Jump to content
Logo of Bij Viavesta Woningmakelaardij

Dercksenstraat 10

2806NC Gouda • Zuid-Holland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.409

Photo Gallery

Dercksenstraat 10 Gouda
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Goed onderhouden 5-kamerwoning met zonnige achtertuin in kindvriendelijke buurt! Deze fijne gezinswoning is praktisch ingedeeld en biedt voldoende opbergruimte. De lichte woonkamer, drie (voorheen vier) slaapkamers op de eerste verdieping en een royale slaapkamer op zolder maken de woning geschikt voor het hele gezin. De diepe achtertuin op het westen is voorzien van een stenen berging en is tevens te bereiken via een achterom. De Dercksenstraat is een rustige straat gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. Op korte afstand vind je basisscholen, supermarkten en sportvoorzieningen. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn goed te bereiken. Daarnaast zijn het centrum van Gouda en de Reeuwijkse Plassen binnen enkele minuten fietsen te vinden. Bouwjaar: 1962, woonoppervlakte: ca. 110 m² en perceeloppervlakte 150 m². Bijzonderheden: - Fijne gezinswoning met veel opbergruimte; - 4 slaapkamers (5 mogelijk), waarvan 1 ruime zolderkamer; - Zonnige achtertuin op het westen; - Voorzien van dakisolatie, dubbele beglazing en gedeeltelijk kunststof kozijnen met HR++ glas; - Voorpui begane grond en 1e verdieping recent vervangen (2025); - Zonwering op begane grond en eerste verdieping; - Alle benodigde voorzieningen in de nabije omgeving. Indeling van de woning. Begane grond: De voortuin is netjes aangelegd met een looppad naar de voordeur. Entree/ tochtportaal met meterkast. De hal is voorzien van een toiletruimte met fonteintje en een verdiepte trapkast met daarin de opstelplaats van de cv-ketel (Nefit). Verder biedt de hal doorgang tot de dichte keuken en woonkamer. De keuken ligt aan de voorzijde, heeft een ruime opstelling aan twee zijden en is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, zoals: - 4-pits gaskookplaat; - afzuigkap; - oven; - magnetron; - koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken stap je direct de achtertuin in. De woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en voelt dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde aangenaam licht en ruim aan. Vanuit de woonkamer is er eveneens toegang tot de achtertuin. De begane grond beschikt over een laminaatvloer, de muren en het plafond zijn strak gestuct. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning vind je een ruime slaapkamer met aansluitend een werkkamer/inloopkast. Aan de achterzijde bevinden tevens twee slaapkamers: - Slaapkamer 2 is voorzien van een balkon en een inbouwkast met aansluitpunten voor de wasmachine en droger; - Slaapkamer 3 beschikt over een op maat gemaakte kastenwand. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een royale inloopdouche, wastafel, toilet (Sanibroyeur) en radiator. Tweede verdieping: De ruime zolderverdieping bestaat uit een overloop met veel opbergruimte en een dakraam. De vierde slaapkamer is ruim opgezet en licht, dankzij twee dakramen. Ook hier is slim gebruikgemaakt van de schuine wanden, met extra opbergruimte aan beide kanten. Een ideale ruimte voor een extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Tuin: De achtertuin ligt op het westen en daardoor heerlijk zonnig. Het vele groen geeft de tuin een fijne uitstraling en er is volop ruimte voor een gezellige zit- of eethoek. Achterin de tuin staat een stenen berging, handig voor fietsen of het opbergen van de tuingereedschap. Dankzij de achterom zet je je fiets makkelijk in de tuin. Afmetingen: - Woonkamer: ca. 27 m² - Keuken: ca. 7 m² - Slaapkamer 1: ca. 13 m² - Werk-/ slaapkamer: ca. 6 m² - Slaapkamer 2: ca. 9 m² - Slaapkamer 3: ca. 7 m² - Badkamer: ca. 4 m² - Slaapkamer 4: ca. 11 m² Wordt dit jullie nieuwe thuis in een gezellige woonwijk? Maak snel een afspraak met Bij Viavesta om een bezichtiging in te plannen!

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
150 m²
Content
330 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2806

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.