Ir directamente al contenido
Logotipo de Van 't Hof Makelaardij B.V.

Strausserf 1

2807HW Gouda • Zuid-Holland

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 4.040

Galería de fotos

Strausserf 1 Gouda
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale 4-kamer eengezinsHOEKwoning met eigen oprit en eigen berging. Deze keurig afgewerkte woning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer met open keuken, 3 volwaardige slaapkamers, moderne badkamer, op de 2e verdieping een dakkapel, verzorgde achtertuin met een veranda, berging en een achterom, eigen parkeergelegenheid voor auto's en/of motorfiets. Gesitueerd in een moderne woonwijk met in de directe nabijheid het winkelcentrum Goverwelle, scholen en op korte fietsafstand van het NS-station Goverwelle, het centrum van Gouda en diverse recreatiemogelijkheden zoals Steinse Groen en Reeuwijkse Plassen. Indeling: Begane grond: Entree met meterkast (7 groepen, kookgroep, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting), betegelde toiletruimte met een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is de trapopgang naar de bovengelegen verdieping. Deze hal kenmerkt zich door de raampartijen met dubbel glas (2025, HR++) waardoor veel lichtinval verkregen word in de trapopgang en hal. De begane grond is voorzien van een betegelde vloer met vloerverwarming. Een tuingerichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en heeft een buitendeur naar de achtergelegen tuin. Aan de achtergevel is het elektrisch zonescherm bevestigd. Open keuken met een opstelling (2014) voorzien van onder- en bovenkasten, laden, apothekerskast, spoelbak en inbouwapparatuur (2022) zoals inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron en een koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot alle vertrekken. Ook deze overloop is licht door de raampartij aan de voorzijde, deze ramen zijn in 2025 voorzien van dubbel glas (HR++). Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer en aan de achterzijde de tweede slaapkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van spacchtelputz wandafwerking, een laminaatvloer en een elektrisch rolluik (motor vernieuwd 2022). De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens voorzien van spachtelputz wandafwerking, een laminaatvloer, een kastenwand en is voorzien van een kunststof raamkozijn met triple + glas!. Vanuit de overloop heeft u toegang naar de separate wasruimte, deze kast is voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur. Er is een separate toiletruimte, welke gedeeltelijk is betegeld en voorzien van een wandcloset. De badkamer (2012) is volledig betegeld en voorzien van douchegelegenheid, ligbad, wastafelmeubel, designradiator en een kunststof dakraam met triplee + glas Tweede verdieping: Voorzolder met opstelling airconditioning en een kast met opstelling CV-combiketel (Remeha, bouwjaar 2009) en de mechanische ventilatiebox. Aan de voorzijde is een elektrisch rolluik aanwezig. Slaapkamer met eveneens een elektrisch rolluik, aan de achterzijde een dakkapel met rolluik en waarvan de dakbedekking is vervangen in 2019. Er is veel bergruimte achter de aanwezige knieschotten. Tuin: De voortuin biedt toegang tot de woning, deze is ingericht als parkeerplaats voor 1 auto (2e auto mogelijk) en tevens treft u hier een overkapping voor het stallen van bijvoorbeeld een motorfiets. De fraai aangelegde achtertuin beschikt over een ontsluiting via de achtergelegen poort, heeft een eigen vrijstaande houten berging. Aan achterzijde van de woning is het heerlijk vertoeven onder de veranda (2019). Bijzonderheden: - Keurige 4-kamer eengezinsHOEKwoning met een veranda; - Parkeergelegenheid op eigen terrein (capaciteit maximaal 2 auto's); - Energielabel B, geldig tot november 2025; - CV-combiketel Remeha, bouwjaar 2009; - Woning voorzien van kunststof dakramen met triple+glas, smalle ramen halpartij HR++ (2025), rest HR glas; - Begane grond voorzien van vloerverwarming (2010); - Totaal 3 slaapkamers; - Voorzien van elektrische zonwerking o.a. rolluiken; - Schilderwerk buiten en binnen 2023; - Open keuken in opstelling (2009 met diverse inbouwapparatuur (2021); - Badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel (2012); - Separate toiletruimte op de begane grond en de 1e verdieping; - Fraai aangelegde tuin met een veranda! Heeft u interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
152 m²
Contenido
344 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combi (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-05-2025
Fecha de venta
11-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2807

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.