Direkt zum Inhalt
Logo von Bij Viavesta Woningmakelaardij

Dercksenstraat 10

2806NC Gouda • Zuid-Holland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.409

Fotoalbum

Dercksenstraat 10 Gouda
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Goed onderhouden 5-kamerwoning met zonnige achtertuin in kindvriendelijke buurt! Deze fijne gezinswoning is praktisch ingedeeld en biedt voldoende opbergruimte. De lichte woonkamer, drie (voorheen vier) slaapkamers op de eerste verdieping en een royale slaapkamer op zolder maken de woning geschikt voor het hele gezin. De diepe achtertuin op het westen is voorzien van een stenen berging en is tevens te bereiken via een achterom. De Dercksenstraat is een rustige straat gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. Op korte afstand vind je basisscholen, supermarkten en sportvoorzieningen. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn goed te bereiken. Daarnaast zijn het centrum van Gouda en de Reeuwijkse Plassen binnen enkele minuten fietsen te vinden. Bouwjaar: 1962, woonoppervlakte: ca. 110 m² en perceeloppervlakte 150 m². Bijzonderheden: - Fijne gezinswoning met veel opbergruimte; - 4 slaapkamers (5 mogelijk), waarvan 1 ruime zolderkamer; - Zonnige achtertuin op het westen; - Voorzien van dakisolatie, dubbele beglazing en gedeeltelijk kunststof kozijnen met HR++ glas; - Voorpui begane grond en 1e verdieping recent vervangen (2025); - Zonwering op begane grond en eerste verdieping; - Alle benodigde voorzieningen in de nabije omgeving. Indeling van de woning. Begane grond: De voortuin is netjes aangelegd met een looppad naar de voordeur. Entree/ tochtportaal met meterkast. De hal is voorzien van een toiletruimte met fonteintje en een verdiepte trapkast met daarin de opstelplaats van de cv-ketel (Nefit). Verder biedt de hal doorgang tot de dichte keuken en woonkamer. De keuken ligt aan de voorzijde, heeft een ruime opstelling aan twee zijden en is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, zoals: - 4-pits gaskookplaat; - afzuigkap; - oven; - magnetron; - koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken stap je direct de achtertuin in. De woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en voelt dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde aangenaam licht en ruim aan. Vanuit de woonkamer is er eveneens toegang tot de achtertuin. De begane grond beschikt over een laminaatvloer, de muren en het plafond zijn strak gestuct. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning vind je een ruime slaapkamer met aansluitend een werkkamer/inloopkast. Aan de achterzijde bevinden tevens twee slaapkamers: - Slaapkamer 2 is voorzien van een balkon en een inbouwkast met aansluitpunten voor de wasmachine en droger; - Slaapkamer 3 beschikt over een op maat gemaakte kastenwand. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een royale inloopdouche, wastafel, toilet (Sanibroyeur) en radiator. Tweede verdieping: De ruime zolderverdieping bestaat uit een overloop met veel opbergruimte en een dakraam. De vierde slaapkamer is ruim opgezet en licht, dankzij twee dakramen. Ook hier is slim gebruikgemaakt van de schuine wanden, met extra opbergruimte aan beide kanten. Een ideale ruimte voor een extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Tuin: De achtertuin ligt op het westen en daardoor heerlijk zonnig. Het vele groen geeft de tuin een fijne uitstraling en er is volop ruimte voor een gezellige zit- of eethoek. Achterin de tuin staat een stenen berging, handig voor fietsen of het opbergen van de tuingereedschap. Dankzij de achterom zet je je fiets makkelijk in de tuin. Afmetingen: - Woonkamer: ca. 27 m² - Keuken: ca. 7 m² - Slaapkamer 1: ca. 13 m² - Werk-/ slaapkamer: ca. 6 m² - Slaapkamer 2: ca. 9 m² - Slaapkamer 3: ca. 7 m² - Badkamer: ca. 4 m² - Slaapkamer 4: ca. 11 m² Wordt dit jullie nieuwe thuis in een gezellige woonwijk? Maak snel een afspraak met Bij Viavesta om een bezichtiging in te plannen!

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
150 m²
Inhalt
330 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2806

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.