Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Jan Luykenstraat 21

2806PD Gouda • Zuid-Holland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 5.072

Galería de fotos

Jan Luykenstraat 21 Gouda
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen aan de Jan Luykenstraat in Gouda ligt deze unieke tussenwoning uit 1951, ideaal voor wie centraal en comfortabel wil wonen. De woning met een oppervlakte van 69 m² is gelegen op een perceel van 119 m² en verkeert in goede tot nette conditie. Recent is de buitenzijde van de woning geschilderd, zijn de dakgoten geschilderd en geïnspecteerd. De woning beschikt over een kleine aanbouw aan de achterzijde, direct grenzend aan de open keuken, wat extra leefruimte en licht oplevert. In tegenstelling tot vergelijkbare woningen in hetzelfde rijtje heeft deze woning nog de originele zolder en geen opgebouwde verdieping. Dit biedt de mogelijkheid voor uitbreiding van de leef oppervlakte en een waardevermeerdering. Een groot praktisch voordeel is dat op de begaande grond en de 1e verdieping een toilet aanwezig zijn. De woning is logisch ingedeeld en heeft de douche ruimte op hetzelfde verdieping als de 2 slaapkamers. Dat de schuur beschikt over een wateraansluiting (van binnen afsluitbaar) en elektra. De meterkast voorzien is van slimme energiemeters en dat er al actief glasvezel aansluiting aanwezig is. En er netwerkkabels gaan van de meterkast naar meerdere punten in het huis. Aan de achterzijde van de woning is zeer recent een park gerealiseerd, wat zorgt voor een groene, open en prettige leefomgeving. De woning heeft een energielabel E, wat gelijk is aan het gemiddelde in de straat. Met enkele eenvoudige energiebesparende maatregelen is dit label eenvoudig en goed te verbeteren. Aangezien de huidige bewoners geen gebruik hebben gemaakt van beschikbare subsidies, zijn deze nog allemaal nog volledig te benutten door de nieuwe eigenaar. Jan Luykenstraat 21 is gelegen in de populaire Kadenbuurt, onderdeel van de wijk Kort Haarlem in Gouda. Dit is een kindvriendelijke buurt (wel 6 speeltuinen in de nabijheid) met relatief veel gezinnen en jonge bewoners tussen de 25 en 44 jaar. Ondanks de centrale ligging is de buurt relatief rustig, wat het wooncomfort ten goede komt. De ligging is zeer gunstig. Het centrum van Gouda ligt op loopafstand, net als een supermarkt, het trein- en busstation, meerdere scholen, een bioscoop en naschoolse opvang. Meerdere uitvalswegen om snel op de A12 of A20 te kunnen komen. In de gehele wijk geldt betaald parkeren gedurende dag en avond, wat juist zeer praktisch is gezien de ligging nabij het centrum is. Bewoners profiteren van aantrekkelijke tarieven voor de 1e auto €45 per jaar en voor een evt. 2e auto €90 per jaar. Uw bezoekers met de auto kunnen voor een aanzienlijke gereduceerd bedrag van €0,40 per uur parkeren i.p.v. de gebruikelijke straattarief van €3 per uur mits als zij aangemeld worden via de handige bewonerswebsite ten tijde dat betaald parkeren wel van kracht is. Kortom: een karaktervolle woning met potentie, een groene omgeving, uitstekende voorzieningen en een centrale, goed bereikbare ligging. Uniek wonen in Gouda begint hier. Oplevering van het huis kan evt. al binnen een korte termijn. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
69 m²
Área del lote
119 m²
Contenido
266 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1951
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Hr (2004, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
30-12-2025
Fecha de venta
15-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2806

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.