Ir directamente al contenido
Logotipo de Dupree Makelaars Gouda

Komijnsteeg 57

2801NN Gouda • Zuid-Holland

Vendido

€ 285.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 292.550

Precio de compra /m²: € 4.913

Galería de fotos

Komijnsteeg 57 Gouda
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het hart van de historische binnenstad van Gouda, in een rustige en charmante steeg, ligt deze karakteristieke stadswoning met een woonoppervlakte van 58 m². Achter de fraaie gevel bevindt zich een lichte woning waarin authentieke details en modern comfort mooi samenkomen. Met twee slaapkamers, een moderne keuken, een nette badkamer, een fijn dakterras en een achterom is dit een prettig huis om in te wonen. Ideaal voor starters, stellen of stadsliefhebbers die willen genieten van alles wat Gouda te bieden heeft, van de sfeervolle grachten en gezellige terrasjes tot de levendige Markt, allemaal op loopafstand. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 58 m²; - Keuken vernieuwd in 2020, toilet in 2022; - Twee slaapkamers en een moderne badkamer; - Tuin met achterom en berging; - Zonnig dakterras op de eerste verdieping; - Kunststof kozijnen (HR+++ glas) aan de voorzijde en twee nieuwe dakramen met HR++ glas; - Authentieke gevel en karakteristieke uitstraling; - Glasvezelaansluiting aanwezig; - Gelegen in een rustige steeg in de binnenstad van Gouda; - Op loopafstand van winkels, horeca, station en de Markt. Indeling Begane grond: Entree, hal met toegang tot het toilet en de keuken. De keuken aan de voorzijde is vernieuwd en modern ingericht met lichte fronten, een strak werkblad en diverse inbouwapparatuur. De trap is centraal geplaatst, met daartegenover een op maat gemaakte kastenwand met geïntegreerd eetgedeelte. Deze maatwerkoplossing benut de ruimte optimaal en geeft de kamer een praktische én stijlvolle uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de gezellige woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een lichte overloop met dakraam. De slaapkamer aan de achterzijde biedt directe toegang tot het dakterras, vanwaar je een prachtig uitzicht hebt op de karakteristieke daken van Gouda. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is flexibel in te delen en uitstekend geschikt als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is modern afgewerkt met grijze vloertegels, witte wandtegels, een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel met ronde spiegel. Dakterras: Een groot pluspunt van deze woning is het ruime dakterras aan de achterzijde: een zonnige en sfeervolle plek met volop ruimte voor een loungeset of eettafel. Tuin: De knusse stadstuin is aangelegd met grind en omheind met een halfhoge schutting. Achterin bevindt zich een berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of het stallen van fietsen. Komijnsteeg 57 is een charmante en instapklare stadswoning met een verrassend praktische indeling, een zonnig dakterras, een handige achterom en een geweldige ligging in het hart van historisch Gouda. Een mooie kans om sfeervol en comfortabel te wonen in een van de meest karakteristieke straatjes van de stad. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 285.000

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.550

2,78%

Anualmente

%

€ 14.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 285.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
58 m²
Área del lote
43 m²
Contenido
205 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 28/24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
11-11-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2801

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.