Ir directamente al contenido
Logotipo de Bij Viavesta Woningmakelaardij

Boelekade 6

2806AK Gouda • Zuid-Holland

Vendido

€ 299.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 306.830

Precio de compra /m²: € 4.530

Galería de fotos

Boelekade 6 Gouda
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Starters opgelet! Karaktervolle hoekwoning met stadstuin én dakterras om de hoek van het centrum van Gouda! Deze charmante hoekwoning uit ca. 1908 ligt in een rustig straatje vlak bij het historische centrum van Gouda. De woning beschikt over 2 slaapkamers, een gezellige stadstuin op het zuiden en is echt dé ideale plek voor starters die het echte stadsleven willen ervaren. Woonoppervlakte ca. 66 m², perceeloppervlakte 68 m², bouwjaar 1908. Bijzonderheden: - Karakteristieke woning met hoge plafonds; - In 2010 volledig gerenoveerd; - 2 slaapkamers; - Woonkamer met pellet kachel; - Stadstuin en dakterras op het zuiden; - Op loopafstand van het historische stadscentrum en het NS trein- en busstation; - Gunstig gelegen t.o.v. grote steden zoals Utrecht, Rotterdam, Leiden en Den Haag. Indeling Begane grond: Via de hal, waar je de vernieuwde meterkast met glasvezelaansluiting vind, kom je de woonkamer binnen. Deze is voorzien van schuiframen met dubbel glas en biedt plek voor een ruime eettafel. De pellet kachel geeft volop sfeer en de grote ramen aan de achterzijde geven leuk zicht op de tuin. In de (verhoogde) aanbouw is de keuken geplaatst welke is voorzien van: - koel-/vriescombinatie; - vaatwasser; - 4-pits gasfornuis; - afzuigkap. Vanuit de keuken heb je toegang tot de gezellige stadstuin. Achter de keuken vind je de badkamer met daglicht via een raampje, welke is uitgerust met: - regendouche; - toilet; - kleine wastafel; - handdoekradiator. Eerste verdieping: Via de wenteltrap in de woonkamer kom je op eerste verdieping waar je 2 slaapkamers vind. De dakramen met dubbelglas zorgen in beide slaapkamers voor een prettige lichtinval. De kleine slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een laminaatvloer en inbouwkast. Deze kamer is bij uitstek geschikt als werk- of logeerkamer. In de grootste slaapkamer aan de achterzijde is een vaste kast met aansluiting voor de wasmachine en droger en de cv-opstelling. Hier vind je ook de toegang tot het dakterras. Een gezellige plek met vlonders en een zonnige ligging! Tuin: De besloten stadstuin is bereikbaar via de keuken. Door de beschutte ligging en de leibomen is dit een plek met veel privacy. De gestucte wanden en vlonders zorgen voor een gezellige sfeer. Hier kun je rustig genieten van een kopje koffie in de ochtend of een gezellig avondje buiten. Via de tuin is ook het dakterras bereikbaar. Naast de woning vind je nog een schuurtje, waar je voldoende ruimte hebt voor het opbergen van bijvoorbeeld fietsen of tuingereedschap. Afmetingen: Woonkamer + keuken ca. 32 m² Badkamer ca. 2 m² Slaapkamer 1 ca. 15 m² Slaapkamer 2 ca. 6 m² Dakterras ca. 12 m² Schuur ca. 7m² Wil je comfortabel en sfeervol wonen op loopafstand van de binnenstad? In een karakteristiek huis met verrassend veel buitenruimte én op een centrale plek? Neem contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij en plan een bezichtiging in.

Hipoteca berekenen

€ 299.000

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.830

2,78%

Anualmente

%

€ 14.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
66 m²
Área del lote
68 m²
Contenido
170 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Área del jardín trasero
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1908
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
21-07-2025
Fecha de venta
24-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2806

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.