Direct naar de inhoud
Logo van Blauw Makelaars

Molenomloop 39

2807EH Gouda • Zuid-Holland

Verkocht

€ 420.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.250

2% overdrachtsbelasting (€ 8.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 430.250

Koopprijs /m²: € 4.117

Fotogalerij

Molenomloop 39 Gouda
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VRIJ UITZICHT! Eén van de grote pluspunten van deze eengezinswoning is de ligging, met aan de voorzijde een prachtig uitzicht op de singel en groen en aan de achterzijde een gezellig besloten plein. Het betreft een drielaagse eengezinswoning met op de begane grond een woonkamer en open leefkeuken met inbouwapparatuur, op de eerste verdieping drie slaapkamers en een badkamer en op de tweede verdieping nog een grote slaapkamer. De zonnige tuin op het zuiden maakt dit plaatje helemaal compleet. Omgeving: De woning is gelegen in Gouda Goverwelle, een kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen in de buurt. Zo liggen scholen en kinderopvang, een winkelcentrum en zorgvoorzieningen op loopafstand. Ook sportaccommodaties en het openbaar vervoer (NS-station en bushaltes) liggen in de directe nabijheid. Shoppen, een hapje eten of een terrasje pakken? De historische binnenstad van Gouda bevindt zich op 10 minuten fietsen. Aan natuur geen gebrek: natuurgebieden Steinse Groen, Goudse Hout en de Reeuwijkse Plassen zijn op fietsafstand. Indeling Begane grond: Voortuin met veel groen. Via de voordeur stap je binnen in de hal met meterkast, toilet met mechanische ventilatie en fonteintje, ruime trapkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer ligt aan de achterzijde en kijkt uit op de tuin. De open keuken ligt aan de voorzijde. Doordat hier plek is voor de eettafel, is het een echte leefkeuken, waardoor koken en tafelen gecombineerd worden. De keuken is uitgerust met een koel-vriescombinatie, een vaatwasser, een keramische kookplaat, een grote combi-oven en een afzuigkap. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin op het zuiden, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. Het zonnescherm zorgt voor een schaduwplekje op warme dagen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, voorzien van buitenverlichting en een houten schutting en is via een achterom bereikbaar. Er bevindt zich een houten berging met openslaande deuren in de tuin. Daarnaast is er een tweede, grotere stenen berging op het terrein achter de woning, ideaal voor het opbergen van spullen. Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot de badkamer en drie slaapkamers, stuk voor stuk goed van formaat en praktisch in te delen. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers met HR++ ramen, die zorgen voor veel lichtinval. Doordat er geen bebouwing direct achter de woning staat, is er vrij uitzicht op het plein. Aan de voorzijde bevinden zich de grootste slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime douche, een wastafel met meubel en verlichte spiegel en een tweede toilet. Het raam zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Tweede verdieping: De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop met een aansluitpunt voor de wasmachine en droger, een dakraam en toegang tot vaste kasten, waarvan in één de CV-ketel (merk Vaillant, 2020) is gesitueerd. Vanuit de overloop is er toegang tot de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer loopt over de gehele lengte en beschikt aan beide kanten over ramen, waardoor deze desgewenst in twee slaapkamers opgedeeld kan worden. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1988 - Woonoppervlak: ca. 102 m² - Uitzicht op een singel met veel groen - Gelegen aan autoluwe straat. - Zonnige tuin op het zuiden - Vier slaapkamers, vijf mogelijk - Energielabel C - Eerste verdieping uitgebouwd in 2012 - Alle ramen en deuren v.v. rolluiken, op de begane grond en tweede verdieping elektrisch - Elke verdieping is voorzien van meerdere netwerkaansluitingen - Geheel v.v. dubbel glas, gedeeltelijk HR++ - Achterzijde eerste verdieping v.v. kunststof kozijnen - Bitumen van plat dak tweede verdieping in 2024 vernieuwd - Gelegen op eigen grond - Gelegen in Gouda Goverwelle - Oplevering in overleg Bent u op zoek naar een ruime, verzorgde woning op een prachtige locatie in Gouda? Dan is Molenomloop 39 absoluut het bezichtigen waard. Neem contact op met de makelaar voor een afspraak en ontdek de ruimte en de unieke ligging zelf! Hypotheekadvies: Heeft u hypotheekadvies gehad? Het is van groot belang voor de verkoper dat u uw financiële zaken op orde heeft. Een adviesgesprek met een onafhankelijke hypotheekadviseur kan hierbij helpen. Hiervoor kunt u contact opnemen met: Erwin Klein van Klein en Partners via: 06-20417754 of check zijn website. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hypotheek berekenen

€ 420.000

Kosten koper (geschat): € 10.250

2% overdrachtsbelasting (€ 8.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 430.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 420.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
97 m²
Inhoud
381 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2025
Verkoopdatum
07-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2807

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.