Ir directamente al contenido
Logotipo de Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Sophiastraat 73

2805HC Gouda • Zuid-Holland

Vendido

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Sophiastraat 73 Gouda
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een toplocatie in één van Gouda's meest gewilde buurten, de charmante wijk Ouwe Gouwe, staat deze karakteristieke jaren '30 eengezinswoning. Op slechts enkele minuten loopafstand bevinden zich de prachtige natuur- en recreatiegebieden Goudse Hout en de Reeuwijkse Plassen, ideaal voor wandelen, fietsen en ontspannen in het groen. Daarnaast zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals supermarkten, scholen, kinderopvang, het historische centrum van Gouda en het NS-station. De woning biedt verrassend veel ruimte, een moderne keuken, vijf slaapkamers, uitgebouwde badkamer én een heerlijke zonnige tuin. Bouwjaar 1940, woonoppervlakte ca. 93 m², inhoud ca. 321 m³, balkon ca. 2 m², berging ca. 4 m². Indeling begane grond Je komt de woning binnen via de karakteristieke voordeur in de sfeervolle hal, waar zich de meterkast bevindt (voorzien van 6 groepen en 2 aardlekschakelaars), het moderne toilet met fonteintje, en de trap naar boven. Vanuit de hal stap je de verrassend lichte woonkamer binnen, die met een oppervlakte van ca. 25 m² voldoende ruimte biedt voor een gezellige zithoek én een grote eettafel. Aan de voorzijde zorgt een sfeervolle erker voor karakter en extra daglicht. Aan de achterzijde zijn dubbele openslaande deuren geplaatst die toegang geven tot de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. De open keuken, vernieuwd in 2018, is compact maar efficiënt ingedeeld. Het moderne design is voorzien van een strak werkblad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Ook de keuken geeft toegang tot de achtertuin. De achtertuin is verzorgd en praktisch aangelegd met een combinatie van groen en terras. Je vindt hier een vrijstaande berging en een achterom. Dankzij de diepte van de tuin kun je hier de hele dag door genieten van zon én schaduw. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer (ca. 10 m²) ligt aan de voorzijde en is voorzien van een inbouwkast. De tweede slaapkamer (ca. 8 m²) heeft eveneens vaste kasten en geeft toegang tot het balkon (ca. 2 m²) aan de tuinzijde. De derde slaapkamer (ca. 5 m²) ligt aan de voorzijde van de woning en is ideaal als kinderkamer of thuiskantoor. De badkamer is uitgebouwd en vergroot, wat zorgt voor een comfortabele indeling met een ruime inloopdouche, een tweede toilet, een fraai wastafelmeubel en een raam dat zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. De afwerking met witte wandtegels en donkere vloertegels geeft de ruimte een moderne uitstraling. Tweede verdieping De tweede verdieping is functioneel ingedeeld met twee dakkapellen (2017 & 2021), waardoor er verrassend veel ruimte is ontstaan. Er zijn hier twee extra slaapkamers (ca. 6 m² en 5 m²), beide met een dakkapel en een mooie lichtinval. De kamers zijn voorzien van houten vloeren en maken deze verdieping perfect voor een groot gezin, logees of als hobby-/werkruimte. Op de overloop vind je de aansluiting voor de wasmachine, de opstelplaats van de CV-ketel en extra opbergruimte in de knieschotten. Afmetingen: Woonkamer ca. 8.61x3.40 m. Keuken ca. 2.67x2.10 m. Slaapkamer (1) ca. 4.17x2.79 m. Slaapkamer (2) ca. 2.83x2.79 m. Slaapkamer (3) ca. 2.60x1.85 m. Badkamer ca. 2.61x1.85 m. Slaapkamer (4) ca. 2.21x2.90 m. Slaapkamer (5) ca. 2.15x2.90 m. Berging ca. 1.95x1.90 m. Bijzonderheden * Bouwjaar 1940, woonoppervlakte ca. 93 m², inhoud ca. 321 m³, balkon ca. 2 m², berging ca. 4 m²; * Karakteristieke jaren ’30 tussenwoning met originele details én moderne afwerking; * Voorzien van vijf slaapkamers; * Uitgebouwde badkamer met inloopdouche en tweede toilet; * Originele houten vloeren op de verdiepingen; * Balkon aan de achterzijde; * Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt; * Op loop-/fietsafstand van de Reeuwijkse Plassen, NS Intercitystation, winkels en scholen; * Centrale ligging t.o.v. uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Den Haag; * Voorzien van energielabel D; * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning. Boer Makelaardij brengt je graag in contact met onze vaste hypotheekpartners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies. Bel 085-8226222 of mail naar /

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
120 m²
Contenido
321 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1940
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-07-2025
Fecha de venta
14-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2805

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.