Direkt zum Inhalt
Logo von Dupree Makelaars Gouda

Trilgras 18

2804NL Gouda • Zuid-Holland

Verkauft

€ 850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850

Kaufpreis /m²: € 4.970

Fotoalbum

Trilgras 18 Gouda
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen aan het water in alle rust en comfort! Welkom bij Trilgras 18 – een ruime, goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning in de geliefde Water- en Grassenbuurt (Bloemendaal) in Gouda. Deze energiezuinige, moderne woning combineert ruimte, licht, comfort en een unieke ligging aan het water. Het biedt ideale mogelijkheden voor een kantoor of praktijk aan huis. Hier geniet u van rust en ruimte met de Reeuwijkse Plassen en alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is in uitstekende staat van onderhoud, voorzien van airconditioning, zonnepanelen en een bijkeuken. Dankzij de ruime oprit met laadpaal, garage met bergzolder en extra kamers op de begane grond is dit huis niet alleen comfortabel, maar ook zeer functioneel. Met een royaal woonoppervlak van 171 m², vijf slaapkamers, twee badkamers en een prachtig aangelegde achtertuin op het zuiden met een vlonder aan het water, is dit een fantastische plek voor gezinnen, thuiswerkers, ondernemers of levensloopbestendig wonen. Kenmerken - Woonoppervlakte: 171 m² - 5 ruime slaapkamers en 2 badkamers - Zonnige achtertuin met vlonder aan het water en veel privacy - Eigen oprit met laadpaal en parkeergelegenheid voor 2 auto’s - Mogelijkheid voor kantoor/praktijk aan huis (2 kamers en badkamer op de begane grond) - Royale, lichte woonkamer met open haard en tuinzicht - Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur - Ruime inpandige garage met bijkeuken (incl. wasruimte) en bergzolder - Airconditioning (koelen/verwarmen) en zonnepanelen - Zonwering (zonnescherm, screens, rolluiken), shutters en horren - Energiezuinig, energielabel B - Rustige, kindvriendelijke woonomgeving - Op loop- of fietsafstand van winkels, scholen, stations en uitvalswegen Begane grond Via de nette voortuin met eigen oprit en laadpaal betreedt u de woning. De ruime hal biedt toegang tot een separaat toilet, garderobe, meterkast, CV-ruimte, twee (slaap)kamers, een badkamer met inloopdouche en wastafel, de trap naar boven en de royale woonkamer. De tuingerichte woonkamer met open haard is heerlijk licht door de grote raampartijen en biedt uitzicht op de fraai aangelegde tuin op het zuiden. De moderne open keuken is uitgerust met luxe inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-stoomoven, Quooker, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot de garage met bijkeuken voorzien van keukenblok, combi-oven, volop kastruimte en aansluitingen voor wasmachine/-droger. Via een vaste trap bereikt u de bergzolder met dakraam, ideaal voor opslag. De twee (slaap)kamers en badkamer op de begane grond maken de woning bijzonder geschikt voor een kantoor aan huis, praktijkruimte of levensloopbestendig wonen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met veel lichtinval. De tweede badkamer is modern uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een groot dakraam. De beide slaapkamers op het zuiden zijn voorzien van airco, shutters en rolluiken. Naast de slaapkamer aan de voorzijde van de woning is een extra bergruimte aanwezig met dakraam. Tuin: De woning beschikt over een ruime, verzorgde voortuin met parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein, een laadpaal en directe toegang tot de garage. De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en biedt een comfortabele buitenruimte met veel privacy. Het is een heerlijke plek om te ontspannen met uitzicht op het water. De tuin is deels bestraat, deels voorzien van kunstgras en afgewerkt met groenstroken die zorgen voor een natuurlijke uitstraling. Verspreid over de tuin zijn meerdere zitplekken, zodat er op elk moment van de dag een fijne plek is om te genieten van zon of schaduw. Omgeving Trilgras 18 ligt in een rustige, ruim opgezette straat in een kindvriendelijke woonwijk met veel groen. In de nabije omgeving vindt u diverse speeltuintjes, basisscholen, het winkelcentrum Bloemendaal, de stations Gouda en Goverwelle en diverse uitvalswegen (A12, A20, N11 en N207). Het natuur- en recreatiegebied de Reeuwijkse Plassen ligt op loopafstand. Interesse? Bent u op zoek naar een royale, comfortabele én veelzijdige woning, met alle ruimte om wonen en werken te combineren? Dan is Trilgras 18 in Gouda absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op en ontdek zelf wat deze woning u te bieden heeft!

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,04%

Jährlich

%

€ 42.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
171 m²
Fläche des Grundstücks
313 m²
Inhalt
714 m³
Sonstiger Innenraum
30 m²
Externe Berghalle
2 m²
Hinterhof Fläche
121 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Box
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-09-2025
Verkaufsdatum
23-10-2025

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, 2 wastafels, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2804

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.