Aller directement au contenu
Logo de Van de Water Makelaars Tilburg

Wilteindstraat 17

5051SN Goirle • Noord-Brabant

Vendu Courtier d'achat: Fynhuys Makelaars

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.487

Galerie de photos

Wilteindstraat 17 Goirle
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom thuis in het hart van Goirle In de gewilde woonwijk ‘Hoogeind’, midden in het gezellige centrum van Goirle, staat deze royaal geschakelde twee-onder-een-kapwoning klaar voor nieuwe bewoners. Met een diepe achtertuin op het noordoosten, grote raampartijen en een warme sfeer is dit de perfecte plek voor een jong gezin, een tweepersoonshuishouden of iemand die houdt van een rustige, groene buitenruimte. Geniet van de ruimte, de lichtinval en de comfortabele indeling van deze jaren ’70-woning met karakter. De woning is bovendien uitgerust met moderne gemakken zoals 4 zonnepanelen, glasvezel en een zeer ruime multifunctionele schuur met overkapping. Hier woon je rustig, centraal én comfortabel, precies wat jij zoekt toch? • Carport bereikbaar via de oprit aan de zijkant van de woning • 4 zonnepanelen op het dak • Diepe achtertuin met volwassen groen en volledige privacy • Overkapping achter de ruime, grotendeels geïsoleerde schuur met elektra • Elektrische rolluiken aan de voor- en zijgevel van de woning • Bouwjaar: 1970 • Voorzien van onderhoudsvriendelijke aluminium kozijnen INDELING Begane grond Je betreedt de woning via de voordeur aan de zijkant van de woning, naast de eigen oprit met carport. De voordeur betreft een dubbele deur, makkelijk met verhuizen. In de hal tref je direct de meterkast, het moderne hangtoilet met fontein en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je direct binnen in het hart van de woning. Aan je linkerzijde bevindt zich de sfeervolle zithoek. Grote, brede raampartijen zorgen hier voor een overvloed aan daglicht, en de diepe vensterbanken verbinden op een sfeervolle manier buiten met binnen. De recent vernieuwde hout haard maakt de finishing touch van deze sfeervolle zithoek. Tevens is het rookkanaal volledig vernieuwd. Dankzij de zuidelijke zonnige ligging van de zithoek is hier buiten een handmatige zonwering geplaatst, zodat je zelf de lichtinval reguleert naar eigen wens. Vanuit de hal aan je rechterzijde kom je terecht in de open keuken, die van alle gemakken is voorzien. Denk aan hoogwaardige inbouwapparatuur van Miele (met uitzondering van het fornuis en de afzuigkap), waaronder een koelkast, combi stoomoven, vaatwasser en een 4-pits gasfornuis. De grote voorraadkast biedt extra bergruimte, iets waar je niks van merkt wanneer je zit aan de eettafel, grenzend aan de keuken met openslaande tuindeuren naar de diepe riante tuin. Zo loopt het binnenleven naadloos over in buitenplezier. Vanuit de zijkant van de keuken is er bovendien directe toegang tot de carport en de tuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een combinatie van een sfeervolle houten vloer en onderhoudsvriendelijke tegels in de keuken. Eerste verdieping De trap leidt naar de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee lichte, praktische slaapkamers perfect voor kinderen, een logeerkamer of een thuiswerkplek. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is royaal en biedt ruimte voor een groot bed én kastenwand. De badkamer ligt aan de zijkant van de woning en is voorzien van een toilet, dubbele wastafel, ligbad én een comfortabele inloopdouche. De gehele verdieping is voorzien van laminaat en elektrische rolluiken aan de voor- en zijkant voor extra comfort en veiligheid. Iets wat je niet kan missen aan deze zuidelijke zonnige voorligging. Buitenruimte De diepe, groene achtertuin va is een oase van rust. Door de ligging op het noordoosten geniet je in de ochtend en vroege middag van zon, terwijl schaduwrijke momenten op warme dagen welkom zijn. Door de extreme diepte van de tuin en de weinig bebouwing er omheen kan je eigenlijk elk moment van de dag genieten van de heerlijke zon in je tuin. Aan de zijkant van de tuin vind je een royale, grotendeels geïsoleerde schuur voorzien van elektra, koud en warm water wasbak en plek voor de Cv-ketel (2016, gekeurd in december 2024). Aansluitend is er een overkapping met voldoende ruimte voor een loungebank of eethoek. Een perfecte plek voor een barbecue in de zomeravonden met vrienden of gewoon een boek en een glas wijn. Via de carport aan de zijkant van de woning is de tuin ook ideaal bereikbaar. De straat aan de voorzijde wordt eind dit jaar volledig opnieuw ingericht en aangelegd met groenstroken. Dit zorgt voor een mooi straatbeeld. Hoogtepunten op een rijtje • Twee-onder-een-kapwoning met typische jaren ’70-elementen zoals een lessenaars dak en grote raampartijen, wat zorgt voor veel lichtinval en karakter. • Bouwjaar 1970 met behoud van sfeer, gecombineerd met moderne voorzieningen zoals glasvezel en zonnepanelen. • 4 zonnepanelen dragen bij aan lagere energielasten en een duurzamere levensstijl. Het huidige label is opgesteld in 2016. Daarna is het huis op diverse punten verduurzaamd, denk dan aan het plaatsen van PV panelen, extra (na)isolatie eetkamer en plaatsing van HR++ glas in de serre (deels). • Ruime en diepe achtertuin 36 meter diep met volwassen begroeiing, veel privacy en een sfeervolle overkapping voor eindeloos tuinplezier. • Toekomstbestendig wonen: dankzij de brede opzet, de carport en de grote schuur is de woning eenvoudig aan te passen voor levensloopbestendig wonen. De mogelijkheid om deze woning levensloopbestendig te maken is een waardevolle toevoeging. Dankzij de brede opzet, de carport en de ruime schuur zijn er tal van opties voor toekomstige aanpassingen, zoals een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Goirle, sportvoorzieningen, scholen en uitvalswegen. Op loopafstand bevindt zich tevens het Van Hogendorpplein waar o.a. twee supermarkten, sportschool, tandarts en wijkcentrum aanwezig zijn. Aan de andere is het Jan van Besouwhuis. Ook sta je zo in de bossen nabij het Bankven. Kortom, deze woning biedt het beste van twee werelden: karakter en comfort, rust en reuring, binnen- en buitenleven. Een unieke kans in het hart van Goirle.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
449 m²
Contenu
443 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
26 m²
Aire de la cour arrière
246 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR Ketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
18-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5051

Google Maps

Goirle sur la carte

Explorez Goirle et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goirle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goirle. En 2025 étaient 21.420 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.337.

Résidents

21.420

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.337

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 6.962

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

628

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goirle
Année Résidents
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goirle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Niveau d'enseignement

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origine des habitants (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.901

Étiquette A

2.640

Étiquette B

1.521

Étiquette D

839

Étiquette F

472

Étiquette G

350

Étiquette A+++

339

Étiquette E

256

Étiquette A+

216

Étiquette A++

177

Étiquette A++++

54

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goirle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.822

Huurwoning

Gaz: 667 • Électricité: 2.251

Koopwoning

Gaz: 959 • Électricité: 3.175

Appartement

Gaz: 391 • Électricité: 1.749

Tussenwoning

Gaz: 785 • Électricité: 2.696

Vrijstaande woning

Gaz: 1.468 • Électricité: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.183

Activité dans Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 2.625

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goirle
Période Délits
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goirle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goirle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer maisons in Goirle

Voir plus d'habitations dans cette ville.