Ir directamente al contenido
Logotipo de Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Struisgras 8

2804NN Gouda • Zuid-Holland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.241

Galería de fotos

Struisgras 8 Gouda
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustige en groene locatie in de Grassenbuurt van Gouda-Bloemendaal staat deze verrassend ruime eengezinswoning met diepe voor- en achtertuin, vrijstaande stenen garage en drie volwaardige slaapkamers. De woning is altijd netjes bewoond geweest en vormt een stevige basis voor wie op zoek is naar een huis dat naar eigen smaak is te moderniseren. Met winkelcentrum Bloemendaal, meerdere scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen én de Reeuwijkse Plassen in de directe omgeving, is dit een plek waar wonen en gemak samenkomen. Bouwjaar ca. 1976, woonoppervlakte ca. 112 m², garage ca. 23 m², inhoud ca. 444 m³. Indeling Begane grond Bij binnenkomst valt direct op hoe ruim de woonkamer is opgezet. Dankzij de grote raampartijen komt er veel daglicht binnen en is er aan de voorzijde zicht op het groen en aan de achterzijde op de tuin. De schuifpui uit 2015 zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De woonkamer is in 2023 voorzien van nieuw laminaat en heeft een elektrisch zonnescherm aan de voorzijde. De keuken bevindt zich aan de achterzijde. Deze is nog uitgevoerd in de oorspronkelijke opstelling, wat toekomstige bewoners de mogelijkheid geeft om hier volledig naar eigen smaak een moderne keuken te creëren. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers, twee ruim bemeten slaapkamers en een derde die goed te gebruiken is als kinder-, werk- of logeerkamer. In het midden van de verdieping zit een vaste kast met de cv-ketel (Intergas, 2008), de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. De badkamer is functioneel ingedeeld en beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine. Ook hier geldt dat de ruimte netjes is, maar duidelijk uitnodigt om met een eventuele renovatie een frisse en eigentijdse badkamer te realiseren. Via een luik is een bergvliering bereikbaar. Buitenruimte De tuin is een van de sterke punten van deze woning. Aan de voorzijde een brede, groene voortuin die zorgt voor privacy en een prettige afstand tot de straat. Aan de achterzijde een diepe tuin met volop ruimte voor meerdere terrassen, groen en speelruimte. Achterin staat een vrijstaande stenen garage met elektriciteit — ideaal voor opslag, hobby’s of als werkruimte. De woning is in de loop der jaren op een aantal belangrijke punten verbeterd: zo is het dak geïsoleerd, de begane grond voorzien van vloerisolatie, zijn in 2010 zes zonnepanelen geplaatst en is in 2015 de schuifpui vervangen. Sommige onderdelen zoals keuken, toilet en sommige oorspronkelijke kozijnen met enkel glas bieden kopers de kans om met smaak en investering het wooncomfort te verhogen en de woning verder naar deze tijd te brengen. Afmetingen: Woonkamer ca. 6.86x3.75 m. Keuken ca. 3.67x2.44 m. Slaapkamer (1) ca. 3.22x3.67 m. Slaapkamer (2) ca. 3.87x3.02 m. Slaapkamer (3) ca. 2.90x3.01 m. Badkamer ca. 2.33x2.31 m. Garage ca. 6.06x3.79 m. Algemeen: * Bouwjaar ca. 1976, woonoppervlakte ca. 112 m², garage ca. 23 m², inhoud ca. 444 m³; * Voorzien van energielabel C; * Gelegen in rustige en groene woonwijk nabij winkelcentrum Bloemendaal; * Uitstekende ligging t.o.v. scholen, OV, uitvalswegen en Reeuwijkse Plassen; * Schuine dak is geïsoleerd; * Vloerisolatie begane grond; * Voorzien van 6 zonnepanelen; * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke in Move is toegevoegd aan de informatie bij deze woning. Boer Makelaardij brengt je graag in contact met onze vaste hypotheekpartners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies. Bel 085-8226222 of mail naar / Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
211 m²
Contenido
444 m³
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
82 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2804

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.