Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Jan Luykenstraat 21

2806PD Gouda • Zuid-Holland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 5.072

Galerie de photos

Jan Luykenstraat 21 Gouda
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen aan de Jan Luykenstraat in Gouda ligt deze unieke tussenwoning uit 1951, ideaal voor wie centraal en comfortabel wil wonen. De woning met een oppervlakte van 69 m² is gelegen op een perceel van 119 m² en verkeert in goede tot nette conditie. Recent is de buitenzijde van de woning geschilderd, zijn de dakgoten geschilderd en geïnspecteerd. De woning beschikt over een kleine aanbouw aan de achterzijde, direct grenzend aan de open keuken, wat extra leefruimte en licht oplevert. In tegenstelling tot vergelijkbare woningen in hetzelfde rijtje heeft deze woning nog de originele zolder en geen opgebouwde verdieping. Dit biedt de mogelijkheid voor uitbreiding van de leef oppervlakte en een waardevermeerdering. Een groot praktisch voordeel is dat op de begaande grond en de 1e verdieping een toilet aanwezig zijn. De woning is logisch ingedeeld en heeft de douche ruimte op hetzelfde verdieping als de 2 slaapkamers. Dat de schuur beschikt over een wateraansluiting (van binnen afsluitbaar) en elektra. De meterkast voorzien is van slimme energiemeters en dat er al actief glasvezel aansluiting aanwezig is. En er netwerkkabels gaan van de meterkast naar meerdere punten in het huis. Aan de achterzijde van de woning is zeer recent een park gerealiseerd, wat zorgt voor een groene, open en prettige leefomgeving. De woning heeft een energielabel E, wat gelijk is aan het gemiddelde in de straat. Met enkele eenvoudige energiebesparende maatregelen is dit label eenvoudig en goed te verbeteren. Aangezien de huidige bewoners geen gebruik hebben gemaakt van beschikbare subsidies, zijn deze nog allemaal nog volledig te benutten door de nieuwe eigenaar. Jan Luykenstraat 21 is gelegen in de populaire Kadenbuurt, onderdeel van de wijk Kort Haarlem in Gouda. Dit is een kindvriendelijke buurt (wel 6 speeltuinen in de nabijheid) met relatief veel gezinnen en jonge bewoners tussen de 25 en 44 jaar. Ondanks de centrale ligging is de buurt relatief rustig, wat het wooncomfort ten goede komt. De ligging is zeer gunstig. Het centrum van Gouda ligt op loopafstand, net als een supermarkt, het trein- en busstation, meerdere scholen, een bioscoop en naschoolse opvang. Meerdere uitvalswegen om snel op de A12 of A20 te kunnen komen. In de gehele wijk geldt betaald parkeren gedurende dag en avond, wat juist zeer praktisch is gezien de ligging nabij het centrum is. Bewoners profiteren van aantrekkelijke tarieven voor de 1e auto €45 per jaar en voor een evt. 2e auto €90 per jaar. Uw bezoekers met de auto kunnen voor een aanzienlijke gereduceerd bedrag van €0,40 per uur parkeren i.p.v. de gebruikelijke straattarief van €3 per uur mits als zij aangemeld worden via de handige bewonerswebsite ten tijde dat betaald parkeren wel van kracht is. Kortom: een karaktervolle woning met potentie, een groene omgeving, uitstekende voorzieningen en een centrale, goed bereikbare ligging. Uniek wonen in Gouda begint hier. Oplevering van het huis kan evt. al binnen een korte termijn. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Superficie du terrain
119 m²
Contenu
266 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1951
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Hr (2004, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
30-12-2025
Date de vente
15-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2806

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 waren er 77.803 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.