Aller directement au contenu
Logo de Dupree Makelaars Gouda

Constantijn Huygensstraat 109

2802LV Gouda • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Comfort Makelaardij

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 4.000

Galerie de photos

Constantijn Huygensstraat 109 Gouda
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Constantijn Huygensstraat 109 -compleet gerenoveerd, perfect onderhouden en sfeervolle jaren ’30-woning in Gouda. Wonen in een karaktervolle woning, maar met het comfort van vandaag? Deze fijne tussenwoning is in 2016/2017 van top tot teen gerenoveerd en in de jaren daarna zorgvuldig bijgehouden. Denk aan een moderne uitbouw, nieuwe keuken en badkamer, vervangen leidingen en elektra, vernieuwde kozijnen én een diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten, met achterom. Met ca. 100 m² woonoppervlak, verdeeld over drie verdiepingen, is dit een fijne, ruime gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke straat nabij het centrum van Gouda. Kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 100 m², perceel 151 m² - Volledig gerenoveerd in 2016/2017: o.a. aanbouw, keuken, badkamer, elektra, leidingen, vloeren, trappen, kozijnen, cv, isolatie - Cv-ketel (Nefit, 2017), dubbele beglazing en volledige isolatie - Doorzonwoonkamer met houten vloer en openslaande tuindeuren - Moderne open keuken met uitgebreide inbouwapparatuur - Luxe badkamer met inloopdouche en tweede toilet - Drie slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen - Diepe (19 m) en zonnige achtertuin op het zuidwesten met berging en achterom - Nieuwe meterkast, zonwering en horren (2019) - Buitenschilderwerk voordeur en kozijnen beneden (2024) - Gelegen in een rustige straat nabij centrum, winkels, scholen en OV - Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, het centrum en openbaar vervoer – zijn op korte afstand bereikbaar. Begane grond Bij binnenkomst valt direct op hoe strak en sfeervol de woning is afgewerkt. In de hal bevindt zich het moderne toilet. De woonkamer is extra ruim dankzij de aanbouw en er komt veel licht binnen door de grote ramen en openslaande deuren naar de tuin. De mooie parketvloer, glad gestucte wanden en plafondspots zorgen voor een warme, moderne uitstraling. De open keuken aan de voorzijde is in 2017 op maat gemaakt en voorzien van een composiet werkblad en inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits Boretti gasfornuis, combimagnetron, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, Quooker + zeepdispenser. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide keurig afgewerkt met laminaatvloer en strakke wandafwerking. Eén slaapkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt daardoor extra veel ruimte en licht. De badkamer, ook vernieuwd in 2017, is modern en luxe uitgevoerd met een royale inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. De afwerking is strak en alles is instap klaar. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping: een ruime en lichte kamer met drie grote dakramen. Deze ruimte is ideaal als derde slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Er bevindt zich een ruime praktische opbergruimte onder het platte dak aan de voorzijde. Hier bevindt zich ook de cv-installatie (Nefit, 2017). Verder is er een aparte ruimte gecreëerd voor de wasmachine en droger. De gehele verdieping is keurig afgewerkt en praktisch ingericht. Tuin De achtertuin is in 2019 volledig vernieuwd en is een echt pluspunt van deze woning. Met een lengte van 19 meter, ligging op het zuidwesten én veel privacy is dit een plek waar je tot rust komt. De tuin is stijlvol aangelegd met sierbestrating, kunstgras, groene borders en een houten berging achterin. In 2019 zijn ook de schutting (lange zijde), de poort en de schuur vervangen. Dankzij de achterom is de tuin ook goed bereikbaar. Kom zelf kijken! Een huis dat helemaal af is én de charme van een jaren ’30-woning heeft? Dat vind je hier. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer, ruimte en luxe van Constantijn Huygensstraat 109 in Gouda.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
151 m²
Contenu
376 m³
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
88 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1932
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Easy (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
16-05-2025
Date de vente
24-06-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2802

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.