Jump to content
Logo of Makelaarsland

Jan Luykenstraat 21

2806PD Gouda • Zuid-Holland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 5.072

Photo Gallery

Jan Luykenstraat 21 Gouda
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Gelegen aan de Jan Luykenstraat in Gouda ligt deze unieke tussenwoning uit 1951, ideaal voor wie centraal en comfortabel wil wonen. De woning met een oppervlakte van 69 m² is gelegen op een perceel van 119 m² en verkeert in goede tot nette conditie. Recent is de buitenzijde van de woning geschilderd, zijn de dakgoten geschilderd en geïnspecteerd. De woning beschikt over een kleine aanbouw aan de achterzijde, direct grenzend aan de open keuken, wat extra leefruimte en licht oplevert. In tegenstelling tot vergelijkbare woningen in hetzelfde rijtje heeft deze woning nog de originele zolder en geen opgebouwde verdieping. Dit biedt de mogelijkheid voor uitbreiding van de leef oppervlakte en een waardevermeerdering. Een groot praktisch voordeel is dat op de begaande grond en de 1e verdieping een toilet aanwezig zijn. De woning is logisch ingedeeld en heeft de douche ruimte op hetzelfde verdieping als de 2 slaapkamers. Dat de schuur beschikt over een wateraansluiting (van binnen afsluitbaar) en elektra. De meterkast voorzien is van slimme energiemeters en dat er al actief glasvezel aansluiting aanwezig is. En er netwerkkabels gaan van de meterkast naar meerdere punten in het huis. Aan de achterzijde van de woning is zeer recent een park gerealiseerd, wat zorgt voor een groene, open en prettige leefomgeving. De woning heeft een energielabel E, wat gelijk is aan het gemiddelde in de straat. Met enkele eenvoudige energiebesparende maatregelen is dit label eenvoudig en goed te verbeteren. Aangezien de huidige bewoners geen gebruik hebben gemaakt van beschikbare subsidies, zijn deze nog allemaal nog volledig te benutten door de nieuwe eigenaar. Jan Luykenstraat 21 is gelegen in de populaire Kadenbuurt, onderdeel van de wijk Kort Haarlem in Gouda. Dit is een kindvriendelijke buurt (wel 6 speeltuinen in de nabijheid) met relatief veel gezinnen en jonge bewoners tussen de 25 en 44 jaar. Ondanks de centrale ligging is de buurt relatief rustig, wat het wooncomfort ten goede komt. De ligging is zeer gunstig. Het centrum van Gouda ligt op loopafstand, net als een supermarkt, het trein- en busstation, meerdere scholen, een bioscoop en naschoolse opvang. Meerdere uitvalswegen om snel op de A12 of A20 te kunnen komen. In de gehele wijk geldt betaald parkeren gedurende dag en avond, wat juist zeer praktisch is gezien de ligging nabij het centrum is. Bewoners profiteren van aantrekkelijke tarieven voor de 1e auto €45 per jaar en voor een evt. 2e auto €90 per jaar. Uw bezoekers met de auto kunnen voor een aanzienlijke gereduceerd bedrag van €0,40 per uur parkeren i.p.v. de gebruikelijke straattarief van €3 per uur mits als zij aangemeld worden via de handige bewonerswebsite ten tijde dat betaald parkeren wel van kracht is. Kortom: een karaktervolle woning met potentie, een groene omgeving, uitstekende voorzieningen en een centrale, goed bereikbare ligging. Uniek wonen in Gouda begint hier. Oplevering van het huis kan evt. al binnen een korte termijn. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
69 m²
Land area
119 m²
Content
266 m³
Other enclosed space
1 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
1951
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Hr (2004, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
30-12-2025
Sale date
15-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2806

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.