Ir directamente al contenido
Logotipo de Dupree Makelaars Gouda

Trilgras 18

2804NL Gouda • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Verdoold Makelaars

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 4.970

Galería de fotos

Trilgras 18 Gouda
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan het water in alle rust en comfort! Welkom bij Trilgras 18 – een ruime, goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning in de geliefde Water- en Grassenbuurt (Bloemendaal) in Gouda. Deze energiezuinige, moderne woning combineert ruimte, licht, comfort en een unieke ligging aan het water. Het biedt ideale mogelijkheden voor een kantoor of praktijk aan huis. Hier geniet u van rust en ruimte met de Reeuwijkse Plassen en alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is in uitstekende staat van onderhoud, voorzien van airconditioning, zonnepanelen en een bijkeuken. Dankzij de ruime oprit met laadpaal, garage met bergzolder en extra kamers op de begane grond is dit huis niet alleen comfortabel, maar ook zeer functioneel. Met een royaal woonoppervlak van 171 m², vijf slaapkamers, twee badkamers en een prachtig aangelegde achtertuin op het zuiden met een vlonder aan het water, is dit een fantastische plek voor gezinnen, thuiswerkers, ondernemers of levensloopbestendig wonen. Kenmerken - Woonoppervlakte: 171 m² - 5 ruime slaapkamers en 2 badkamers - Zonnige achtertuin met vlonder aan het water en veel privacy - Eigen oprit met laadpaal en parkeergelegenheid voor 2 auto’s - Mogelijkheid voor kantoor/praktijk aan huis (2 kamers en badkamer op de begane grond) - Royale, lichte woonkamer met open haard en tuinzicht - Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur - Ruime inpandige garage met bijkeuken (incl. wasruimte) en bergzolder - Airconditioning (koelen/verwarmen) en zonnepanelen - Zonwering (zonnescherm, screens, rolluiken), shutters en horren - Energiezuinig, energielabel B - Rustige, kindvriendelijke woonomgeving - Op loop- of fietsafstand van winkels, scholen, stations en uitvalswegen Begane grond Via de nette voortuin met eigen oprit en laadpaal betreedt u de woning. De ruime hal biedt toegang tot een separaat toilet, garderobe, meterkast, CV-ruimte, twee (slaap)kamers, een badkamer met inloopdouche en wastafel, de trap naar boven en de royale woonkamer. De tuingerichte woonkamer met open haard is heerlijk licht door de grote raampartijen en biedt uitzicht op de fraai aangelegde tuin op het zuiden. De moderne open keuken is uitgerust met luxe inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-stoomoven, Quooker, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot de garage met bijkeuken voorzien van keukenblok, combi-oven, volop kastruimte en aansluitingen voor wasmachine/-droger. Via een vaste trap bereikt u de bergzolder met dakraam, ideaal voor opslag. De twee (slaap)kamers en badkamer op de begane grond maken de woning bijzonder geschikt voor een kantoor aan huis, praktijkruimte of levensloopbestendig wonen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met veel lichtinval. De tweede badkamer is modern uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een groot dakraam. De beide slaapkamers op het zuiden zijn voorzien van airco, shutters en rolluiken. Naast de slaapkamer aan de voorzijde van de woning is een extra bergruimte aanwezig met dakraam. Tuin: De woning beschikt over een ruime, verzorgde voortuin met parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein, een laadpaal en directe toegang tot de garage. De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en biedt een comfortabele buitenruimte met veel privacy. Het is een heerlijke plek om te ontspannen met uitzicht op het water. De tuin is deels bestraat, deels voorzien van kunstgras en afgewerkt met groenstroken die zorgen voor een natuurlijke uitstraling. Verspreid over de tuin zijn meerdere zitplekken, zodat er op elk moment van de dag een fijne plek is om te genieten van zon of schaduw. Omgeving Trilgras 18 ligt in een rustige, ruim opgezette straat in een kindvriendelijke woonwijk met veel groen. In de nabije omgeving vindt u diverse speeltuintjes, basisscholen, het winkelcentrum Bloemendaal, de stations Gouda en Goverwelle en diverse uitvalswegen (A12, A20, N11 en N207). Het natuur- en recreatiegebied de Reeuwijkse Plassen ligt op loopafstand. Interesse? Bent u op zoek naar een royale, comfortabele én veelzijdige woning, met alle ruimte om wonen en werken te combineren? Dan is Trilgras 18 in Gouda absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op en ontdek zelf wat deze woning u te bieden heeft!

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
171 m²
Área del lote
313 m²
Contenido
714 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
121 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Box
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-09-2025
Fecha de venta
23-10-2025

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 wastafels, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2804

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.