Ir directamente al contenido
Logotipo de Bij Viavesta Woningmakelaardij

Graaf van Bloisstraat 58

2805RM Gouda • Zuid-Holland

Vendido

€ 310.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 318.050

Precio de compra /m²: € 4.626

Galería de fotos

Graaf van Bloisstraat 58 Gouda
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

STARTERS OPGELET! Centraal gelegen tussenwoning, waarin authentieke details zijn gecombineerd met een eigentijdse afwerking. Met een lichte woonkamer, moderne keuken en badkamer, drie slaapkamers, een achtertuin én dakterras biedt deze woning veel woonplezier. De woning ligt in een levendige buurt met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Ook het centrum en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt. Woonoppervlakte ca. 67m², perceeloppervlakte 72m², bouwjaar 1924. Bijzonderheden: - Leuke starterswoning; - 3 slaapkamers; - Achtertuin en dakterras; - Energielabel C, er is o.a. vloerisolatie aangelegd op de begane grond; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen; - Grotendeels voorzien van HR++ glas; - Fundering hersteld in 2023; - Kunststof berging in de tuin; - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk; - Vele voorzieningen zoals het NS-station, de supermarkt en de binnenstad op fietsafstand. Indeling Begane grond: Via de voordeur met karakteristiek glas-in-lood kom je in de hal met meterkast. De meterkast is volledig vernieuwd in 2023. De woonkamer is ingedeeld met een zithoek aan de voorzijde en een eethoek aan de achterzijde. Er ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn afwerkt met renovliesbehang, wat zorgt voor een rustige uitstraling. In de aanbouw vind je de halfopen keuken in een lichte kleurstelling. Deze is voorzien van: - een 4-pits inductiekookplaat; - afzuigkap; - combi-oven; - vaatwasser; - koel-vriescombinatie; - aansluiting voor wasapparatuur. Voor extra werk- en opbergruimte is een los keukenblok toegevoegd. De schuifpui geeft toegang tot de achtertuin en zorgt voor veel lichtinval in de keuken. De vernieuwde badkamer is bereikbaar via de keuken en beschikt over: - inloopdouche met regendouche; - modern wastafelmeubel; - toilet; - elektrische vloerverwarming; - handdoekradiator Eerste verdieping: Op de overloop bevindt zich een kast met de CV-ketel (Intergas HRE, 2022) en een vaste kast. Ook vind je hier de toegang tot 3 slaapkamers en de bergvliering. De ruime slaapkamer aan de achterzijde loopt over de gehele breedte van de woning, is voorzien van een wastafel, een praktische inbouwkast en een deur naar een dakterras. Het dakterras is gelegen op het oosten, vanaf deze knusse plek heb je ruim zicht op de omgeving. Aan de voorzijde liggen twee kleinere slaapkamers welke bijvoorbeeld in te delen zijn als werkkamer of kinderslaapkamer. Zolder: Via een vlizotrap is de ruime bergvliering bereikbaar, die zich uitstrekt over de gehele woning en zorgt voor extra opbergruimte. Achtertuin: Aan de achterzijde van de woning een compacte en gezellige buitenruimte. De beplanting in de border maakt dit een sfeervolle stadstuin, deze is deels voorzien van een vlonder en deels heeft het een betegeld terras met leuke zithoek. De tuin beschikt verder over een kunststof berging en een buitenkraan. Afmetingen: Woonkamer ca. 25 m² Keuken ca. 6 m² Badkamer ca. 3 m² Slaapkamer 1 ca. 11 m² Slaapkamer 2 ca. 5,5 m² Slaapkamer 3 ca. 5,5 m² Dakterras ca. 6 m² Berging ca. 3,5 m² Ben jij op zoek naar een sfeervolle woning met modern wooncomfort? Neem dan vandaag nog contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij en plan een bezichtiging in.

Hipoteca berekenen

€ 310.000

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 318.050

2,78%

Anualmente

%

€ 15.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 310.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
67 m²
Área del lote
72 m²
Contenido
161 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Área del jardín trasero
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1924
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2025
Fecha de venta
08-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2805

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.