Ir directamente al contenido
Logotipo de De Huizenbemiddelaar c.s. Gouda

Kamgras 7

2804NP Gouda • Zuid-Holland

Vendido

€ 745.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 761.750

Precio de compra /m²: € 4.598

Galería de fotos

Kamgras 7 Gouda
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige en groene woonomgeving in de gewilde Water- en Grassenbuurt van de woonwijk Plaswijck ligt deze zeer royale en goed onderhouden gezinshoekwoning met 21 zonnepanelen, ruime, zonnige achtertuin en voortuin met meerdere parkeerplaatsen voor uw auto. De uitgebouwde en opgebouwde hoekwoning op staat op een perceel eigen grond van 273m2. ---- Verkopers vertellen: “Wat wij zo bijzonder vinden aan deze woning? Dat begint bij de buurt. Zodra je vanuit de Plaswijckweg onze wijk binnenkomt, word je omringd door groen: bomen vol blad en een fijne, rustige omgeving die zich door de hele wijk voortzet. Het is heerlijk rustig wonen hier, en onze straat voelt altijd veilig en aangenaam. We hebben hier met ontzettend veel plezier gewoond. Het winkelcentrum Bloemendaal is goed bereikbaar lig, ideaal voor alle dagelijkse boodschappen. Het huis is oorspronkelijk een tandartspraktijk geweest en daarna omgetoverd tot een ruime gezinswoning. De begane grond is ingericht voor maximale leefruimte, en boven zijn twee badkamers, beide voorzien van een toilet, wat het huis praktisch en comfortabel maakt voor het hele gezin. We gaan terug naar West-Brabant voor een gelijkvloers huis, maar we zullen deze groene, rustige en warme plek zeker missen” ---- De living (woonkamer en open keuken) is zeer ruim en lichtrijk mede door de grote ramen aan voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde van de woning. Daarnaast heeft het moderne huis een separate eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Op de etage, 4 slaapkamers en 2 badkamers. Op loopafstand gelegen van winkelcentrum Bloemendaal, scholen en kinderdagverblijven. Nabij uitvalswegen, openbaar vervoer en recreatie gebieden zoals Reeuwijkse plassen. Indeling (voor schematische indeling en afmetingen bekijkt u de uitgebreide plattegronden) Aangebouwde en ruime entree/hal met veel glas. De hal, inclusief garderobe, geeft u toegang tot de living, de eetkamer en de trapopgang naar de verdieping. Grote living met zitkamer aan de voorzijde en vrij uitzicht over de voortuin. De open keuken bevindt zich aan achterzijde waar u door de prachtige schuifpui (over de gehele breedte van de woning) zo de achtertuin in loopt. De gehele woning is voorzien van een lichte laminaat vloerafwerking. Royale open woonkeuken met een moderne keukeninrichting, waaronder een kookeiland en is voorzien van inbouwapparatuur, te weten: koel/vriescombinatie, design afzuigschouw, vaatwasser, combi magnetron oven, 4-pits Miele inductie kookplaat en spoelbak. De zeer ruime eetkamer grenst aan de keuken en is ook bereikbaar vanuit de hal. Vanuit de eetkamer (openslaande deuren) kunt u ook de tuin bereiken. In de eetkamer, keurig weggewerkt in een kast, treft u aan de aansluiting wasmachine wasdroger. Eerste verdieping Centrale overloop met toegang tot bergvliering (hoogte ca. 1.50m.), 4 slaapkamers en 2 badkamers Ruime slaapkamer (1) aan de achterzijde. Deze slaapkamer is gelegen in de opbouw. De kamer heeft openslaande deuren en val beveiliging. Een frans balkon. Voordat u deze slaapkamer betreedt heeft u aan uw rechterhand een ruime badkamer met inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel. Ruime slaapkamer (2) achterzijde. Deze slaapkamer heeft een wastafel. Slaapkamer (3) gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer (4) heeft een groot raam aan de zijkant van het huis en is momenteel in gebruik als kastenruimte. Badkamer v.v. douche/ligbad combinatie, hangend toilet, dubbel wastafelmeubel en handdoekradiator. Tuin Zeer ruime voortuin op het zuiden ( circa 9,86m x x8,79m) en ruime achtertuin met achterom en vrijstaande houten berging, circa 7,2 m2. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning heeft u veel privacy vanwege de ruime opzet van de woonwijk. Door de diepte van de achtertuin is er veel zoninval in de tuin. Achtertuin ca. 9.00x7.00m. Bijzonderheden Bouwjaar: ca 1974 Perceeloppervlakte: 273 m2 Inhoud: 574 m3 Gebruiksoppervlakte wonen: 162m2 Bruto vloeroppervlakte 188 m2 Externe bergruimte (Berging in tuin): 7,2m2 Gevalideerd energielabel A Woning voorzien van dubbel glas Woning met 21 zonnepanelen CV ketel: Nefit 1Topline Compact HRC 30CW5 Zeer veel privacy aan zowel de voor- als achterzijde van de woning; De woning is gelegen in de rustige, ruim opgezette, groene en zeer populaire Water- en Grassenbuurt. Alle voorzieningen zoals winkelcentrum Bloemendaal, basis- en middelbare scholen, kinderdagverblijven, uitvalswegen (lokale wegen en snelwegen), het historische centrum van Gouda, recreatie gebieden en NS-/busstation zijn gemakkelijk en snel bereikbaar; De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 745.000

Coste del comprador (estimado): € 16.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 761.750

3,04%

Anualmente

%

€ 37.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 745.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Área del lote
273 m²
Contenido
574 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
CV ketel: Nefit 1Topline Compact HRC 30CW5 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-02-2026
Fecha de venta
17-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, douche, en ligbad

Características adicionales

  • Frans balkon
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2804

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.