Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Brugge Makelaardij

Anna Bijnsstraat 4

4207KB Gorinchem • Zuid-Holland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.126

Galería de fotos

Anna Bijnsstraat 4 Gorinchem
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Kijkmiddag |Dinsdag 23 juni | 13:15 – 16:45 uur Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen. Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige, ontspannen rondleiding, helemaal afgestemd op jou. Energiezuinig, sfeervol en verrassend ruim wonen in Gorinchem-Oost! Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning waar comfort, ruimte en energiezuinig wonen samenkomen? Dan is deze sfeervolle tussenwoning in Gorinchem-Oost absoluut een bezichtiging waard. Met Energielabel A, 12 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en een prachtige keuken uit 2023 is dit een woning die helemaal klaar is voor de toekomst. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met veel groen, speelgelegenheid, scholen en winkels in de buurt. Ook het park, het gezellige centrum van Gorinchem en diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Hier woon je heerlijk rustig, met alles wat je nodig hebt dichtbij. Binnen valt direct de lichte en verzorgde sfeer op. De tuingerichte woonkamer, open keuken en eetkamer vormen samen een fijne leefruimte waar je prettig thuis komt. De moderne keuken aan de voorzijde is een echte blikvanger en voorzien van complete inbouwapparatuur. Met vier slaapkamers, praktische bergruimte en een zonnige achtertuin op het oosten is dit een comfortabel thuis voor gezinnen, starters of iedereen die nét wat meer ruimte zoekt. De achtertuin is circa 10 meter diep en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Een fijne plek om de dag te starten met een kop koffie in de ochtendzon, kinderen te laten spelen of gezellig buiten te zitten. Kortom: een instapklare, energiezuinige en verrassend complete woning op een geliefde plek in Gorinchem-Oost. Highlights •Bouwjaar 1988 •Woonoppervlakte ca. 103 m² •Perceel ca. 117 m² •Energielabel A •12 zonnepanelen •Vloerverwarming op de begane grond •Woonkamer ca. 27 m² •Moderne keuken uit 2023 van ca. 7,4 m² •Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur •3 slaapkamers op de eerste verdieping •Woningbrede dakkapel aan de achterzijde •Badkamer ca. 4,5 m² met ligbad, douchemogelijkheid, toilet en wastafelmeubel •Vierde slaapkamer met dakraam op de tweede verdieping •Achtertuin op het oosten, circa 10 meter diep •Stenen berging ca. 5 m² met aangebouwde houten berging •Gelegen in een fijne woonomgeving in Gorinchem-Oost Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast, praktische kast, zwevend toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een mooie betonlook plavuizenvloer, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Wonen en koken Vanuit de hal bereik je de tuingerichte woonkamer. Samen met de eetkamer en open keuken vormt dit een heerlijke leefruimte. De open indeling en grote ramen zorgen voor veel lichtinval en een prettige sfeer. Ook is er een handige trapkast aanwezig voor extra bergruimte. Via de loopdeur stap je direct de achtertuin in. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is in 2023 geplaatst. Deze stoere, moderne keuken is opgesteld in een praktische U-vorm en biedt veel werk- en opbergruimte. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparaten, waaronder een zwart inductie fornuis met grote oven en 5 kookzones, een schuine afzuigkap, combioven, koelkast, vriezer, vaatwasser en kokendwaterkraan. Tuin en buitenruimte Via de loopdeur in de woonkamer bereik je de achtertuin. Deze fijne buitenruimte ligt op het oosten en is met een diepte van circa 10 meter verrassend ruim. Hier geniet je heerlijk van de ochtend- en vroege middagzon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, een kunstgras gazon en houten schuttingen. Achterin staat een stenen berging met aangebouwde houten berging, ideaal voor fietsen, tuinspullen en extra opslagruimte. Dankzij de poort met achterom is de tuin bovendien makkelijk bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. Aan de voorzijde ligt een fijne slaapkamer met een praktische schuifwandkast. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. Dankzij de woningbrede dakkapel hebben deze kamers extra ruimte, lichtinval en een prettige indeling. Onder het schuine gedeelte is bovendien slimme kastruimte met schuifdeuren gerealiseerd. De badkamer ligt aan de voorzijde en is praktisch ingedeeld met een ligbad met douchemogelijkheid, een wastafelmeubel, een zwevend toilet en een designradiator. Tweede verdieping Op de tweede verdieping kom je op de overloop met dakraam. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur en de opstelplaats van de c.v.-combiketel. Daarnaast is er een fijne vierde slaapkamer met dakraam en praktische kastruimte. Deze kamer is uitstekend geschikt als slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Een fijne, energiezuinige gezinswoning met ruimte, comfort en een heerlijke ligging in Gorinchem-Oost. Kom kijken en ervaar zelf hoe prettig je hier kunt wonen!

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

3,19%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
117 m²
Contenido
352 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit TopLine ( combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4207

Mapas de Google

Ver Gorinchem en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Gorinchem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gorinchem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gorinchem. En 2026 había 39.046 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.000.

Inhabitantes

39.046

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 370.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.699

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gorinchem
Año Inhabitantes
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gorinchem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Período de construcción del edificio

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.274

Etiqueta C

3.947

Etiqueta B

3.442

Etiqueta D

1.744

Etiqueta E

901

Etiqueta F

702

Etiqueta G

658

Etiqueta A+++

583

Etiqueta A+

548

Etiqueta A++

237

Etiqueta A++++

159

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gorinchem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.940

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricidad: 3.540

Actividad empresarial en Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Número total de establecimientos empresariales: 5.300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gorinchem
Periodo Delitos
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gorinchem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gorinchem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer viviendas in Gorinchem

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.