Ir directamente al contenido
Logotipo de Dupree Makelaars Gouda

Spieringstraat 19

2801ZH Gouda • Zuid-Holland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 4.412

Galería de fotos

Spieringstraat 19 Gouda
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met karakter én royaal dakterras in hartje Gouda In de sfeervolle Spieringstraat, midden in het historische hart van Gouda, ligt deze verrassend ruime en instapklare maisonnette van circa 85 m². Hier woon je stijlvol én comfortabel, met als absolute bonus een royaal dakterras van circa 30 m² – een zeldzaamheid in de binnenstad! De woning combineert karakteristieke elementen zoals houten balken en hoge plafonds met een moderne afwerking, waaronder een strakke keuken met kookeiland, een ruime slaapkamer met inloopkast en een stijlvolle badkamer. De ligging is perfect: op loopafstand van winkels, horeca, de Markt en het station. Kortom, stadse levendigheid en comfort komen hier perfect samen. Bijzonderheden Unieke, karaktervolle woning met een heerlijk ruim dakterras Woonoppervlakte ca. 85 m² Bovenste woonlaag onder de kap: hoge plafonds, veel licht en zichtbare houten balken Strakke keuken met kookeiland, inbouwapparatuur en veel werkruimte Badkamer met inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel Royale slaapkamer met praktische inloopkast Gelegen om de hoek van het Houtmansplantsoen VvE-bijdrage is niet vastgesteld, kosten worden onderling met de eigenaren overlegd Toplocatie in de historische binnenstad van Gouda Begane grond Via de voordeur kom je binnen in je eigen entree met hal, voorzien van meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Op de overloop bevinden zich het separate toilet en de toegang tot de verschillende ruimtes. Aan de achterzijde ligt de sfeervolle (eet)kamer met inbouwkast en schouw, ideaal als gezellige eetruimte, thuiswerkplek, maar ook geschikt als slaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een breed wastafelmeubel. Aan de voorzijde bevindt zich de royale slaapkamer, strak afgewerkt met een donkere vloer en witte wanden. Een slimme halve muur creëert hier een fijne inloopkast, mooi uit het zicht weggewerkt. Tweede verdieping De bovenste woonlaag is het hart van de woning: een lichte en open leefruimte onder de hoge kap, waar de originele houten balken direct in het oog springen. Dankzij het dakkapel en diverse ramen is het hier heerlijk licht. De keuken is strak en modern uitgevoerd in donkergrijs met een wit massief werkblad en een kookeiland. Natuurlijk is alle benodigde inbouwapparatuur aanwezig: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Aan de andere zijde is ruimte genoeg voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Via een vaste trap bereik je het dakterras. Dakterras Bovenop het huis ligt het royale dakterras, afgewerkt met houten vlonders en vaste plantenbakken. Hier zit je heerlijk beschut én privé, met een prachtig uitzicht over de oude binnenstad van Gouda. Ruimte genoeg voor een loungeset, eettafel of zonnige zithoek. Ben je op zoek naar een instapklare, karaktervolle stadswoning met een fantastische buitenruimte in het hart van Gouda? Laat je verrassen door Spieringstraat 19. We nodigen je van harte uit voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Contenido
334 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
08-12-2025
Fecha de venta
28-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2801

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.