Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Brugge Makelaardij

Het Fluitketeltje 27

4207WN Gorinchem • Zuid-Holland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Gorinchem

Galería de fotos

Het Fluitketeltje 27 Gorinchem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan het Fluitketeltje 27 in Gorinchem, een uitzonderlijk ruime en complete twee-onder-een-kapwoning waar comfort, leefruimte en duurzaamheid samenkomen. Met een woonoppervlakte van maar liefst 178 m², verdeeld over drie volwaardige woonlagen, biedt deze woning alle ruimte voor een groot gezin, werken aan huis of het inrichten van meerdere hobby- of logeerkamers. Met een royale woonkamer met open keuken, een moderne badkamer, zes slaapkamers een fijne tuin met garage is dit een huis waar ruimte en wooncomfort centraal staan. Entree & begane grond Via de entree betreed je deze royale woning. In de hal vind je het toilet, de trapopgang en toegang tot de leefruimte. De begane grond is prettig ingedeeld en voelt direct ruim en licht aan. De woonkamer biedt volop plek voor een grote zithoek en een royale eettafel, ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden. Zowel in de hal, woonkamer als keuken ligt een travertin natuurstenen vloer, voorzien van vloerverwarming. De open verbinding met de keuken en de openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een fijne sfeer en maken deze plek tot het hart van het huis. Wonen & koken De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is modern en praktisch ingericht. Met voldoende werkruimte en veel kastruimte, moderne inbouwapparatuur en een Grohe-kokendwaterkraan is dit een keuken waar dagelijks comfort en kookplezier samenkomen. Of je nu uitgebreid kookt of snel iets op tafel zet, hier kan het allemaal. Dankzij de open opzet blijf je altijd in contact met het gezin of je gasten. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van screens; dit biedt privacy zonder dat je het uitzicht verliest. Slapen & badkamer Op de verdiepingen bevinden zich maar liefst zes slaapkamers, stuk voor stuk van goed formaat en flexibel in te delen. Ideaal voor een groot gezin, werken aan huis of het creëren van een hobby- of logeerkamer. Aan de achterzijde van de woning zijn rolluiken aanwezig die zorgen voor verkoeling in de zomer en veel privacy geven, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De moderne badkamer is verzorgd en eigentijds uitgevoerd: ruime douche voor 2 personen, een dubbele wastafel met spiegel en bijbehorende verlichting en een meubel met 2 ruime lades. Daarnaast is er een dubbele kast geplaatst voor het opbergen van handdoeken. Naast de designradiator is de badkamervloer voorzien van elektrische vloerverwarming en beschikt de badkamer over een extra luchtafvoer naar buiten. Alle gemakken die je wenst voor een comfortabele start van de dag. Op de eerste verdieping bevindt zich een separaat toilet. Aan opbergruimte geen gebrek; in de hal op de tweede verdieping vind je een ruime kastenwand. Daarnaast beschikt de woning over een vliering, perfect als extra bergruimte voor seizoensspullen en andere zaken die je netjes uit het zicht wilt opbergen. Buitenruimte & parkeren De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen en biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Achterin de tuin bevindt zich de vrijstaande, dubbelwandige, geïsoleerde garage. Die zorgt voor volop bergruimte en/of een veilige plek voor de auto. Dit maakt het geheel bijzonder compleet en comfortabel. Highlights * Zeer ruime woning met 3 woonverdiepingen * Woonoppervlakte 178 m2 * Energielabel A * Volledig geïsoleerd * Dubbelglas * 21 zonnepanelen * Extra vliering voor opslag * Royale woonkamer met open keuken * 6 slaapkamers * Moderne badkamer * Fijne, onderhoudsvriendelijke achtertuin * Dubbelwandige, geïsoleerde garage aanwezig * Praktische en flexibele indeling * Openslaande deuren naar de tuin * Geschikt voor grote gezinnen of werken aan huis * Gelegen in een prettige woonomgeving * Openbaar parkeren nabij het huis * Laadpaal op eigen terrein * Gelegen in een rustige woonwijk * Vrij uitzicht aan de zijkant en voorzijde van de woning * Stijlvolle, ruime voortuin met veel groen en een moderne vijver Wonen aan het Fluitketeltje Fluitketeltje 27 is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving Laag Dalem met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, terwijl je thuis geniet van ruimte en comfort. Een ideale woning voor wie op zoek is naar veel leefruimte, zowel binnen als buiten. Kortom: een bijzonder ruime en complete woning met eindeloze mogelijkheden, klaar om naar eigen wens ingericht te worden en jarenlang woonplezier te bieden.

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Vrijdag 23-01 van 13:15 tot 17:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
178 m²
Área del lote
240 m²
Contenido
608 m³
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta HR (2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-01-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4207

Mapas de Google

Ver Gorinchem en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Gorinchem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gorinchem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gorinchem. En 2026 había 39.046 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.000.

Inhabitantes

39.046

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 370.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.699

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gorinchem
Año Inhabitantes
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gorinchem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Período de construcción del edificio

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.274

Etiqueta C

3.947

Etiqueta B

3.442

Etiqueta D

1.744

Etiqueta E

901

Etiqueta F

702

Etiqueta G

658

Etiqueta A+++

583

Etiqueta A+

548

Etiqueta A++

237

Etiqueta A++++

159

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gorinchem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.940

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricidad: 3.540

Actividad empresarial en Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Número total de establecimientos empresariales: 5.300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gorinchem
Periodo Delitos
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gorinchem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gorinchem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer viviendas in Gorinchem

Ver más viviendas en este lugar.