Direct naar de inhoud
Logo van Van 't Hof Makelaardij B.V.

Strausserf 1

2807HW Gouda • Zuid-Holland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 4.040

Fotogalerij

Strausserf 1 Gouda
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale 4-kamer eengezinsHOEKwoning met eigen oprit en eigen berging. Deze keurig afgewerkte woning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer met open keuken, 3 volwaardige slaapkamers, moderne badkamer, op de 2e verdieping een dakkapel, verzorgde achtertuin met een veranda, berging en een achterom, eigen parkeergelegenheid voor auto's en/of motorfiets. Gesitueerd in een moderne woonwijk met in de directe nabijheid het winkelcentrum Goverwelle, scholen en op korte fietsafstand van het NS-station Goverwelle, het centrum van Gouda en diverse recreatiemogelijkheden zoals Steinse Groen en Reeuwijkse Plassen. Indeling: Begane grond: Entree met meterkast (7 groepen, kookgroep, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting), betegelde toiletruimte met een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is de trapopgang naar de bovengelegen verdieping. Deze hal kenmerkt zich door de raampartijen met dubbel glas (2025, HR++) waardoor veel lichtinval verkregen word in de trapopgang en hal. De begane grond is voorzien van een betegelde vloer met vloerverwarming. Een tuingerichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en heeft een buitendeur naar de achtergelegen tuin. Aan de achtergevel is het elektrisch zonescherm bevestigd. Open keuken met een opstelling (2014) voorzien van onder- en bovenkasten, laden, apothekerskast, spoelbak en inbouwapparatuur (2022) zoals inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron en een koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot alle vertrekken. Ook deze overloop is licht door de raampartij aan de voorzijde, deze ramen zijn in 2025 voorzien van dubbel glas (HR++). Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer en aan de achterzijde de tweede slaapkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van spacchtelputz wandafwerking, een laminaatvloer en een elektrisch rolluik (motor vernieuwd 2022). De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens voorzien van spachtelputz wandafwerking, een laminaatvloer, een kastenwand en is voorzien van een kunststof raamkozijn met triple + glas!. Vanuit de overloop heeft u toegang naar de separate wasruimte, deze kast is voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur. Er is een separate toiletruimte, welke gedeeltelijk is betegeld en voorzien van een wandcloset. De badkamer (2012) is volledig betegeld en voorzien van douchegelegenheid, ligbad, wastafelmeubel, designradiator en een kunststof dakraam met triplee + glas Tweede verdieping: Voorzolder met opstelling airconditioning en een kast met opstelling CV-combiketel (Remeha, bouwjaar 2009) en de mechanische ventilatiebox. Aan de voorzijde is een elektrisch rolluik aanwezig. Slaapkamer met eveneens een elektrisch rolluik, aan de achterzijde een dakkapel met rolluik en waarvan de dakbedekking is vervangen in 2019. Er is veel bergruimte achter de aanwezige knieschotten. Tuin: De voortuin biedt toegang tot de woning, deze is ingericht als parkeerplaats voor 1 auto (2e auto mogelijk) en tevens treft u hier een overkapping voor het stallen van bijvoorbeeld een motorfiets. De fraai aangelegde achtertuin beschikt over een ontsluiting via de achtergelegen poort, heeft een eigen vrijstaande houten berging. Aan achterzijde van de woning is het heerlijk vertoeven onder de veranda (2019). Bijzonderheden: - Keurige 4-kamer eengezinsHOEKwoning met een veranda; - Parkeergelegenheid op eigen terrein (capaciteit maximaal 2 auto's); - Energielabel B, geldig tot november 2025; - CV-combiketel Remeha, bouwjaar 2009; - Woning voorzien van kunststof dakramen met triple+glas, smalle ramen halpartij HR++ (2025), rest HR glas; - Begane grond voorzien van vloerverwarming (2010); - Totaal 3 slaapkamers; - Voorzien van elektrische zonwerking o.a. rolluiken; - Schilderwerk buiten en binnen 2023; - Open keuken in opstelling (2009 met diverse inbouwapparatuur (2021); - Badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel (2012); - Separate toiletruimte op de begane grond en de 1e verdieping; - Fraai aangelegde tuin met een veranda! Heeft u interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
152 m²
Inhoud
344 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combi (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-05-2025
Verkoopdatum
11-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2807

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.