Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars, Funda-topmakelaar 2025!

Voldijkje 8

5053AH Goirle • Noord-Brabant

Vendido

€ 950.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 970.850

Precio de compra /m²: € 5.248

Galería de fotos

Voldijkje 8 Goirle
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LUXE VILLA MET PERMANENT VRIJE LIGGING AAN NATUURGEBIED VAN HET BRABANTS LANDSCHAP! Deze luxe villa, uitgevoerd als semi-bungalow, is gelegen op een unieke locatie met permanent vrij uitzicht over het aangrenzende natuurgebied van het Brabants Landschap. De woning beschikt over een lichte en royale woonkamer, een slaap- en badkamer op de begane grond, inpandige garage, zeer ruime kelder en meerdere slaapkamers op de verdieping. Daarnaast is er een royale oprit met laadpaal voor maar liefst vier auto's, een fraai aangelegde tuin met overkapping en een hoogwaardig afwerkingsniveau. Deze uitstekend onderhouden woning beschikt over hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, volledige isolatie, energielabel A++, een hybride cv-installatie (2023) en 11 zonnepanelen (2020). De ligging is uitermate prettig: rustig en ruim met veel privacy, terwijl alle dagelijkse voorzieningen, het centrum van Goirle en Tilburg en diverse uitvalswegen eenvoudig bereikbaar zijn. Bouwjaar: 1999 Perceeloppervlakte: 726 m2 Woonoppervlakte: 181 m2 Inhoud: 795 m3 Indeling: Begane grond: Hal/entree met trapopgang, toegang tot de kelder, meterkast met waterontharder en een toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de royale woonkamer en de slaapkamer op de begane grond. De ruime slaapkamer op de begane grond is voorzien van twee vaste schuifdeurkasten en een badkamer en suite. De moderne badkamer (2021) beschikt over een ligbad, dubbele wastafel met verwarmde spiegel en verlichting, een hangcloset en een ruime inloopdouche. Tevens voorzien van mechanische ventilatie en strak gestuct plafond met inbouwspots. De zeer ruime kelder is volledig betegeld en voorzien van een strak schuurwerk plafond. Daarnaast beschikt de kelder over een separaat wijndepartement, ideaal voor de wijnliefhebber. De royale woonkamer kenmerkt zich door veel lichtinval, een fraaie eikenhouten vloer, een strak gestukt plafond en dubbele tuindeuren naar het terras. Aansluitend bevindt zich de ruime woonkeuken met een prachtig vrij uitzicht en openslaande deuren naar het terras. De moderne SieMatic-keuken is uitgevoerd met een keramiek aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, Quooker, 5-pits gaskookplaat, rvs wandschouwkap, magnetron, oven en koelkast. De openslaande deuren in de keuken geven direct toegang tot het terras en bieden een fraai uitzicht over de tuin. Vanuit de keuken is eveneens de inpandige garage van 21 m2 bereikbaar. 1e Verdieping: Ruime vide overloop met mogelijkheid tot werkplek, biedt toegang tot twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en afgewerkt met een nette laminaatvloer. Vanuit één van de slaapkamers is middels een vlizotrap de bergzolder bereikbaar. De luxe badkamer (2023) is modern en hoogwaardig afgewerkt, met strak verstek tegelwerk. De badkamer is ingericht met een wastafelmeubel met verlichte spiegel, een hangcloset, een ruime inloopdouche en mechanische ventilatie. Garage: De garage is uitgevoerd met een betonvloer, radiator en een elektrische garagedeur. Hier bevinden zich tevens de opstelling van de hybride cv-installatie met buffervat, de pomp van de vloerverwarming en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Middels een loopdeur is vanuit de garage de achtertuin bereikbaar. Tuin: Fraai aangelegde voortuin met sierbestrating, plantborders en een geïntegreerd watersysteem. De royale oprit biedt plaats aan vier auto's en beschikt over een 11 kW laadpaal. De achtertuin biedt veel privacy en beschikt over een geïntegreerd watersysteem, een fraaie overkapping met lichtstraat, inbouwspots en heater, waardoor het hier al vroeg in het seizoen en tot laat in de avond heerlijk vertoeven is. Algemeen: * Uniek vrije ligging met veel privacy * Hoogwaardig afwerkingsniveau * Slapen & wonen op de begane grond * Uitgevoerd met Energielabel A++ * Hybride cv-installatie geplaatst in 2023 * 11 zonnepanelen geplaatst in 2020 * Oprit voor vier auto's met 11 kW laadpaal * Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing * Volledig v.v. houten stompe deuren met houten kozijnen * Zeer ruime kelder met separaat wijndepartement * De vide is ideaal geschikt als werkruimte Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 950.000

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850

3,04%

Anualmente

%

€ 47.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 950.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
181 m²
Área del lote
726 m²
Contenido
795 m³
Otra zona interior
37 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Extreme 30 + Intergas Extend Warmtepomp (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026
Fecha de venta
28-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5053

Mapas de Google

Goirle en el mapa

Explora Goirle y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Goirle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goirle. En 2025 había 21.420 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 430.337.

Inhabitantes

21.420

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 430.337

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 6.962

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

628

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Goirle
Año Inhabitantes
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Goirle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Nivel académico

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.901

Etiqueta A

2.640

Etiqueta B

1.521

Etiqueta D

839

Etiqueta F

472

Etiqueta G

350

Etiqueta A+++

339

Etiqueta E

256

Etiqueta A+

216

Etiqueta A++

177

Etiqueta A++++

54

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Goirle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 886 • Electricidad: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Electricidad: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Electricidad: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Electricidad: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Electricidad: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Electricidad: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.183

Actividad empresarial en Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Número total de establecimientos empresariales: 2.625

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Goirle
Periodo Delitos
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goirle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Goirle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer viviendas in Goirle

Ver más viviendas en este lugar.