Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Gorssel

Ravensweerdsweg 3

7213DW Gorssel • Gelderland

Vendido

€ 2.195.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 45.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 43.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.240.750

Precio de compra /m²: € 6.271

Galería de fotos

Ravensweerdsweg 3 Gorssel
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een waanzinnige plek, dicht bij de uiterwaarden van de IJssel, in natuurgebied de Ravenswaard, vindt u deze luxe, rietgedekte villa (2009) in landhuisstijl. De rust is overweldigend. Net als de privacy. Het moest een subtiele ontmoeting worden tussen moderne architectuur en authentieke, stoere materialen. Tussen fris witte gevels, hardhouten kozijnen en landelijk riet. Het resultaat is indrukwekkend. Royale, hoge vertrekken. Stuk voor stuk perfect afgewerkt. De designkeuken van Lodder is uit 2021 en beschikt uitsluitend over Miele-apparatuur. Ook als u niet van koken houdt, is dit een fijne plek. Dankzij de aangrenzende veranda wordt buiten eten eerder regel dan uitzondering. Het gevoel van luxe, perfectie en ruimtelijkheid is overal. Steeds werd gekozen voor alleen de allerbeste materialen. Zoals de kranen van Dornbracht en de smart devices van Control4. Met een royale living en maar liefst vijf (slaap)kamers is er volop leefruimte voor een groot (samengesteld) gezin. Ook de slaapkamers zijn mooi afgewerkt, waarvan drie voorzien van airco. Zo staat u elke ochtend fris weer op. Stijlvol en eigentijds Een eeuwenoude, mooi verlichte plataan staat u al op te wachten. Het op afstand bedienbare, stalen hek, leidt langs een grindpad naar het royale voorplein. Vandaaruit heeft u ook toegang tot het luxe bijgebouw en de garage. Het bijgebouw heeft een eigen ingang en is ideaal als kantoor. Een zelfstandige woning voor een inwonend familielid of een B&B kan natuurlijk ook. Het pronkstuk, de tuin met luxe zwembad en terrassen ligt aan de achterzijde pal op het zuiden. Rondom het deels door de zon verwarmde zwembad, ligt een royaal vlonderterras. Loungestoelen nodigen u en uw gasten uit. Namiddagen gaan er langzaam over in de avond. Kinderen kunnen eindeloos spelen, ravotten en opgroeien met dieren. Dichtbij alles Gorssel wordt niet voor niets ook wel het Wassenaar van het oosten genoemd. Mooi gelegen, dichtbij uitvalswegen, tussen Hanzesteden als Zutphen en Deventer. Daar struikelt u niet alleen over de historie, beide steden bieden ook een rijk culinair en cultureel aanbod. Ook aan natuur geen gebrek. Er zijn eindeloos veel uiterwaarden en dijken om te verkennen. Er zijn landgoederen, kastelen, oude boerderijen, strandjes langs de IJssel en een fietsveer. Kinderen kunnen op de fiets naar school. Het aanbod aan fijne speciaalzaken is groot en divers. Indeling Begane grond: Entree. Hal met kastruimte. Toilet. Woonkamer. Zitkamer. TV-kamer. Woonkeuken. 1e verdieping: Overloop met kastruimte. Toilet. 3 Slaapkamers waarvan 2 met toegang tot het balkon/dakterras. Badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. 2e verdieping: Overloop. Was-/Stook-/Strijkruimte. 2 Slaapkamers. Bouwkenmerken • Bouwjaar: 2009 • Perceeloppervlak: 2.238 m² • Inhoud: ca. 1.348 m³ • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 350 m² (incl. bijgebouw van ca. 77 m²) • Overig inpandige ruimte: ca. 25 m² (garage) • Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 62 m² (overkapping en dakterras) • Bouwwijze: het huis is opgetrokken in stenen spouwmuren, betonvloeren en houten kozijnen • Dakbedekking: het huis is voorzien van een rieten schroefdak • Verwarming: het huis wordt verwarmd middels een warmtepomp met vloerverwarming en radiatoren • Isolatie: het huis is volledig geïsoleerd • Energielabel: A+ Vraagprijs € 2.195.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 2.195.000

Coste del comprador (estimado): € 45.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 43.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.240.750

3,04%

Anualmente

%

€ 109.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 2.195.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
350 m²
Área del lote
2238 m²
Contenido
1348 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Tuin rondom
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
09-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7213

Mapas de Google

Ubicación de Gorssel

Vista espacial del área de trabajo en Gorssel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gorssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gorssel. En 2026 había 3.947 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 532.474.

Inhabitantes

3.947

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 532.474

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.559

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

73

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gorssel
Año Inhabitantes
2021 4.000
2022 3.990
2023 3.995
2024 3.985
2025 3.960
2026 3.947

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gorssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 383.937
2022 EUR 423.902
2023 EUR 523.595
2024 EUR 532.844
2025 EUR 532.474

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.435 0-15: 465 15-25: 365 25-45: 525 45-65: 1.130

Nivel académico

Hoger

1.280

Praktisch

380

Middelbaar

960

Origen de los residentes (2025)

Europa

270

Nederland

3.345

Buiten Europa

345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 291
Appartementen 283
Tussenwoningen 361
Vrijstaande woningen 779
Twee-onder-één-kap woningen 252

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 353
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 125
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 136
2020 en later 57

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

439

Etiqueta C

417

Etiqueta G

262

Etiqueta B

249

Etiqueta D

215

Etiqueta F

171

Etiqueta E

87

Etiqueta A+

49

Etiqueta A+++

41

Etiqueta A++

8

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gorssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.580 3.057
2021 1.819 3.097
2022 1.413 2.937
2023 1.182 2.821
2024 1.148 2.949

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 912 • Electricidad: 2.083

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 1.936

Koopwoning

Gas: 1.321 • Electricidad: 3.213

Appartement

Gas: 866 • Electricidad: 2.102

Tussenwoning

Gas: 822 • Electricidad: 1.823

Vrijstaande woning

Gas: 1.529 • Electricidad: 3.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.610

Actividad empresarial en Gorssel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 575

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gorssel
Periodo Delitos
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 10
mrt 2026 3
nov 2024 6
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gorssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gorssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gorssel?

Gorssel telt in 2026 ongeveer 3.947 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorssel is in 2025 circa € 532.474.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorssel ligt rond € 33.559 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorssel?

In Gorssel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 779 woningen.

Meer viviendas in Gorssel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.