Ir directamente al contenido
Logotipo de Bij Viavesta Woningmakelaardij

Dercksenstraat 10

2806NC Gouda • Zuid-Holland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.409

Galería de fotos

Dercksenstraat 10 Gouda
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed onderhouden 5-kamerwoning met zonnige achtertuin in kindvriendelijke buurt! Deze fijne gezinswoning is praktisch ingedeeld en biedt voldoende opbergruimte. De lichte woonkamer, drie (voorheen vier) slaapkamers op de eerste verdieping en een royale slaapkamer op zolder maken de woning geschikt voor het hele gezin. De diepe achtertuin op het westen is voorzien van een stenen berging en is tevens te bereiken via een achterom. De Dercksenstraat is een rustige straat gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. Op korte afstand vind je basisscholen, supermarkten en sportvoorzieningen. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn goed te bereiken. Daarnaast zijn het centrum van Gouda en de Reeuwijkse Plassen binnen enkele minuten fietsen te vinden. Bouwjaar: 1962, woonoppervlakte: ca. 110 m² en perceeloppervlakte 150 m². Bijzonderheden: - Fijne gezinswoning met veel opbergruimte; - 4 slaapkamers (5 mogelijk), waarvan 1 ruime zolderkamer; - Zonnige achtertuin op het westen; - Voorzien van dakisolatie, dubbele beglazing en gedeeltelijk kunststof kozijnen met HR++ glas; - Voorpui begane grond en 1e verdieping recent vervangen (2025); - Zonwering op begane grond en eerste verdieping; - Alle benodigde voorzieningen in de nabije omgeving. Indeling van de woning. Begane grond: De voortuin is netjes aangelegd met een looppad naar de voordeur. Entree/ tochtportaal met meterkast. De hal is voorzien van een toiletruimte met fonteintje en een verdiepte trapkast met daarin de opstelplaats van de cv-ketel (Nefit). Verder biedt de hal doorgang tot de dichte keuken en woonkamer. De keuken ligt aan de voorzijde, heeft een ruime opstelling aan twee zijden en is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, zoals: - 4-pits gaskookplaat; - afzuigkap; - oven; - magnetron; - koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken stap je direct de achtertuin in. De woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en voelt dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde aangenaam licht en ruim aan. Vanuit de woonkamer is er eveneens toegang tot de achtertuin. De begane grond beschikt over een laminaatvloer, de muren en het plafond zijn strak gestuct. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning vind je een ruime slaapkamer met aansluitend een werkkamer/inloopkast. Aan de achterzijde bevinden tevens twee slaapkamers: - Slaapkamer 2 is voorzien van een balkon en een inbouwkast met aansluitpunten voor de wasmachine en droger; - Slaapkamer 3 beschikt over een op maat gemaakte kastenwand. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een royale inloopdouche, wastafel, toilet (Sanibroyeur) en radiator. Tweede verdieping: De ruime zolderverdieping bestaat uit een overloop met veel opbergruimte en een dakraam. De vierde slaapkamer is ruim opgezet en licht, dankzij twee dakramen. Ook hier is slim gebruikgemaakt van de schuine wanden, met extra opbergruimte aan beide kanten. Een ideale ruimte voor een extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Tuin: De achtertuin ligt op het westen en daardoor heerlijk zonnig. Het vele groen geeft de tuin een fijne uitstraling en er is volop ruimte voor een gezellige zit- of eethoek. Achterin de tuin staat een stenen berging, handig voor fietsen of het opbergen van de tuingereedschap. Dankzij de achterom zet je je fiets makkelijk in de tuin. Afmetingen: - Woonkamer: ca. 27 m² - Keuken: ca. 7 m² - Slaapkamer 1: ca. 13 m² - Werk-/ slaapkamer: ca. 6 m² - Slaapkamer 2: ca. 9 m² - Slaapkamer 3: ca. 7 m² - Badkamer: ca. 4 m² - Slaapkamer 4: ca. 11 m² Wordt dit jullie nieuwe thuis in een gezellige woonwijk? Maak snel een afspraak met Bij Viavesta om een bezichtiging in te plannen!

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
330 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2806

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.