Direct naar de inhoud
Logo van Dupree Makelaars Gouda

Constantijn Huygensstraat 109

2802LV Gouda • Zuid-Holland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 4.000

Fotogalerij

Constantijn Huygensstraat 109 Gouda
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Constantijn Huygensstraat 109 -compleet gerenoveerd, perfect onderhouden en sfeervolle jaren ’30-woning in Gouda. Wonen in een karaktervolle woning, maar met het comfort van vandaag? Deze fijne tussenwoning is in 2016/2017 van top tot teen gerenoveerd en in de jaren daarna zorgvuldig bijgehouden. Denk aan een moderne uitbouw, nieuwe keuken en badkamer, vervangen leidingen en elektra, vernieuwde kozijnen én een diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten, met achterom. Met ca. 100 m² woonoppervlak, verdeeld over drie verdiepingen, is dit een fijne, ruime gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke straat nabij het centrum van Gouda. Kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 100 m², perceel 151 m² - Volledig gerenoveerd in 2016/2017: o.a. aanbouw, keuken, badkamer, elektra, leidingen, vloeren, trappen, kozijnen, cv, isolatie - Cv-ketel (Nefit, 2017), dubbele beglazing en volledige isolatie - Doorzonwoonkamer met houten vloer en openslaande tuindeuren - Moderne open keuken met uitgebreide inbouwapparatuur - Luxe badkamer met inloopdouche en tweede toilet - Drie slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen - Diepe (19 m) en zonnige achtertuin op het zuidwesten met berging en achterom - Nieuwe meterkast, zonwering en horren (2019) - Buitenschilderwerk voordeur en kozijnen beneden (2024) - Gelegen in een rustige straat nabij centrum, winkels, scholen en OV - Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, het centrum en openbaar vervoer – zijn op korte afstand bereikbaar. Begane grond Bij binnenkomst valt direct op hoe strak en sfeervol de woning is afgewerkt. In de hal bevindt zich het moderne toilet. De woonkamer is extra ruim dankzij de aanbouw en er komt veel licht binnen door de grote ramen en openslaande deuren naar de tuin. De mooie parketvloer, glad gestucte wanden en plafondspots zorgen voor een warme, moderne uitstraling. De open keuken aan de voorzijde is in 2017 op maat gemaakt en voorzien van een composiet werkblad en inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits Boretti gasfornuis, combimagnetron, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, Quooker + zeepdispenser. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide keurig afgewerkt met laminaatvloer en strakke wandafwerking. Eén slaapkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt daardoor extra veel ruimte en licht. De badkamer, ook vernieuwd in 2017, is modern en luxe uitgevoerd met een royale inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. De afwerking is strak en alles is instap klaar. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping: een ruime en lichte kamer met drie grote dakramen. Deze ruimte is ideaal als derde slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Er bevindt zich een ruime praktische opbergruimte onder het platte dak aan de voorzijde. Hier bevindt zich ook de cv-installatie (Nefit, 2017). Verder is er een aparte ruimte gecreëerd voor de wasmachine en droger. De gehele verdieping is keurig afgewerkt en praktisch ingericht. Tuin De achtertuin is in 2019 volledig vernieuwd en is een echt pluspunt van deze woning. Met een lengte van 19 meter, ligging op het zuidwesten én veel privacy is dit een plek waar je tot rust komt. De tuin is stijlvol aangelegd met sierbestrating, kunstgras, groene borders en een houten berging achterin. In 2019 zijn ook de schutting (lange zijde), de poort en de schuur vervangen. Dankzij de achterom is de tuin ook goed bereikbaar. Kom zelf kijken! Een huis dat helemaal af is én de charme van een jaren ’30-woning heeft? Dat vind je hier. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer, ruimte en luxe van Constantijn Huygensstraat 109 in Gouda.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
151 m²
Inhoud
376 m³
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
88 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1932
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Easy (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2025
Verkoopdatum
24-06-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2802

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.