Ir directamente al contenido
Logotipo de Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Paradijs 39

2801XR Gouda • Zuid-Holland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 4.870

Galería de fotos

Paradijs 39 Gouda
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel stads wonen met uitzicht, rust en alle gemak binnen handbereik Gelegen in het hart van de historische binnenstad van Gouda, vind je dit goed onderhouden appartement voorzien van energielabel A met werkelijk prachtig uitzicht over de stad. In het voormalige politiebureau werd enkele jaren geleden een stijlvolle transformatie gerealiseerd, met als resultaat een modern appartementencomplex met karakter. Bovendien heb je de mogelijkheid om een eigen overdekte parkeerplaats te kopen. Het appartement bevindt zich op de bovenste woonlaag en biedt dankzij de hoge ligging veel privacy, lichtinval én uitzicht, precies zoals je dat wilt in de stad. De ligging is ideaal: aan de rand van het bruisende centrum, met horeca, winkels, cultuur en het intercitystation van Gouda op loopafstand. En terwijl de stad aan je voeten ligt, woon je hier verrassend rustig en comfortabel. Bouwjaar 2016, woonoppervlakte ca. 77m², balkon ca. 1m², berging ca. 6m², inhoud ca. 264m³. Indeling Via de centrale entree en lift of trap bereik je het appartement op de tweede woonlaag. Achter de voordeur kom je in een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is licht, ruim en sfeervol, met grote raampartijen die een schitterend uitzicht bieden over de binnenstad van Gouda. De keuken (vernieuwd in 2021) is modern, strak en praktisch ingericht, met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, inductiekookplaat en recirculatiekap. De keuken en woonkamer lopen vloeiend in elkaar over, wat het geheel uitnodigend maakt. Een inpandige berging biedt plaats voor wasmachine en opslag. Extra bergruimte is beschikbaar in de eigen berging op de begane grond. Er zijn twee slaapkamers. De huidige eigenaren gebruiken de grote kamer als werkkamer en de tweede slaapkamer als master bedroom, maar uiteraard zijn beide flexibel in te richten. De badkamer is netjes en compleet, met douche, wastafel. In de hal bevindt zich een separaat toilet. Buitenruimte en voorzieningen Het balkon aan de achterzijde is heerlijke plek om je kop koffie in de ochtendzon te drinken. Voor de entree van het appartement bevindt zich een brede galerij met genoeg ruimte voor een bankje en potplanten. Hier zit je heerlijk in de middag- en avondzon. En parkeren? Dat kan op je eigen overdekte parkeerplaats (mogelijkheid om mee te kopen), afgesloten en alleen toegankelijk voor bewoners. Ook is er een gezamenlijke fietsenstalling. De VvE is actief en goed georganiseerd. Er zijn twee verenigingen: één voor het complex (Paradijs) en één voor de parkeerplaatsen. De maandelijkse bijdragen zijn respectievelijk ca. €185,- en €20,-. Het complex is bovendien voorzien van 30 gezamenlijke zonnepanelen (ca. 9000 Wp in totaal). De energie wordt gebruikt om de energiekosten van de VVE's te verlagen. Afmetingen: Woonkamer ca. 5.15x6.42 m. Keuken ca. 5.08x2.42 m. Berging in woning ca. 1.42x2.42 m. Slaapkamer (1) ca. 4.07x2.42 m. Slaapkamer (2) ca. 4.89x2.67 m. Badkamer ca. 1.77x3.02 m. Balkon ca. 0.81x1.58 m. Berging ca. 3.32x1.87 m. Bijzonderheden * Bouwjaar 2016, woonoppervlakte ca. 77m², balkon ca. 1m², berging ca. 6m², inhoud ca. 264m³ * Gelegen midden in het centrum van Gouda met diverse voorzieningen zoals winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand * Voorzien van energielabel A * Schitterend uitzicht over de stad * Volledig voorzien van isolerende beglazing (HR en gedeeltelijk HR++ 2023) * Moderne keuken (2021) met inbouwapparatuur * Lift vernieuwd in 2024 * Maandelijke bijdrage VvE is €185,- * Mogelijkheid tot het kopen van een eigen overdekte parkeerplaats €30.000,- (bijdrage VvE €20,- per maand) * Voorzien van een inpandige berging van ca. 6m² * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning. Boer Makelaardij brengt je graag in contact met onze vaste hypotheekpartners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies. Bel 085-8226222 of mail naar /

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Contenido
264 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
09-09-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2801

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.