Ir directamente al contenido
Logotipo de Morsink Bouwadvies & Makelaardij

van Kollaan 4

7471DR Goor • Overijssel

Vendido

€ 310.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 318.050

Precio de compra /m²: € 3.647

Galería de fotos

van Kollaan 4 Goor
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Van Kollaan in Goor staat deze twee-onder-een-kapwoning, gelegen aan een straat met een karakteristiek en deels beschermd stadsgezicht. De woning ligt tegenover de parkeerplaats van de nabijgelegen supermarkt, wat zorgt voor ruime parkeergelegenheid direct voor de deur. Winkels, supermarkten en horeca bevinden zich op korte afstand, net als scholen, sportverenigingen en het station. Ook het buitengebied is dichtbij, waardoor je zo de stad uit bent voor een wandeling of fietstocht. Een fijne plek voor starters die rustig willen wonen, maar wel alles in de buurt willen hebben. De woning heeft een woonoppervlak van circa 85 m² (begane grond en eerste verdieping) en staat op een perceel van circa 275 m², dat nog nader wordt ingemeten. Verwarming en warm water worden verzorgd door een gasgestookte combiketel (Vaillant, bouwjaar 2014). De woning beschikt over energielabel C. De naastgelegen garageboxen maken geen onderdeel uit van het aangeboden perceel. Deze twee-onder-een-kapwoning is een fijne start voor wie op zoek is naar een eerste eigen huis. Een woning met karakter, een centrale ligging in Goor en de ruimte om het huis naar eigen wens te moderniseren. De woning wordt verkocht met een bouwkundige keuring, wat zorgt voor extra duidelijkheid en zekerheid bij de aankoop. Indeling Via de entree kom je in de hal met toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de keuken bereikbaar. Deze halfopen keuken is praktisch ingericht en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en magnetron. Daarnaast is er een close-in boiler aanwezig voor extra warm water in de keuken. Vanuit de keuken loop je door naar de woonkamer. Dit is een lichte ruimte met een prettige indeling en genoeg mogelijkheden om er stap voor stap een eigen plek van te maken. Vanuit de keuken is er ook direct toegang tot de tuin, waardoor je gemakkelijk naar buiten loopt. Achter de woning bevindt zich een berging waar de wasmachine en droger zijn opgesteld. Zo blijven deze voorzieningen netjes uit het zicht en is alles toch praktisch bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waarvan één met toegang tot een balkon. De kamers zijn goed bruikbaar als slaapkamer, werkplek of logeerkamer. De badkamer is functioneel ingericht met een douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze bergzolder is ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks gebruikt. Tuin De achtertuin is diep en biedt volop ruimte om verschillende zitplekken te creëren, te tuinieren of gewoon buiten te zijn. Door de diepte van de tuin is er altijd wel een plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. Achter in de tuin staat een berging, waar de wasmachine en droger zijn opgesteld. Een praktische ruimte die zorgt voor extra bergruimte en gemak. Bijzonderheden • Energielabel C • 3 slaapkamers • Perceeloppervlak circa 275 m² (nog nader in te meten) • Diepe achtertuin met berging • Verkoop inclusief bouwkundige keuring Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 310.000

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 318.050

2,78%

Anualmente

%

€ 15.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 310.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Área del lote
275 m²
Contenido
325 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel, centrale voorziening en elektrische boiler
Caldera CV
Vaillant ecoTEC plus VHR NL 30-34/5-5 HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7471

Mapas de Google

Vista geográfica Goor

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Goor

Estadísticas de vivienda y vecindario en Goor

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goor. En 2025 había 12.275 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 307.107.

Inhabitantes

12.275

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 307.107

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.707

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

441

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Goor
Año Inhabitantes
2021 12.150
2022 12.115
2023 12.265
2024 12.240
2025 12.275

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Goor
Año Promedio WOZ
2021 EUR 223.557
2022 EUR 246.623
2023 EUR 277.668
2024 EUR 290.089
2025 EUR 307.107

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.070 0-15: 1.595 15-25: 1.390 25-45: 2.685 45-65: 3.545

Nivel académico

Hoger

2.190

Praktisch

2.830

Middelbaar

4.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

870

Nederland

10.080

Buiten Europa

1.335

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.088
Appartementen 1.117
Tussenwoningen 1.600
Vrijstaande woningen 1.039
Twee-onder-één-kap woningen 1.057

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 307
1925 tot 1950 502
1950 tot 1970 1.346
1970 tot 1980 1.364
1980 tot 1990 595
1990 tot 2000 543
2000 tot 2010 465
2010 tot 2020 245
2020 en later 218

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.918

Etiqueta C

1.127

Etiqueta B

825

Etiqueta D

564

Etiqueta G

471

Etiqueta F

366

Etiqueta E

315

Etiqueta A+

73

Etiqueta A+++

65

Etiqueta A++

55

Etiqueta A++++

42

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Goor
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.196 2.802
2021 1.441 2.833
2022 1.139 2.680
2023 941 2.598
2024 911 2.698

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.399

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 1.928

Koopwoning

Gas: 1.061 • Electricidad: 2.984

Appartement

Gas: 643 • Electricidad: 1.877

Tussenwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.363

Vrijstaande woning

Gas: 1.339 • Electricidad: 3.661

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.041 • Electricidad: 2.884

Actividad empresarial en Goor (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 295
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Goor
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 29
jul 2025 59
jun 2025 37
mei 2025 29
mrt 2025 48
nov 2024 35
nov 2025 28
okt 2024 32
okt 2025 41
sep 2024 33
sep 2025 42

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goor.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Goor

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Goor?

Goor telt in 2025 ongeveer 12.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goor?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goor is in 2025 circa € 307.107.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goor?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goor ligt rond € 31.707 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goor?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 441 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goor?

In Goor komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.600 woningen.

Meer viviendas in Goor

Ver más viviendas en este lugar.