Ir directamente al contenido
Logotipo de Dupree Makelaars Gouda

Clementpolderstraat 5

2807LE Gouda • Zuid-Holland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Clementpolderstraat 5 Gouda
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend veel ruimte op een fijne plek, welkom aan de Clementpolderstraat 5! Ben je op zoek naar een instapklare woning waar je zó in kunt? Dan zit je hier goed! Deze leuke kwadrantwoning in Gouda heeft niet alleen een moderne afwerking en lekker veel licht, maar ook verrassend veel ruimte met ca. 83 m² woonoppervlakte. De zonnige tuin en eigen parkeerplek maken het plaatje compleet. De woning heeft momenteel twee slaapkamers, waarvan één op de begane grond met aangrenzende badkamer en is daarmee levensloopbestendig. Daarnaast is er volop ruimte om op de eerste verdieping een derde slaapkamer te creëren - ideaal voor wie nét dat beetje extra nodig heeft. De ligging in de kindvriendelijke wijk Goverwelle is ideaal. Je loopt of fietst zo naar scholen, winkels, speeltuinen, het station én de natuur in. Denk aan het Steinse Groen, de Reeuwijkse Plassen of een mooie tocht richting de Krimpenerwaard. Kortom: een verrassend ruime, goed gelegen woning waar je je meteen thuis zult voelen! Bijzonderheden - Instapklaar en goed onderhouden - Moderne open keuken (2020) volledig voorzien van AEG inbouwapparatuur - Badkamer op de begane grond met douche, ligbad en toilet - Twee slaapkamers, waarvan één op de begane grond - Mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer - Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin op het westen - Volledig geïsoleerd, energielabel A, voorzien van zonnepanelen (2019) - Benedenverdieping volledig voorzien van HR++ glas waarbij slaapkamer zonwerend (2024) - Bovenverdieping Kunststof dakramen Velux met HR++ glas (2019) - Vloer extra nageisoleerd middels Tonzon Thermoskussens en plaatsing bodemfolie (2024) - Airco op strategische plek houd het huis aangenaam koel (2020) - Intergas cv-ketel (2022) - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt - Dicht bij winkels, natuur en het NS-station Goverwelle Begane grond Via de overdekte entree kom je in de hal met toegang tot de meterkast en de lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin voelt deze ruimte aangenaam ruim en licht. De woonkamer biedt voldoende plek voor een gezellige zithoek en een royale eettafel. De open keuken (uit 2020) is modern en compleet, voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. De opstelling biedt volop werk- en kastruimte, perfect voor wie van koken houdt. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer voorzien van een vaste kastenwand en met uitzicht op de tuin. Tussen deze kamer en de badkamer ligt een tussenhal met trapkast en trapopgang naar boven. De badkamer is ruim en compleet met douchecabine, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Eerste verdieping Op de verdieping bevindt zich een ruime overloop met dakraam, airco-unit en een vaste kast met de wasmachineaansluiting en de opstelling van de cv-ketel. Vanuit de overloop is de tweede ruime slaapkamer bereikbaar, die dankzij het dakraam veel daglicht ontvangt. De eerste verdieping beschikt daarnaast over diverse kasten met volop bergruimte. Bovendien is er voldoende plek om hier eenvoudig een derde slaapkamer te creëren. Tuin De zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen en biedt voldoende ruimte voor meerdere zitplekken. De houten erfafscheiding in combinatie met de groene hagen zorgt voor veel privacy en een prettige, beschutte sfeer. Direct naast de entree van de woning bevindt zich een praktische berging. Clementpolderstraat 5 is een verrassend ruime en verzorgde woning met volop mogelijkheden. Of je nu gelijkvloers wilt wonen, ruimte zoekt voor een gezin, of gewoon fijn en energiezuinig wilt wonen, hier kan het allemaal. Maak snel een afspraak en ontdek zelf de rust, ruimte en het comfort van deze fijne woning!

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (kwadrant woning)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Área del lote
118 m²
Contenido
323 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-08-2025
Fecha de venta
23-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2807

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.