Ir directamente al contenido
Logotipo de Dupree Makelaars Gouda

Nessepolderstraat 8

2807NC Gouda • Zuid-Holland

Disponible

€ 439.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 450.140

Precio de compra /m²: € 4.107

Galería de fotos

Nessepolderstraat 8 Gouda
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Droom jij van een moderne woning waar je zó in kunt zonder te klussen? In de kindvriendelijke en populaire wijk Goverwelle in Gouda staat deze uitstekend onderhouden eengezinswoning met een woonoppervlakte van ca. 107 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer, een strakke keuken, een luxe badkamer, een fraai aangelegde tuin met overkapping en jacuzzi, én een groot dakterras op de tweede verdieping. Dankzij de verzorgde afwerking, moderne materialen en eigentijdse uitstraling is dit een woning waar comfort en stijl perfect samenkomen. Bijzonderheden • 4 slaapkamers • Luxe badkamer met moderne afwerking • Onderhoudsarme achtertuin met overkapping en jacuzzi • Groot dakterras op de tweede verdieping • Parkeergelegenheid op eigen terrein • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij scholen, winkels, park en openbaar vervoer • Conform de lijst van zaken wordt nagenoeg de gehele inboedel te overname aangeboden Begane grond Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking op. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. De lichte keuken aan de voorzijde van de woning is uitgevoerd in een tijdloze witte kleurstelling met matzwarte accenten en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast-vriescombinatie. Vanuit de keuken kijk je uit op de rustige straatzijde. De ruime woonkamer aan de achterzijde is modern ingericht en voorzien van een grote raampartij richting de tuin, wat zorgt voor veel daglicht. De stijlvolle vloer, gladde wanden en strakke plafonds geven de ruimte een luxe uitstraling. Er is voldoende plaats voor zowel een royale zithoek als een eethoek. Via de openslaande deur loop je direct de onderhoudsvriendelijke achtertuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de moderne badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt en dankzij de grote ramen heerlijk licht. De badkamer is een echte eyecatcher: volledig betegeld in een moderne grijstint en uitgerust met een inloopdouche met zwarte glazen deur, een dubbele wastafel met strak meubel, matzwarte kranen, een verlichte spiegel en een toilet. Hier geniet je van een luxe, hotelwaardige sfeer. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en biedt een vierde slaapkamer met toegang tot het grote dakterras. Daarnaast is er een aparte kast met de CV-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Het dakterras is een heerlijke plek om te ontspannen met veel privacy en een weids uitzicht over de wijk, ideaal voor zonnige dagen of lange zomeravonden. Tuin De achtertuin is fraai aangelegd en onderhoudsarm, met een combinatie van kunstgras, grote tegels en zwarte houten erfafscheidingen. Achterin de tuin bevindt zich een overkapping met een comfortabel loungegedeelte en een jacuzzi, de perfecte plek om te ontspannen. Daarnaast is er een berging aanwezig voor fietsen en tuinspullen, en een achterom voor extra gemak. Kortom, een instapklare en moderne gezinswoning met verrassend veel ruimte en luxe voorzieningen. Wil jij wonen in een rustige straat met alles binnen handbereik? Dan is Nessepolderstraat 8 in Gouda absoluut een bezoek waard. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf!

Hipoteca berekenen

€ 439.500

Coste del comprador (estimado): € 10.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 450.140

2,78%

Anualmente

%

€ 21.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
110 m²
Contenido
374 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
36 m²
Área del jardín trasero
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
31-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2807

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.