamer, keuken, badkamer - In 2022 is de platte dakbedekking vernieuwd met PVC en grotendeels voorzien van extra isolatie (3 cm PIR-platen) - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025, inclusief nieuwe neuslatten - Plaatsing airconditioning in eetkamer 2025 - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie - Geheel voorzien van dubbele beglazing, deels HR++ - Rustige ligging nabij natuurgebied - Uitstekende woonlocatie in geliefde wijk Kenmerken woning: Bouwjaar: 1995 Woonoppervlak: ….. m² Perceeloppervlak: 335 m² Inhoud: .....m³ Energielabe lB geldig tot en met 08-02-2029 NEN 2580 meetrapport*. Wil je deze bijzondere woning met zijn vele mogelijkheden bezichtigen? Dat begrijpen wij heel goed! Bel of mail ons dan voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 Mail: Via wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via wie anders? * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage. Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Via Paul makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 649.000

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 663.830

3,04%

Anualmente

%

€ 32.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
165 m²
Área del lote
335 m²
Contenido
504 m³
Otra zona interior
33 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Área del jardín trasero
168 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag A244C (2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-03-2026
Fecha de venta
30-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5052

Mapas de Google

Goirle en el mapa

Explora Goirle y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Goirle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goirle. En 2025 había 21.420 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 430.337.

Inhabitantes

21.420

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 430.337

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 6.962

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

628

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Goirle
Año Inhabitantes
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Goirle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Nivel académico

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.901

Etiqueta A

2.640

Etiqueta B

1.521

Etiqueta D

839

Etiqueta F

472

Etiqueta G

350

Etiqueta A+++

339

Etiqueta E

256

Etiqueta A+

216

Etiqueta A++

177

Etiqueta A++++

54

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Goirle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 886 • Electricidad: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Electricidad: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Electricidad: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Electricidad: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Electricidad: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Electricidad: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.183

Actividad empresarial en Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Número total de establecimientos empresariales: 2.625

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Goirle
Periodo Delitos
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goirle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Goirle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer viviendas in Goirle

Ver más viviendas en este lugar.