Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Brugge Makelaardij

Sergeant 42

4208AK Gorinchem • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Gorinchem

Galería de fotos

Sergeant 42 Gorinchem

Día abierto

Zaterdag 13-06 van 13:00 tot 17:00

Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zaterdag 13-06 van 13:00 tot 17:00

Open Dag | Kijkmoment Op vrijdag 13 juni ben je van harte welkom tijdens de kijkdag, tussen 13:00 en 17:00 uur. Wil je een kijkje komen nemen? Bel ons gerust om vooraf een tijdslot te reserveren. We leiden je met plezier rond in deze fijne woning en zorgen voor een persoonlijke en ontspannen bezichtiging! Droomwoning-alert in Hoog-Dalem! Stel je voor: je rijdt na een lange werkdag de A15 af en voelt direct de rust van de groene, waterrijke omgeving om je heen. Binnen een paar minuten draai je de straat in en ben je thuis, in een jonge, eigentijdse tussenwoning in de geliefde wijk ‘De Eilanden’ in Hoog-Dalem. Hier woon je in een buurt met karakter, waar geen straat hetzelfde is dankzij de speelse architectuur en de afwisseling in woningtypes. Terwijl je in de keuken de laatste hand legt aan het avondeten, spelen de kinderen nog lekker buiten met hun speelkameraadjes uit de buurt. Iets vergeten? Geen zorgen: het winkelcentrum met meerdere supermarkten ligt op loopafstand. En nu het ’s avonds nog lang licht blijft, is het heerlijk om na het eten een wandeling te maken met de hond over de dijk richting Vuren, of spontaan op de fiets te stappen voor een ijsje in de binnenstad van Gorinchem. Binnen ervaar je meteen het comfort van een huis dat met zorg is afgewerkt. De woonkamer is heerlijk ruim door de uitbouw en via de openslaande deuren sta je zo in de zonnige tuin. Boven vind je drie slaapkamers, waarvan één over de volle breedte van de woning, en een vergrote badkamer die luxe en ruimte uitstraalt. De tweede verdieping is opvallend royaal en kan gemakkelijk worden ingedeeld in één of zelfs twee extra kamers, helemaal naar wens. Deze woning is bovendien helemaal klaar voor de toekomst. Met energielabel A, een warmtepomp, tien zonnepanelen, HR+++ beglazing en vloerverwarming én -koeling op zowel de begane grond als de eerste verdieping, geniet je het hele jaar door van een prettig binnenklimaat. Duurzaam, energiezuinig en comfortabel in elk seizoen. En dat alles op een plek waar alles binnen handbereik is. Scholen, winkels, speelplekken – je loopt er zo naartoe. Hier woon je in een rustige, moderne wijk waar je elke dag opnieuw geniet van de perfecte combinatie van ruimte, comfort en gezelligheid. Een fijne buurt, een prachtig huis, en een plek waar je je direct thuis zult voelen. Highlights van deze instapklare woning: • Moderne tussenwoning gebouwd in 2019 en opgeleverd in 2020 • Ca. 155 m² woonoppervlak op een perceel van 150 m² • Energielabel A, HR++ beglazing en 10 zonnepanelen • Lichte, uitgebouwde woonkamer met dubbele openslaande deuren • Luxe en trendy zwarte keuken, compleet ingericht • Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, waaronder één woningbreed (voorheen vier kamers) • Grote open zolderverdieping, ideaal voor extra slaap-, werk- of hobbyruimte • Vergrote, moderne badkamer en separaat toilet op de overloop • Vloerverwarming én -koeling (warmtepomp huur) op begane grond en eerste verdieping • Stijlvolle PVC-visgraatvloer op de begane grond • Zonnige achtertuin op het zuiden met houten berging van ca. 5 m² INDELING BEGANE GROND Welkom thuis Zodra je binnenstapt, voel je het meteen: dit huis is met zorg en stijl ingericht. De sfeervolle PVC-visgraatvloer springt direct in het oog en vormt samen met de strakke afwerking een warm welkom. Vanuit de hal heb je toegang tot het moderne toilet, de meterkast, de trapopgang en natuurlijk de royale woonkamer. Wonen & Koken De woonkamer van circa 54,3 m² is een heerlijke leefruimte waar licht, ruimte en comfort naadloos samenkomen. De uitbouw over de volledige breedte en de dubbele openslaande deuren zorgen voor een open en luchtig gevoel, terwijl de visgraat vloer met vloerverwarming én -koeling in elk seizoen een aangenaam binnenklimaat garandeert. In de praktische trapkast is de warmtepompinstallatie keurig weggewerkt – functioneel en stijlvol tegelijk. De grote tuindeuren verbinden binnen met buiten en nodigen uit tot lange zomeravonden in de tuin. Keuken Aan de voorzijde van de woning vind je de moderne, stijlvolle keuken – een echte eyecatcher, mede dankzij het grote raam dat tot de vloer reikt en zorgt voor een zee van licht. De trendy zwarte keuken heeft een strakke parallel opstelling met aan de ene zijde een recht keukenblok en aan de andere kant een apparatenwand, compleet met een gezellige koffiecorner. Deze keuken is niet alleen mooi, maar ook zeer functioneel. Je kookt op een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en hebt de beschikking over een oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie én een compacte wijnklimaatkast, smaakvol ingebouwd boven de oven. Een perfecte plek voor zowel dagelijks gemak als culinaire momenten. INDELING EERSTE VERDIEPING Slaapverdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot een separaat toilet, de vergrote badkamer en drie comfortabele slaapkamers. De indeling van deze verdieping is met zorg aangepast ten opzichte van de standaard – waar oorspronkelijk vier slaapkamers waren voorzien, is nu gekozen voor meer ruimte en comfort. Aan de voorzijde is een royale, woningbrede slaapkamer gecreëerd door twee kamers samen te voegen. Deze kamer biedt volop ruimte én praktische kastruimte. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee fijne slaapkamers, beide met een prettige lichtinval. De slimme herindeling maakt deze verdieping extra comfortabel en helemaal van nu. Vergrote badkamer – een plek om te ontspannen De vergrote badkamer van maar liefst 7,2 m² is een stijlvolle en serene ruimte waar rust, luxe en comfort samenkomen. De afwerking is modern en verfijnd, met groot formaat wand- en vloertegels in natuurlijke tinten, gecombineerd met elegante zwarte accenten. Centraal staat het houten wastafelmeubel met twee opbouwkommen en bijpassende ronde spiegels, wat zorgt voor een warme, hotelachtige uitstraling. De ruime inloopdouche is voorzien van een zwart glazen douchescherm, een regendouche én een handdouche – ideaal voor een ontspannen start of verfrissende afsluiting van de dag. De strakke designradiator zorgt voor behaaglijke warmte en maakt het geheel helemaal af. Het toilet is apart en bevindt zich op de overloop. INDELING TWEEDE VERDIEPING Topverdieping – verrassend ruim en flexibel Dankzij de hoge kap en twee dakramen biedt deze verdieping volop licht en ruimte. Een ideale basis voor extra slaapkamers, een werkplek of hobbyruimte. De wasmachine- en droger aansluitingen zijn handig in de hoek geplaatst en achter de knieschotten is extra bergruimte beschikbaar. Zonnige tuin – stijlvol, sfeervol en onderhoudsvriendelijk Met een perceel van 150 m² en een zonnige ligging op het zuiden is deze achtertuin een heerlijke plek om elke dag tot rust te komen. De tuin is strak én sfeervol aangelegd met een combinatie van moderne terrastegels, grind en klinkers die samen een speels en verzorgd geheel vormen. Direct aan de achtergevel bevindt zich een gezellig terras met een groot elektrisch zonnescherm – perfect voor lange zomerdagen in de schaduw. Een kunstgras gazon zorgt voor een groene uitstraling zonder onderhoud, terwijl de tactisch geplaatste hagen, schuttingen en een charmante pergola zorgen voor sfeer en privacy. Achterin vind je een houten berging van 5 m² en een handige achterom naar de brandgang. Een tuin die zowel praktisch als uitnodigend is – een verlengstuk van je wooncomfort. Wonen tussen water, groen en gezelligheid – dat is Hoog Dalem In deelplan De Eilanden woon je in een sfeervolle wijk met een groen karakter, brede waterpartijen en een knipoog naar de Hollandse Waterlinie. Geen straat is hetzelfde dankzij de variatie in architectuur en woningtypes. De wijk leeft: kinderen spelen buiten, tuinen zijn mooi aangelegd en bewoners voelen zich hier snel thuis. Op loopafstand vind je basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en het winkelcentrum van Hoog Dalem met supermarkten en leuke winkels – allemaal in de herkenbare fort architectuur. Midden in de wijk ligt een langgerekt park van 800 meter waar je kunt wandelen, sporten of gewoon ontspannen. Dit park verbindt het groen en water tot één samenhangend geheel. Een wijk waar natuur, ruimte en levendigheid perfect samenkomen – welkom in Hoog Dalem! Tot snel!

Hipoteca berekenen

€ 615.000

Coste del comprador (estimado): € 14.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 629.150

3,04%

Anualmente

%

€ 30.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 615.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Zaterdag 13-06 van 13:00 tot 17:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
570 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Aardwarmte
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
23-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4208

Mapas de Google

Ver Gorinchem en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Gorinchem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gorinchem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gorinchem. En 2026 había 39.046 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.000.

Inhabitantes

39.046

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 370.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.699

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gorinchem
Año Inhabitantes
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gorinchem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Período de construcción del edificio

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.274

Etiqueta C

3.947

Etiqueta B

3.442

Etiqueta D

1.744

Etiqueta E

901

Etiqueta F

702

Etiqueta G

658

Etiqueta A+++

583

Etiqueta A+

548

Etiqueta A++

237

Etiqueta A++++

159

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gorinchem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.940

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricidad: 3.540

Actividad empresarial en Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Número total de establecimientos empresariales: 5.300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gorinchem
Periodo Delitos
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gorinchem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gorinchem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer viviendas in Gorinchem

Ver más viviendas en este lugar.