Ir directamente al contenido
Logotipo de Dupree Makelaars Gouda

Constantijn Huygensstraat 109

2802LV Gouda • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Comfort Makelaardij

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 4.000

Galería de fotos

Constantijn Huygensstraat 109 Gouda
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Constantijn Huygensstraat 109 -compleet gerenoveerd, perfect onderhouden en sfeervolle jaren ’30-woning in Gouda. Wonen in een karaktervolle woning, maar met het comfort van vandaag? Deze fijne tussenwoning is in 2016/2017 van top tot teen gerenoveerd en in de jaren daarna zorgvuldig bijgehouden. Denk aan een moderne uitbouw, nieuwe keuken en badkamer, vervangen leidingen en elektra, vernieuwde kozijnen én een diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten, met achterom. Met ca. 100 m² woonoppervlak, verdeeld over drie verdiepingen, is dit een fijne, ruime gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke straat nabij het centrum van Gouda. Kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 100 m², perceel 151 m² - Volledig gerenoveerd in 2016/2017: o.a. aanbouw, keuken, badkamer, elektra, leidingen, vloeren, trappen, kozijnen, cv, isolatie - Cv-ketel (Nefit, 2017), dubbele beglazing en volledige isolatie - Doorzonwoonkamer met houten vloer en openslaande tuindeuren - Moderne open keuken met uitgebreide inbouwapparatuur - Luxe badkamer met inloopdouche en tweede toilet - Drie slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen - Diepe (19 m) en zonnige achtertuin op het zuidwesten met berging en achterom - Nieuwe meterkast, zonwering en horren (2019) - Buitenschilderwerk voordeur en kozijnen beneden (2024) - Gelegen in een rustige straat nabij centrum, winkels, scholen en OV - Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, het centrum en openbaar vervoer – zijn op korte afstand bereikbaar. Begane grond Bij binnenkomst valt direct op hoe strak en sfeervol de woning is afgewerkt. In de hal bevindt zich het moderne toilet. De woonkamer is extra ruim dankzij de aanbouw en er komt veel licht binnen door de grote ramen en openslaande deuren naar de tuin. De mooie parketvloer, glad gestucte wanden en plafondspots zorgen voor een warme, moderne uitstraling. De open keuken aan de voorzijde is in 2017 op maat gemaakt en voorzien van een composiet werkblad en inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits Boretti gasfornuis, combimagnetron, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, Quooker + zeepdispenser. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide keurig afgewerkt met laminaatvloer en strakke wandafwerking. Eén slaapkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt daardoor extra veel ruimte en licht. De badkamer, ook vernieuwd in 2017, is modern en luxe uitgevoerd met een royale inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. De afwerking is strak en alles is instap klaar. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping: een ruime en lichte kamer met drie grote dakramen. Deze ruimte is ideaal als derde slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Er bevindt zich een ruime praktische opbergruimte onder het platte dak aan de voorzijde. Hier bevindt zich ook de cv-installatie (Nefit, 2017). Verder is er een aparte ruimte gecreëerd voor de wasmachine en droger. De gehele verdieping is keurig afgewerkt en praktisch ingericht. Tuin De achtertuin is in 2019 volledig vernieuwd en is een echt pluspunt van deze woning. Met een lengte van 19 meter, ligging op het zuidwesten én veel privacy is dit een plek waar je tot rust komt. De tuin is stijlvol aangelegd met sierbestrating, kunstgras, groene borders en een houten berging achterin. In 2019 zijn ook de schutting (lange zijde), de poort en de schuur vervangen. Dankzij de achterom is de tuin ook goed bereikbaar. Kom zelf kijken! Een huis dat helemaal af is én de charme van een jaren ’30-woning heeft? Dat vind je hier. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer, ruimte en luxe van Constantijn Huygensstraat 109 in Gouda.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
151 m²
Contenido
376 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
88 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Easy (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
24-06-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2802

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.