Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Water Makelaars Tilburg

Wilteindstraat 17

5051SN Goirle • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: Fynhuys Makelaars

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.487

Galería de fotos

Wilteindstraat 17 Goirle
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom thuis in het hart van Goirle In de gewilde woonwijk ‘Hoogeind’, midden in het gezellige centrum van Goirle, staat deze royaal geschakelde twee-onder-een-kapwoning klaar voor nieuwe bewoners. Met een diepe achtertuin op het noordoosten, grote raampartijen en een warme sfeer is dit de perfecte plek voor een jong gezin, een tweepersoonshuishouden of iemand die houdt van een rustige, groene buitenruimte. Geniet van de ruimte, de lichtinval en de comfortabele indeling van deze jaren ’70-woning met karakter. De woning is bovendien uitgerust met moderne gemakken zoals 4 zonnepanelen, glasvezel en een zeer ruime multifunctionele schuur met overkapping. Hier woon je rustig, centraal én comfortabel, precies wat jij zoekt toch? • Carport bereikbaar via de oprit aan de zijkant van de woning • 4 zonnepanelen op het dak • Diepe achtertuin met volwassen groen en volledige privacy • Overkapping achter de ruime, grotendeels geïsoleerde schuur met elektra • Elektrische rolluiken aan de voor- en zijgevel van de woning • Bouwjaar: 1970 • Voorzien van onderhoudsvriendelijke aluminium kozijnen INDELING Begane grond Je betreedt de woning via de voordeur aan de zijkant van de woning, naast de eigen oprit met carport. De voordeur betreft een dubbele deur, makkelijk met verhuizen. In de hal tref je direct de meterkast, het moderne hangtoilet met fontein en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je direct binnen in het hart van de woning. Aan je linkerzijde bevindt zich de sfeervolle zithoek. Grote, brede raampartijen zorgen hier voor een overvloed aan daglicht, en de diepe vensterbanken verbinden op een sfeervolle manier buiten met binnen. De recent vernieuwde hout haard maakt de finishing touch van deze sfeervolle zithoek. Tevens is het rookkanaal volledig vernieuwd. Dankzij de zuidelijke zonnige ligging van de zithoek is hier buiten een handmatige zonwering geplaatst, zodat je zelf de lichtinval reguleert naar eigen wens. Vanuit de hal aan je rechterzijde kom je terecht in de open keuken, die van alle gemakken is voorzien. Denk aan hoogwaardige inbouwapparatuur van Miele (met uitzondering van het fornuis en de afzuigkap), waaronder een koelkast, combi stoomoven, vaatwasser en een 4-pits gasfornuis. De grote voorraadkast biedt extra bergruimte, iets waar je niks van merkt wanneer je zit aan de eettafel, grenzend aan de keuken met openslaande tuindeuren naar de diepe riante tuin. Zo loopt het binnenleven naadloos over in buitenplezier. Vanuit de zijkant van de keuken is er bovendien directe toegang tot de carport en de tuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een combinatie van een sfeervolle houten vloer en onderhoudsvriendelijke tegels in de keuken. Eerste verdieping De trap leidt naar de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee lichte, praktische slaapkamers perfect voor kinderen, een logeerkamer of een thuiswerkplek. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is royaal en biedt ruimte voor een groot bed én kastenwand. De badkamer ligt aan de zijkant van de woning en is voorzien van een toilet, dubbele wastafel, ligbad én een comfortabele inloopdouche. De gehele verdieping is voorzien van laminaat en elektrische rolluiken aan de voor- en zijkant voor extra comfort en veiligheid. Iets wat je niet kan missen aan deze zuidelijke zonnige voorligging. Buitenruimte De diepe, groene achtertuin va is een oase van rust. Door de ligging op het noordoosten geniet je in de ochtend en vroege middag van zon, terwijl schaduwrijke momenten op warme dagen welkom zijn. Door de extreme diepte van de tuin en de weinig bebouwing er omheen kan je eigenlijk elk moment van de dag genieten van de heerlijke zon in je tuin. Aan de zijkant van de tuin vind je een royale, grotendeels geïsoleerde schuur voorzien van elektra, koud en warm water wasbak en plek voor de Cv-ketel (2016, gekeurd in december 2024). Aansluitend is er een overkapping met voldoende ruimte voor een loungebank of eethoek. Een perfecte plek voor een barbecue in de zomeravonden met vrienden of gewoon een boek en een glas wijn. Via de carport aan de zijkant van de woning is de tuin ook ideaal bereikbaar. De straat aan de voorzijde wordt eind dit jaar volledig opnieuw ingericht en aangelegd met groenstroken. Dit zorgt voor een mooi straatbeeld. Hoogtepunten op een rijtje • Twee-onder-een-kapwoning met typische jaren ’70-elementen zoals een lessenaars dak en grote raampartijen, wat zorgt voor veel lichtinval en karakter. • Bouwjaar 1970 met behoud van sfeer, gecombineerd met moderne voorzieningen zoals glasvezel en zonnepanelen. • 4 zonnepanelen dragen bij aan lagere energielasten en een duurzamere levensstijl. Het huidige label is opgesteld in 2016. Daarna is het huis op diverse punten verduurzaamd, denk dan aan het plaatsen van PV panelen, extra (na)isolatie eetkamer en plaatsing van HR++ glas in de serre (deels). • Ruime en diepe achtertuin 36 meter diep met volwassen begroeiing, veel privacy en een sfeervolle overkapping voor eindeloos tuinplezier. • Toekomstbestendig wonen: dankzij de brede opzet, de carport en de grote schuur is de woning eenvoudig aan te passen voor levensloopbestendig wonen. De mogelijkheid om deze woning levensloopbestendig te maken is een waardevolle toevoeging. Dankzij de brede opzet, de carport en de ruime schuur zijn er tal van opties voor toekomstige aanpassingen, zoals een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Goirle, sportvoorzieningen, scholen en uitvalswegen. Op loopafstand bevindt zich tevens het Van Hogendorpplein waar o.a. twee supermarkten, sportschool, tandarts en wijkcentrum aanwezig zijn. Aan de andere is het Jan van Besouwhuis. Ook sta je zo in de bossen nabij het Bankven. Kortom, deze woning biedt het beste van twee werelden: karakter en comfort, rust en reuring, binnen- en buitenleven. Een unieke kans in het hart van Goirle.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
449 m²
Contenido
443 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
26 m²
Área del jardín trasero
246 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR Ketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
18-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5051

Mapas de Google

Goirle en el mapa

Explora Goirle y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Goirle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goirle. En 2025 había 21.420 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 430.337.

Inhabitantes

21.420

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 430.337

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 6.962

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

628

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Goirle
Año Inhabitantes
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Goirle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Nivel académico

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.901

Etiqueta A

2.640

Etiqueta B

1.521

Etiqueta D

839

Etiqueta F

472

Etiqueta G

350

Etiqueta A+++

339

Etiqueta E

256

Etiqueta A+

216

Etiqueta A++

177

Etiqueta A++++

54

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Goirle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 886 • Electricidad: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Electricidad: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Electricidad: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Electricidad: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Electricidad: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Electricidad: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.183

Actividad empresarial en Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Número total de establecimientos empresariales: 2.625

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Goirle
Periodo Delitos
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goirle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Goirle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer viviendas in Goirle

Ver más viviendas en este lugar.