Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Water Makelaars Tilburg

Hendrik Tollensdreef 30

5051MX Goirle • Noord-Brabant

Vendido

€ 865.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 884.150

Precio de compra /m²: € 4.832

Galería de fotos

Hendrik Tollensdreef 30 Goirle
Foto 74
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een plein – met enkel bestemmingsverkeer en groen – bieden wij u deze degelijk gebouwde en goed afgewerkte vrijstaande woning met eigen ruime oprit, grote garage en een afsluitbare carport. De woning is ruim opgezet met een woonoppervlakte van circa 179m². De woning is goed onderhouden, in 2009 is de eerste verdieping gerenoveerd en in 2010 is de begane grond verbouwd waarbij de cementdekvloer is verwijderd en een nieuwe tegelvloer met vloerverwarming geplaatst, nieuwe toiletruimte en een nieuwe keukeninrichting. In 2010 is daarnaast de badkamer vernieuwd en in 2012 is de achtertuin opnieuw aangelegd. De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing. De woning heeft daarnaast 12 zonnepanelen (2023). Hierdoor heeft de woning een groen energielabel B! De woning is op de begane grond onder andere voorzien van een sfeervolle en tuingerichte woonkamer, woonkeuken met uitgebreide keukeninrichting, bijkeuken en een multifunctionele ruimte. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers en een luxe badkamer aanwezig. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken. De royale achtertuin heeft een groot terras, gezellige veranda, op twee plaatsen een achterom en is vrij gelegen. Vanuit de tuin is er daarnaast toegang tot de garage en carport. De woning is in een kindvriendelijke omgeving gelegen in de wijk “De Groote Akkers.” De ligging is ideaal; enerzijds is de woning gunstig gelegen nabij het dorpshart van Goirle met al haar winkelvoorzieningen, terrasjes en restaurants en anderzijds de Oostplas met veel groen. Een basisschool ligt om de hoek en op korte afstand bevindt zich daarnaast het leisure gebied ‘Stappegoor’ met onder andere de Jumbo Foodmarkt, diverse scholen en sportvoorzieningen. De woning is tevens gunstig gelegen ten opzichte van verschillende uitvalswegen waaronder de A58 richting Breda, Eindhoven en Tilburg en de A65 richting 's-Hertogenbosch. Bouwjaar: ca. 1989 Inhoud: ca. 736m³ Perceeloppervlakte: 581m² Aanvaarding: in onderling overleg Begane grond Overdekte entree, hal met uitgebreide meterkast, praktische trapkast en een moderne toiletruimte (2010) voorzien van een vrij hangend toilet met fontein. De hal geeft toegang tot de woonkamer, woonkeuken, multifunctionele ruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Sfeervolle en tuingerichte woonkamer circa 39m² (exclusief keuken) met spachtelputz wandafwerking, schuurwerk plafondafwerking met inbouwspots en een deur naar de achtertuin. De vele raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een fraai zicht op de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning gelegen woonkeuken circa 17m² voorzien van schuurwerk plafondafwerking met inbouwspots en een luxe en moderne keukeninrichting (Frako, 2010) bestaande uit een keukeninrichting in hoekopstelling met een wandmeubel. De grote raampartijen geven een fraai zicht op het straatbeeld. De keukeninrichting is voorzien van een kwartscomposiet blad, quooker, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, stoomoven, combi magnetron en een vaatwasser (op hoogte). Ruime en praktische bijkeuken circa 12m² met een vaste kastenwand, de aansluitingen voor de wasapparatuur, stortbak en een deur naar de achtertuin. Multifunctionele ruimte circa 10m² met spachtelputz wandafwerking, inbouwspots en een vaste kastenwand. Deze ruimte kan ideaal gebruikt worden als slaapkamer, werkkamer of speelkamer. De begane grond is grotendeels voorzien van dezelfde doorlopende, prachtige tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Overloop die toegang geeft tot vier ruime slaapkamers en de badkamer. Voorslaapkamer circa 17m² met een vaste kastenwand, voorslaapkamer circa 12m², achterslaapkamer circa 17m² met dakkapel (2000) en een achterslaapkamer circa 13m². Drie slaapkamers zijn voorzien van bergruimte onder de dakschuinte. Luxe en moderne badkamer (2010) voorzien van een dubbele vaste wastafel met meubel, inloopdouche met regendouche en inbouwkranen, vrij hangend toilet. In de badkamer zijn daarnaast een dakkapel en schuurwerk plafondafwerking met inbouwspots aanwezig. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de tweede verdieping te bereiken. Naast volop bergruimte bevinden zich hier de c.v. combi ketel (Remeha Avanta 2012) en de omvormer voor de zonnepanelen. Buiten Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime en brede oprit. De oprit biedt toegang tot de garage en een achterom. Diepe garage circa 33m² in spouw uitgevoerd. De garage is voorzien van een tegelvloer en een elektrisch bedienbare geïsoleerde sectiedeur. Afsluitbare en diepe carport met een 2e achterom. De prachtige achtertuin is vrij gelegen en in 2012 opnieuw aangelegd. De achtertuin is voorzien van een groot terras met buitenhaard, een gezellige veranda, graspartij en fraaie borders. Algemeen - Ruim opgezette vrijstaande woning. - Eigen ruime oprit, grote garage en een afsluitbare carport. - Sfeervolle veranda. - De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. - 12 zonnepanelen. - De woning is voorzien van luxe binnendeuren. - Energielabel B! - De woning is voorzien van een alarminstallatie. - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Hipoteca berekenen

€ 865.000

Coste del comprador (estimado): € 19.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 884.150

3,04%

Anualmente

%

€ 43.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 865.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
179 m²
Área del lote
581 m²
Contenido
736 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5051

Mapas de Google

Goirle en el mapa

Explora Goirle y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Goirle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goirle. En 2025 había 21.420 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 430.337.

Inhabitantes

21.420

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 430.337

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 6.962

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

628

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Goirle
Año Inhabitantes
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Goirle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Nivel académico

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.901

Etiqueta A

2.640

Etiqueta B

1.521

Etiqueta D

839

Etiqueta F

472

Etiqueta G

350

Etiqueta A+++

339

Etiqueta E

256

Etiqueta A+

216

Etiqueta A++

177

Etiqueta A++++

54

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Goirle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 886 • Electricidad: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Electricidad: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Electricidad: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Electricidad: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Electricidad: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Electricidad: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.183

Actividad empresarial en Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Número total de establecimientos empresariales: 2.625

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Goirle
Periodo Delitos
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goirle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Goirle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer viviendas in Goirle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.