Aller directement au contenu
Logo de Dupree Makelaars Gouda

Spieringstraat 19

2801ZH Gouda • Zuid-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.412

Galerie de photos

Spieringstraat 19 Gouda
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met karakter én royaal dakterras in hartje Gouda In de sfeervolle Spieringstraat, midden in het historische hart van Gouda, ligt deze verrassend ruime en instapklare maisonnette van circa 85 m². Hier woon je stijlvol én comfortabel, met als absolute bonus een royaal dakterras van circa 30 m² – een zeldzaamheid in de binnenstad! De woning combineert karakteristieke elementen zoals houten balken en hoge plafonds met een moderne afwerking, waaronder een strakke keuken met kookeiland, een ruime slaapkamer met inloopkast en een stijlvolle badkamer. De ligging is perfect: op loopafstand van winkels, horeca, de Markt en het station. Kortom, stadse levendigheid en comfort komen hier perfect samen. Bijzonderheden Unieke, karaktervolle woning met een heerlijk ruim dakterras Woonoppervlakte ca. 85 m² Bovenste woonlaag onder de kap: hoge plafonds, veel licht en zichtbare houten balken Strakke keuken met kookeiland, inbouwapparatuur en veel werkruimte Badkamer met inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel Royale slaapkamer met praktische inloopkast Gelegen om de hoek van het Houtmansplantsoen VvE-bijdrage is niet vastgesteld, kosten worden onderling met de eigenaren overlegd Toplocatie in de historische binnenstad van Gouda Begane grond Via de voordeur kom je binnen in je eigen entree met hal, voorzien van meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Op de overloop bevinden zich het separate toilet en de toegang tot de verschillende ruimtes. Aan de achterzijde ligt de sfeervolle (eet)kamer met inbouwkast en schouw, ideaal als gezellige eetruimte, thuiswerkplek, maar ook geschikt als slaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een breed wastafelmeubel. Aan de voorzijde bevindt zich de royale slaapkamer, strak afgewerkt met een donkere vloer en witte wanden. Een slimme halve muur creëert hier een fijne inloopkast, mooi uit het zicht weggewerkt. Tweede verdieping De bovenste woonlaag is het hart van de woning: een lichte en open leefruimte onder de hoge kap, waar de originele houten balken direct in het oog springen. Dankzij het dakkapel en diverse ramen is het hier heerlijk licht. De keuken is strak en modern uitgevoerd in donkergrijs met een wit massief werkblad en een kookeiland. Natuurlijk is alle benodigde inbouwapparatuur aanwezig: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Aan de andere zijde is ruimte genoeg voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Via een vaste trap bereik je het dakterras. Dakterras Bovenop het huis ligt het royale dakterras, afgewerkt met houten vlonders en vaste plantenbakken. Hier zit je heerlijk beschut én privé, met een prachtig uitzicht over de oude binnenstad van Gouda. Ruimte genoeg voor een loungeset, eettafel of zonnige zithoek. Ben je op zoek naar een instapklare, karaktervolle stadswoning met een fantastische buitenruimte in het hart van Gouda? Laat je verrassen door Spieringstraat 19. We nodigen je van harte uit voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Contenu
334 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1931
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
08-12-2025
Date de vente
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2801

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.