Ir directamente al contenido
Logotipo de Bij Viavesta Woningmakelaardij

Sint Josephstraat 63

2806WH Gouda • Zuid-Holland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.303

Galería de fotos

Sint Josephstraat 63 Gouda
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle en ruime jaren '20-woning met maar liefst 5 slaapkamers! Deze ruime gezinswoning biedt verrassend veel leefruimte, verdeeld over drie woonlagen. Op de begane grond vind je een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een gezellige leefkeuken. De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en voorzien van o.a. twee kunststof dakkapellen en een nieuwe badkamer (2022). De Sint Josephstraat is een rustige straat met betrokken buren en een prettige sfeer, gelegen in de geliefde wijk Kort Haarlem. Op loopafstand vind je diverse scholen, kinderopvanglocaties, speelgelegenheden en sportfaciliteiten. Voor de dagelijkse boodschappen en andere benodigde voorzieningen kun je terecht bij nabijgelegen winkels en supermarkten, terwijl het centrum van Gouda binnen enkele minuten te bereiken is. Woonoppervlakte ca. 122 m², perceeloppvervlakte 122 m², bouwjaar 1924. Bijzonderheden: - Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers; - Kunststof dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde; - Diepe achtertuin met houten berging en achterom; - Begane grond en eerste verdieping beschikken over hoge plafonds; - Moderne badkamer (2022); - Voorzien van dakisolatie en Tonzon vloerisolatie; - Nagenoeg geheel voorzien van dubbelglas (HR++); - Nieuwe goten aan beide zijden (ca. 2023); - Gelegen in een gemoedelijke buurt, nabij alle benodigde voorzieningen en diverse uitvalswegen. Indeling van de woning. Begane grond: Zodra je binnenstapt, wordt je verwelkomd door de prettige sfeer. Je komt binnen in een langwerpige entree/hal met meterkast, trapkast en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met fonteintje en mechanische ventilatie. Vanuit hier heb je toegang tot de 1e verdieping middels een vaste trap en de lichte woonkamer. De hoge plafonds van circa 2,9 meter geven de ruimte een open en ruimtelijk karakter. Ook de grote ramen aan de voorzijde en de openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een veel natuurlijk lichtinval. Aan de achterzijde vind je een gezellige leefkeuken (2019), voorzien van een spoeleiland met veel bergruimte. Verder beschikt de keuken over: - 4-pits inductiekookplaat; - koel-/vriescombinatie; - afzuigschouw; - oven; - Quooker; - vaatwasser. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de achtertuin. De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een visgraat PVC-vloer. De wanden en het plafond zijn glad gestuct. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer (2022). De eerste ruime slaapkamer (ca. 15 m²) bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van twee inbouwkasten en een groot raam. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers: - een ruime slaapkamer van ca. 13 m², met erker en een vaste kast; - kleinere (slaap)kamer, ideaal als werkplek of babykamer. De badkamer heeft een frisse uitstraling, mede dankzij het houten plafond en het lichte tegelwerk. De ruimte is praktisch ingedeeld en voorzien van: - inloopdouche met regendouche; - dubbele wastafelmeubel; - zwevend toilet; - matzwarte designradiator; - mechanische ventilatie. Het raam zorgt voor daglicht en is een extra ventilatiemogelijkheid. 2e verdieping: Praktisch ingedeelde overloop, voorzien van de opstelplaats van de Cv-ketel (Remeha Tzerra Ace, 2019) en aansluitpunten voor de wasmachine en droger. Onder de schuine dakvlakken is extra bergruimte aanwezig. Aan weerszijden bevinden zich nog eens twee volwaardige slaapkamers van ca. 10 m². Beide slaapkamers zijn uitgerust met een kunststof dakkapel (2022) en vaste kastruimte, waarbij de dakkapel aan de achterzijde is voorzien van een rolluik. De verdiepingsvloeren zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. Op de tweede verdieping zijn de wanden en het plafond glad gestuct. Tuin: De tuin op het oosten is ca. 4 jaar geleden opgehoogd en heeft een speelse indeling: een combinatie van bestrating, kunstgras en borders met beplanting. Achterin de tuin staat een houten berging, voorzien van elektra en uitgerust met vier zonnepanelen. De tuin beschikt over een achterom (toegankelijk via het afsluitbare hek van het naastgelegen schoolplein). Afmetingen: Woonkamer: ca. 28 m² Keuken: ca. 7,5 m² Slaapkamer 1: ca. 15 m² Slaapkamer 2: ca. 13 m² Slaapkamer 3: ca. 4,5 m² Badkamer: ca. 5 m² Slaapkamer 4: ca. 10 m² Slaapkamer 5: ca. 10 m² Berging/schuur: ca. 8 m² Wil je deze leuke woning graag in het echt bekijken? Neem contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij om een bezichtiging te plannen!

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
122 m²
Contenido
407 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1924
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
28-07-2025
Fecha de venta
24-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2806

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.