Jump to content
Logo of Van de Water Makelaars Tilburg

Hendrik Tollensdreef 30

5051MX Goirle • Noord-Brabant

Sold

€ 865.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.150

2% transfer tax (€ 17.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 884.150

Purchase price /m²: € 4.832

Photo Gallery

Hendrik Tollensdreef 30 Goirle
Photo 74
Claim profile to display media.

Description

Aan een plein – met enkel bestemmingsverkeer en groen – bieden wij u deze degelijk gebouwde en goed afgewerkte vrijstaande woning met eigen ruime oprit, grote garage en een afsluitbare carport. De woning is ruim opgezet met een woonoppervlakte van circa 179m². De woning is goed onderhouden, in 2009 is de eerste verdieping gerenoveerd en in 2010 is de begane grond verbouwd waarbij de cementdekvloer is verwijderd en een nieuwe tegelvloer met vloerverwarming geplaatst, nieuwe toiletruimte en een nieuwe keukeninrichting. In 2010 is daarnaast de badkamer vernieuwd en in 2012 is de achtertuin opnieuw aangelegd. De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing. De woning heeft daarnaast 12 zonnepanelen (2023). Hierdoor heeft de woning een groen energielabel B! De woning is op de begane grond onder andere voorzien van een sfeervolle en tuingerichte woonkamer, woonkeuken met uitgebreide keukeninrichting, bijkeuken en een multifunctionele ruimte. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers en een luxe badkamer aanwezig. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken. De royale achtertuin heeft een groot terras, gezellige veranda, op twee plaatsen een achterom en is vrij gelegen. Vanuit de tuin is er daarnaast toegang tot de garage en carport. De woning is in een kindvriendelijke omgeving gelegen in de wijk “De Groote Akkers.” De ligging is ideaal; enerzijds is de woning gunstig gelegen nabij het dorpshart van Goirle met al haar winkelvoorzieningen, terrasjes en restaurants en anderzijds de Oostplas met veel groen. Een basisschool ligt om de hoek en op korte afstand bevindt zich daarnaast het leisure gebied ‘Stappegoor’ met onder andere de Jumbo Foodmarkt, diverse scholen en sportvoorzieningen. De woning is tevens gunstig gelegen ten opzichte van verschillende uitvalswegen waaronder de A58 richting Breda, Eindhoven en Tilburg en de A65 richting 's-Hertogenbosch. Bouwjaar: ca. 1989 Inhoud: ca. 736m³ Perceeloppervlakte: 581m² Aanvaarding: in onderling overleg Begane grond Overdekte entree, hal met uitgebreide meterkast, praktische trapkast en een moderne toiletruimte (2010) voorzien van een vrij hangend toilet met fontein. De hal geeft toegang tot de woonkamer, woonkeuken, multifunctionele ruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Sfeervolle en tuingerichte woonkamer circa 39m² (exclusief keuken) met spachtelputz wandafwerking, schuurwerk plafondafwerking met inbouwspots en een deur naar de achtertuin. De vele raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een fraai zicht op de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning gelegen woonkeuken circa 17m² voorzien van schuurwerk plafondafwerking met inbouwspots en een luxe en moderne keukeninrichting (Frako, 2010) bestaande uit een keukeninrichting in hoekopstelling met een wandmeubel. De grote raampartijen geven een fraai zicht op het straatbeeld. De keukeninrichting is voorzien van een kwartscomposiet blad, quooker, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, stoomoven, combi magnetron en een vaatwasser (op hoogte). Ruime en praktische bijkeuken circa 12m² met een vaste kastenwand, de aansluitingen voor de wasapparatuur, stortbak en een deur naar de achtertuin. Multifunctionele ruimte circa 10m² met spachtelputz wandafwerking, inbouwspots en een vaste kastenwand. Deze ruimte kan ideaal gebruikt worden als slaapkamer, werkkamer of speelkamer. De begane grond is grotendeels voorzien van dezelfde doorlopende, prachtige tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Overloop die toegang geeft tot vier ruime slaapkamers en de badkamer. Voorslaapkamer circa 17m² met een vaste kastenwand, voorslaapkamer circa 12m², achterslaapkamer circa 17m² met dakkapel (2000) en een achterslaapkamer circa 13m². Drie slaapkamers zijn voorzien van bergruimte onder de dakschuinte. Luxe en moderne badkamer (2010) voorzien van een dubbele vaste wastafel met meubel, inloopdouche met regendouche en inbouwkranen, vrij hangend toilet. In de badkamer zijn daarnaast een dakkapel en schuurwerk plafondafwerking met inbouwspots aanwezig. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de tweede verdieping te bereiken. Naast volop bergruimte bevinden zich hier de c.v. combi ketel (Remeha Avanta 2012) en de omvormer voor de zonnepanelen. Buiten Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime en brede oprit. De oprit biedt toegang tot de garage en een achterom. Diepe garage circa 33m² in spouw uitgevoerd. De garage is voorzien van een tegelvloer en een elektrisch bedienbare geïsoleerde sectiedeur. Afsluitbare en diepe carport met een 2e achterom. De prachtige achtertuin is vrij gelegen en in 2012 opnieuw aangelegd. De achtertuin is voorzien van een groot terras met buitenhaard, een gezellige veranda, graspartij en fraaie borders. Algemeen - Ruim opgezette vrijstaande woning. - Eigen ruime oprit, grote garage en een afsluitbare carport. - Sfeervolle veranda. - De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. - 12 zonnepanelen. - De woning is voorzien van luxe binnendeuren. - Energielabel B! - De woning is voorzien van een alarminstallatie. - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Mortgage berekenen

€ 865.000

Cost of copper (estimated): € 19.150

2% transfer tax (€ 17.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 884.150

3,04%

Yearly

%

€ 43.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 865.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
179 m²
Land area
581 m²
Content
736 m³
Other enclosed space
22 m²
External storage space
33 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
08-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5051

Google Maps

Goirle on the map

Explore Goirle and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Goirle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goirle. In 2025 were there 21.420 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 430.337.

Residents

21.420

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 430.337

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 6.962

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

628

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goirle
Year Residents
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goirle
Year Average WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Education level

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origin of residents (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goirle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 886 • Electricity: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Electricity: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Electricity: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Electricity: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Electricity: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Electricity: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricity: 3.183

Business activity in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Total number of company establishments: 2.625

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goirle
Period Crimes
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goirle.

Frequently asked questions about living in Goirle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer houses in Goirle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.