Ir directamente al contenido
Logotipo de Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Karekietstraat 28

2802CN Gouda • Zuid-Holland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 4.464

Galería de fotos

Karekietstraat 28 Gouda
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de geliefde vogelbuurt ligt deze sfeervolle en instapklare jaren '30 eengezinswoning met drie slaapkamers, een goed afgewerkte badkamer, een zonnige diepe achtertuin en een balkon. De woning is voorzien van een lichte doorzonwoonkamer, een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en een royale zolderkamer met dakkapel. Met supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen in de directe nabijheid woon je hier op een gunstige en centrale locatie. Bouwjaar 1936, woonoppervlakte ca. 84m², balkon ca. 5m², berging ca. 5m², inhoud ca. 286m³. Indeling begane grond Via de entree met trapopgang en modern toilet kom je in de sfeervolle woonkamer van ca. 30m². Grote raampartijen, een hoog plafond en de openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een heerlijk lichte en uitnodigende leefruimte. De moderne open keuken is strak afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat (Zanussi), afzuigkap (Elica), vaatwasser (AEG), combi-oven/magnetron en koelkast. Een fijne plek voor iedereen die van koken en gezellig samen eten houdt. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de moderne badkamer en een bergkast. De grote slaapkamer aan de achterzijde van ca. 11m² beschikt over een vaste kast en is voorzien van een laminaatvloer en strakke wandafwerking. De slaapkamer aan de voorzijde van ca. 8m² is eveneens voorzien van een laminaatvloer en stakke wandafwerking. De moderne badkamer (ca. 4,3 m²) ligt aan de voorzijde en is compleet uitgevoerd met een dubbele wastafel, handdoekradiator, ligbad, douchecabine, toilet en twee openslaande ramen. Dankzij de ramen is er veel daglicht en natuurlijke ventilatie. Vanaf de overloop heb je toegang tot een aparte ruimte waar zich de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger bevinden. Via deze ruimte heb je ook toegang tot het zonnige balkon. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderkamer met dakkapel. Deze strak afgewerkte verdieping fungeert uitstekend als derde slaapkamer, maar kan ook perfect dienen als werk- of hobbyruimte. Daarnaast is deze verdieping voorzien van extra bergruimte achter knieschotten. Ook bevindt zich hier de opstelplaats voor de cv-ketel. Buitenruimte De achtertuin is gunstig gelegen op het noordoosten en bereikbaar via openslaande deuren vanuit de woonkamer. Daarnaast beschikt de woning over een balkon van ca. 5 m², eveneens gelegen op het noordoosten. Afmetingen: Woonkamer ca. 7.99x3.06 m. Keuken ca. 2.32x1.47 m. Slaapkamer (1) ca. 3.73x2.97 m. Slaapkamer (2) ca. 3.11x2.68 m. Balkon ca. 1.04x4.68 m. Badkamer ca. 2.31x1.61 m. Slaapkamer (3) ca. 3.58x4.69 m. Berging ca. 2.67x1.802 m. Algemeen: * Bouwjaar 1936, woonoppervlakte ca. 84m², balkon ca. 5m², berging ca. 5m², inhoud ca. 286m³; * Het totale gebruiksoppervlakte van de woning gemeten op 1.50m bedraagt 84 m². In tegenstelling tot hetgeen is aangegeven in de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) is dit in zijn geheel opgenomen als woonoppervlakte aangezien de ruimte t.p.v. de 2e verdieping 1.82m bedraagt in plaats van de vereiste 2m. Gemeten volgens de BBMI bedraagt het gebruiksoppervlakte wonen 70 m² en overige inpandige ruimte (2e etage) 14 m²; * Supermarkte, scholen en diverse sportvoorzieningen in de directe omgeving; * Gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen; * Op korte afstand van de binnenstad van Gouda; * Voorzien van energielabel E; * Een heerlijke achtertuin en balkon gelegen op het noordoosten; * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning. Boer Makelaardij brengt je graag in contact met onze vaste hypotheekpartners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies. Bel 085-8226222 of mail naar /

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Área del lote
110 m²
Contenido
286 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
02-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2802

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.