Ir directamente al contenido
Logotipo de HA Makelaars

Oeverzwaluw 20

5052HB Goirle • Noord-Brabant

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.336

Galería de fotos

Oeverzwaluw 20 Goirle
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Voor het plannen van een bezichtiging verzoeken wij u naar onze website te gaan en via de planningstool een bezichtiging in te plannen. Wat een droomplek is dit! Om de hoek van de surfplas, in een fraaie en kindvriendelijke wijk, staat deze goed onderhouden woning met veel lichtinval, drie slaapkamers en een vaste parkeerplek op het achtergelegen terrein. Aan de voorzijde kijk je naar het groen, de voortuin met terras is op het zonnige zuiden en in de ruime achtertuin vind je zowel zon als schaduw. Qua duurzaamheid en wooncomfort is dit een goede keuze, met energielabel A en een lage energierekening. De woning staat aan de rand van de wijk, die luistert naar de naam ‘Surfplas’. De plas is een fantastische plek voor de watersporter en is de thuisbasis van een van de grootste surfverenigingen op de binnenwateren van Nederland. Je kunt er overigens ook suppen, zeilen en zelfs duiken! Over de omgeving is nog meer te vertellen. Zo woon je op fietsafstand van het centrum van Goirle met supermarkten, winkels en andere voorzieningen. Via de Tilburgseweg fiets je zo naar Tilburg, met het centrum op slechts 4 kilometer fietsen van huis. Voor jong en oud zijn er sportverenigingen binnen handbereik, net als scholen en een bushalte. Met de auto is het ongeveer 5 minuten naar de A58, richting Breda en Eindhoven. INDELING BEGANE GROND Welkom in de hal van dit superleuke huis, waar je al snel je draai zal vinden. De houten vloer met vloerverwarming ligt op bijna de hele begane grond en de muren zijn in een lichte kleur geschilderd, waardoor de hal heel ruimtelijk oogt. Naast de meterkast is een garderobenis en de toiletruimte, met een wandcloset en een fonteintje, is uitgevoerd in wit en grijs. De woonkamer is een fijne leefruimte, met een deur en een schuifpui naar de tuin. Ook in de woonkamer wordt de sfeer bepaald door rustige kleuren, die je met accessoires snel naar eigen wens kunt maken. Er is genoeg plek voor een hoekbank, een eettafel en een wand-/tv-meubel. Aan de voorzijde is de fraaie keuken, met openslaande deuren aan de zuidkant. Het uitzicht is fraai, naar de rustige straat en het hele groen. In de keuken staat een dubbele wandopstelling met een betonlook aanrechtblad en alle benodigde inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Erg handig, op een paar stappen van de keuken is een ruime bergkast onder de trap. EERSTE VERDIEPING Via het grote raam van de werkkamer valt het daglicht op de overloop naar binnen, waardoor deze heel licht en ruimtelijk oogt. Het blauwe tapijt ligt niet alleen op de overloop, maar op bijna de hele etage. Aan de achterzijde, naast de werkkamer, is de master bedroom en de slaapkamer aan de voorzijde is in gebruik als kleedruimte. Een invulling als kinderkamer of tweepersoons (logeer)kamer is mogelijk. Naast de kleedruimte is een berging/wasruimte met de opstelling van de HR-ketel, het ventilatiesysteem en de omvormer van de zonnepanelen. In de badkamer zie je niet alleen een inloopdouche, maar ook een ligbad. Verder zijn er wandcloset en een wastafelmeubel met spiegel. Het geheel ziet er keurig uit, met witte wandtegels en donkergrijze vloertegels. TUIN De voortuin met grind, grote tegels en siergrassen is op het zonnige zuiden gesitueerd. Je kunt hier een bankje neerzetten en zo vanuit de keuken naar buiten lopen. In de achtertuin zie je een groot terras, kunstgras, siergrassen en groenblijvende taxus. De berging biedt ruimte aan de fietsen en de poort geeft toegang tot een rustig pleintje met parkeerplaatsen voor de bewoners van omliggende woningen. BIJZONDERHEDEN - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Houten kozijnen met HR-glas; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 (kozijnen woning en berging); - Verwarming via een HR-ketel (Intergas) - Vloerverwarming op de begane grond; - Drie zonnepanelen, geplaatst in 2017; - Vaste parkeerplek op het mandelig terrein aan de achterzijde; - Bijdrage € 12,- per maand t.b.v. onderhoud van het mandelig terrein; - Energielabel A.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
112 m²
Contenido
348 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5052

Mapas de Google

Goirle en el mapa

Explora Goirle y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Goirle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goirle. En 2025 había 21.420 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 430.337.

Inhabitantes

21.420

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 430.337

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 6.962

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

628

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Goirle
Año Inhabitantes
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Goirle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Nivel académico

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.901

Etiqueta A

2.640

Etiqueta B

1.521

Etiqueta D

839

Etiqueta F

472

Etiqueta G

350

Etiqueta A+++

339

Etiqueta E

256

Etiqueta A+

216

Etiqueta A++

177

Etiqueta A++++

54

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Goirle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 886 • Electricidad: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Electricidad: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Electricidad: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Electricidad: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Electricidad: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Electricidad: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.183

Actividad empresarial en Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Número total de establecimientos empresariales: 2.625

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Goirle
Periodo Delitos
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goirle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Goirle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer viviendas in Goirle

Ver más viviendas en este lugar.