Ir directamente al contenido
Logotipo de StinseMaat makelaardij

Nijlân 7

8401XA Gorredijk • Fryslân

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Heerenveen

Galería de fotos

Nijlân 7 Gorredijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime vrijstaande woning met energielabel A, grote garage en zonnige tuin op het zuiden Op een perceel van 442 m² staat deze ruime vrijstaande woning uit 1995 met een aangebouwde stenen garage en eigen oprit. De woning beschikt over een royale woon-/eetkamer met schuifpui naar de tuin, drie slaapkamers en een moderne keuken en badkamer (2023). De achtertuin ligt op het zuiden en is voorzien van een terrasoverkapping en houten berging. Met energielabel A, 12 zonnepanelen en grotendeels triple glas is dit een uitstekend geïsoleerde woning met veel leefruimte. Leefruimtes en keuken De L-vormige woonkamer van ongeveer 46 m² is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor een zit- en eethoek. De erker en de grote schuifpui zorgen voor veel lichtinval. In de woonkamer en keuken ligt een pvc-vloer met vloerverwarming. De moderne keuken (2023) is praktisch ingericht en voorzien van inbouwapparatuur. Via de schuifpui is er direct toegang tot de achtertuin. Bijkeuken en garage Naast de keuken ligt de ruime bijkeuken, voorzien van een spoelunit en aansluitingen voor witgoed. Vanuit hier bereik je aangebouwde stenen garage en vanuit de garage is de achterdeur naar de tuin. De garage heeft een ruime oppervlakte van 36 m². Drie slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig van circa 9 m², 13 m² en 18 m². De ruime hoofdslaapkamer beschikt over een vaste kastenwand en een balkon op het zuiden. Alle slaapkamers zijn voorzien van pvc vloeren. De moderne badkamer (2023) is ingericht met een wastafelmeubel, inloopdouche en tweede toilet en beschikt over elektrische vloerverwarming. Op deze verdieping is tevens ruimte voor de cv-opstelling. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en is geschikt als extra bergruimte. Duurzaamheid en onderhoud De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van grotendeels triple glas en deels HR++ glas. In 2023 zijn 12 zonnepanelen geplaatst. De kozijnen zijn deels van hout en deels van kunststof. Dit geheel heeft geresulteerd in een recent vastgesteld energielabel A. De cv-ketel is een Remeha uit 2014. Zonovergoten tuin De achtertuin ligt op het zuiden en biedt volop zon en ruimte. Langs de garage is de tuin gemakkelijk bereikbaar. In de tuin bevinden zich een houten berging en een terrasoverkapping, waardoor je ook beschut buiten kunt zitten. Parkeren kan op de eigen oprit aan de voorzijde. Wonen in Gorredijk Gorredijk is een gezellig dorp gelegen aan de Compagnonsvaart, onderdeel van de historische Turfroute. Het dorp biedt een breed scala aan voorzieningen, zoals winkels, supermarkten, scholen, sportaccommodaties en diverse (sport)verenigingen. Voor natuurliefhebbers zijn er veel mooie gebieden op korte fietsafstand. Gorredijk is uitstekend bereikbaar: via de A7 sta je binnen circa 15 minuten in Heerenveen of Drachten en er zijn goede busverbindingen. Ondanks de centrale ligging geniet je hier van een rustige omgeving. Indeling van de woning Begane grond: entree/hal, meterkast, modern hangtoilet, L-vormige woon-/eetkamer (circa 46 m²) met schuifpui, moderne L-vormige keuken met inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, oven en een combi-oven), bijkeuken met witgoedaansluitingen, portaal en aangebouwde stenen garage (circa 36 m²). Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers (circa 9 m², 13 m² en 18 m²), moderne badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en tweede toilet, ruimte voor cv-opstelling. Zolder: bereikbaar via vlizotrap. Extern: eigen oprit, ruime achtertuin op het zuiden, houten berging en terrasoverkapping. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
442 m²
Contenido
425 m³
Otra zona interior
36 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8401

Mapas de Google

Gorredijk en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gorredijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gorredijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gorredijk. En 2025 había 7.480 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 292.000.

Inhabitantes

7.480

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 292.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

133

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gorredijk
Año Inhabitantes
2021 7.415
2022 7.325
2023 7.430
2024 7.525
2025 7.480

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gorredijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 216.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 285.000
2025 EUR 292.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.950 0-15: 1.125 15-25: 735 25-45: 1.695 45-65: 1.980

Nivel académico

Hoger

1.450

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.440

Origen de los residentes (2025)

Europa

360

Nederland

6.600

Buiten Europa

520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 609
Appartementen 651
Tussenwoningen 843
Vrijstaande woningen 989
Twee-onder-één-kap woningen 616

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 120
1900 tot 1925 232
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 950
1970 tot 1980 603
1980 tot 1990 283
1990 tot 2000 310
2000 tot 2010 390
2010 tot 2020 210
2020 en later 251

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.120

Etiqueta C

839

Etiqueta B

587

Etiqueta D

346

Etiqueta G

332

Etiqueta F

171

Etiqueta E

116

Etiqueta A+++

112

Etiqueta A++++

81

Etiqueta A+

41

Etiqueta A++

25

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gorredijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 2.660
2021 1.380 2.740
2022 1.080 2.560
2023 910 2.460
2024 860 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.440

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.650

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 2.460

Actividad empresarial en Gorredijk (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 925

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gorredijk
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 10
jul 2025 16
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 9
okt 2024 15
okt 2025 16
sep 2024 6
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gorredijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gorredijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gorredijk?

Gorredijk telt in 2025 ongeveer 7.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorredijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorredijk is in 2025 circa € 292.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorredijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorredijk ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorredijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorredijk?

In Gorredijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 989 woningen.

Meer viviendas in Gorredijk

Ver más viviendas en este lugar.