Ir directamente al contenido
Logotipo de Blauw Makelaars

Molenomloop 39

2807EH Gouda • Zuid-Holland

Vendido

€ 420.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 430.250

Precio de compra /m²: € 4.117

Galería de fotos

Molenomloop 39 Gouda
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VRIJ UITZICHT! Eén van de grote pluspunten van deze eengezinswoning is de ligging, met aan de voorzijde een prachtig uitzicht op de singel en groen en aan de achterzijde een gezellig besloten plein. Het betreft een drielaagse eengezinswoning met op de begane grond een woonkamer en open leefkeuken met inbouwapparatuur, op de eerste verdieping drie slaapkamers en een badkamer en op de tweede verdieping nog een grote slaapkamer. De zonnige tuin op het zuiden maakt dit plaatje helemaal compleet. Omgeving: De woning is gelegen in Gouda Goverwelle, een kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen in de buurt. Zo liggen scholen en kinderopvang, een winkelcentrum en zorgvoorzieningen op loopafstand. Ook sportaccommodaties en het openbaar vervoer (NS-station en bushaltes) liggen in de directe nabijheid. Shoppen, een hapje eten of een terrasje pakken? De historische binnenstad van Gouda bevindt zich op 10 minuten fietsen. Aan natuur geen gebrek: natuurgebieden Steinse Groen, Goudse Hout en de Reeuwijkse Plassen zijn op fietsafstand. Indeling Begane grond: Voortuin met veel groen. Via de voordeur stap je binnen in de hal met meterkast, toilet met mechanische ventilatie en fonteintje, ruime trapkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer ligt aan de achterzijde en kijkt uit op de tuin. De open keuken ligt aan de voorzijde. Doordat hier plek is voor de eettafel, is het een echte leefkeuken, waardoor koken en tafelen gecombineerd worden. De keuken is uitgerust met een koel-vriescombinatie, een vaatwasser, een keramische kookplaat, een grote combi-oven en een afzuigkap. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin op het zuiden, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. Het zonnescherm zorgt voor een schaduwplekje op warme dagen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, voorzien van buitenverlichting en een houten schutting en is via een achterom bereikbaar. Er bevindt zich een houten berging met openslaande deuren in de tuin. Daarnaast is er een tweede, grotere stenen berging op het terrein achter de woning, ideaal voor het opbergen van spullen. Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot de badkamer en drie slaapkamers, stuk voor stuk goed van formaat en praktisch in te delen. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers met HR++ ramen, die zorgen voor veel lichtinval. Doordat er geen bebouwing direct achter de woning staat, is er vrij uitzicht op het plein. Aan de voorzijde bevinden zich de grootste slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime douche, een wastafel met meubel en verlichte spiegel en een tweede toilet. Het raam zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Tweede verdieping: De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop met een aansluitpunt voor de wasmachine en droger, een dakraam en toegang tot vaste kasten, waarvan in één de CV-ketel (merk Vaillant, 2020) is gesitueerd. Vanuit de overloop is er toegang tot de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer loopt over de gehele lengte en beschikt aan beide kanten over ramen, waardoor deze desgewenst in twee slaapkamers opgedeeld kan worden. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1988 - Woonoppervlak: ca. 102 m² - Uitzicht op een singel met veel groen - Gelegen aan autoluwe straat. - Zonnige tuin op het zuiden - Vier slaapkamers, vijf mogelijk - Energielabel C - Eerste verdieping uitgebouwd in 2012 - Alle ramen en deuren v.v. rolluiken, op de begane grond en tweede verdieping elektrisch - Elke verdieping is voorzien van meerdere netwerkaansluitingen - Geheel v.v. dubbel glas, gedeeltelijk HR++ - Achterzijde eerste verdieping v.v. kunststof kozijnen - Bitumen van plat dak tweede verdieping in 2024 vernieuwd - Gelegen op eigen grond - Gelegen in Gouda Goverwelle - Oplevering in overleg Bent u op zoek naar een ruime, verzorgde woning op een prachtige locatie in Gouda? Dan is Molenomloop 39 absoluut het bezichtigen waard. Neem contact op met de makelaar voor een afspraak en ontdek de ruimte en de unieke ligging zelf! Hypotheekadvies: Heeft u hypotheekadvies gehad? Het is van groot belang voor de verkoper dat u uw financiële zaken op orde heeft. Een adviesgesprek met een onafhankelijke hypotheekadviseur kan hierbij helpen. Hiervoor kunt u contact opnemen met: Erwin Klein van Klein en Partners via: 06-20417754 of check zijn website. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hipoteca berekenen

€ 420.000

Coste del comprador (estimado): € 10.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 430.250

2,78%

Anualmente

%

€ 21.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 420.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
97 m²
Contenido
381 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
07-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2807

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.